Daugiabutis namas Barochnaya gatvėje
Sankt Peterburgas, Barochnaya gatvė, 4A.
Dizaineris - Evgenijus Gerasimovas ir partneriai, užsakovas - „Lambri LLC“, priklausanti RBI valdai
Vieta išsiskiria tuo, kad joje yra 1930-ųjų pradžios konstruktyvistinė „Levashovsky“kepykla - regioninis architektūros paminklas. Kepykla įsikūrusi trikampėje 1,4 hektaro atkarpoje tarp Levashovsky prospekto, Bolšaja Zelenina ir Barochnaja gatvių. Pastato formą, paremtą vienas į kitą supjaustytų cilindrų deriniu, lemia nauja savo laiko kepimo technologija, kurią sukūrė inžinierius G. P. Marsakovas. 2012 m. Ši sritis tapo konkurso, kuriame nugalėjo dirbtuvės „Vitruvius ir sūnūs“, tema. Tačiau projektas nebuvo įgyvendintas; pasikeitė klientas.
Pateiktame eskize nedideli stačiakampio formos statiniai nuo 23 iki 33 metrų aukščio, esantys bendroje požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, yra sugrupuoti aplink pagrindinį traukos objektą - duonos kepyklos pastatą, priešingai nei jo suapvalinta forma. Tik du namai nukreipti tiesiai į raudoną liniją, remiantys gana chaotišką dabartinės Levašovskio prospekto ir Barochnajos plėtros priekį. Kalbant apie Bolšaja Zelenina gatvę, jos raudona linija eina saugomos medžių plantacijos; be to, vienas iš projekto tikslų buvo maksimaliai padidinti kepyklos pastatą.
Kaip pažymėjo Feliksas Buyanovas, projekte trūksta „flirto su paminklu“, taip pat „imitacijos su aplinkiniais pastatais“. Beje, 2012 m. Konkursą laimėjęs projektas kaip tik „flirtuodavo“su paminklu, nes pagrindinio naujojo LCD modulio autoriai laikė cilindrą. Dabartinis kompleksas yra suprantamas kaip kontrastingos kepyklos „užkulisiai“. Be to, šiek tiek chaotiškas, „šachmatais panašus“skirtingų dydžių pastatų krūva labiau atitinka Sankt Peterburgo kiemų dvasią, nei laisvai stovinčius cilindrus. Bendras stilius, kaip pažymėjo Jevgenijus Gerasimovas, apeliuoja į vėlyvąjį 1930-ųjų konstruktyvizmą ir nėra svetimas kai kuriems „ekscesams“, formuojantis aukšto kainų segmento pastatų išvaizdą. Bendras diskusijos tonas buvo patvirtinantis; privačios pastabos daugiausia buvo susijusios su pastatų aukščiu, nukreiptu į Levašovskio prospektą ir Bolšaja Zelenina gatvę. Buvo pasiūlyta juos šiek tiek sumažinti, nors autoriai aukščio standartų nepažeidė. Apskritai eskizas patiko miesto tarybai.
Viešbutis Stachek prospekte
Stachek prospektas, 64 m., A raidė.
Dizaineris - „LENNIIPROEKT“, užsakovas - „Stachek 64 LLC“.
Į svarstymą buvo įtraukti nukrypimai nuo ribinių parametrų, atsižvelgiant į aukštį iki šešiasdešimt penkių metrų, kai leistinas keturiasdešimt du.
Vieta yra atviroje depresijos zonoje priešais Kirovsky gamyklą. Tarp dykumų ir apleistų nebaigtų projektų turėtų atsirasti vienišas aukštas dviejų žvaigždučių viešbutis, kurio bendras plotas yra 16 000 m2.2… Tuo pačiu metu jo ilgiausi fasadai tampa kurčiais („pikselių“piešinys tik imituoja langus) dėl galimo būsimų pastatų artumo.
Kaip pažymėjo recenzentas Michailas Sarri, tokių zonų kūrimas turėtų prasidėti nuo teritorijų planavimo projekto, nuo bendro iki konkretaus, tuo tarpu šiuo atveju viskas vyksta atvirkščiai: PPT nėra patvirtintas, o architektūrinė ir urbanistinė išvaizda viešbutis jau pateiktas svarstyti miesto tarybai ir net esant viršijančiam aukščiui. Padėtis yra beveik keista, bet iš tikrųjų labai liūdna. Tarp miesto tarybos narių pasigirdo raginimų atkurti tvarką teritorijoje tvirta ranka, kuriam vyriausiasis architektas Vladimiras Grigorjevas pažymėjo, kad KGA neturėjo tam pakankamai veiksmingų priemonių. Buvo ir daugiau privačių pastabų apie viešbučio struktūrą, kurią sudaro 500 vienviečių kambarių, kurių plotas 15-18 m2… Pasak projekto autoriaus Grigorijaus Ivanovo, juos galima sujungti į dvi dalis, tačiau šiuo atveju dviviečio kambario plotas bus didesnis nei 30 m.2, kuris neatitinka deklaruojamos dviejų žvaigždžių kategorijos.
Atsižvelgiant į tai, kas pasakyta, aukščio reguliavimo viršijimo klausimas nebuvo rimtai svarstomas. Vladimiras Grigorjevas ketina grįžti prie eskizo svarstymo po PPT pristatymo. ***
Viešbučių kompleksas Bolševikovo prospekte
Sankt Peterburgas, Bolševikovo pr., 3 skyrius (priešais 37 namą, 1 korpusas, A raidė).
Dizaineris yra A. Lenas, užsakovas - „Style-Stroy LLC“.
Svarstymas taip pat apėmė 15 metrų nukrypimą nuo aukščio parametrų.
Projektas buvo pateiktas svarstyti skubos tvarka, be recenzento ir tik dviem tabletėmis. Autoriai pateikė pažįstamą raidės „of“formos kompoziciją su vertikaliais skersinių kūnų išsikišimais. Pastatas, kurio bendras plotas 100 000 m2 greta geležinkelio, ir būtent vietos santykio su sanitarine zona klausimas tapo pagrindiniu diskusijų objektu. Sergejaus Oreškino teigimu, šiuo metu rengiamas sanitarinės apsaugos zonos koregavimo projektas. Kalbant apie aukščio reguliavimo viršijimą nuo 60 iki 75 metrų, niekas neprieštaravo šiam klausimui ir netgi priešingai: Michailas Kondiainas netikėtai pasiūlė pastatą pakelti dar dešimčia metrų, nes šiai teritorijai, jo nuomone, reikia dominuojančių, o Bolševikovo prospektas čia sklandžiai pasuka. Iš tiesų, šiuolaikiniai istorinės Veselyi gyvenvietės pastatai niekaip neatitinka jos pavadinimo ir nesiskiria harmonija.
Pabaigoje buvo aptarti du panašūs klausimai apie galimybę pastatyti laisvai stovinčias korines atramas. Iki šiol operatoriai susitvarkė su ant stogo esančiomis antenomis, tačiau technologijų pažanga reikalauja naujos įrangos. Pirmasis buvo vyriausiasis projekto inžinierius Georgijus Vinogradovas, antrasis - „Link Development LLC“generalinis direktorius Aleksejus Kuznecovas.
Ši tema miesto tarybai yra visiškai nauja, todėl ekspertai turėjo nuostolių dėl naujų struktūrų tipo ir jų išvaizdos tikslingumo. Apibendrinant galima pasakyti, kad operatoriai ketino bokštus pastatyti ne istoriniame centre, o kiekvieną atskirai derinti miegamuosiuose rajonuose.
