Žr istorikė Marina Khrustaleva
apie atgaivinimo patirtį
kino teatrai Los Andžele
Dešimčių periferinių kino teatrų atnaujinimo programa Maskvoje buvo pradėta 2014 m. Pabaigoje, kai Maskvos vyriausybė per aukcioną vienu metu pardavė 39 pastatus plėtros įmonei „ADG group“. Ankstesnių nuomininkų, įskaitant pirmaujančius Rusijos platintojus, eksperimentai patvirtino, kad šie pastatai negali atsipirkti kaip kino teatrai, nes norint kapitalo pritaikyti jų vidinę struktūrą prie šiuolaikinių nuomos standartų reikia kapitalinės rekonstrukcijos. O pajamos iš bilietų pardavimo pasirodė ne pats pelningiausias dalykas. Todėl dauguma kino teatrų buvo arba apleisti, arba paversti „savadarbiais“prekybos centrais.
Jau rašėme apie pirmuosius šios programos įgyvendinimo žingsnius - išlikusių kino teatrų tyrimą ir vykusius konkursus. Atsižvelgdama į kitų žmonių klaidas, ADG grupė sukūrė unikalią regioninių centrų kūrimo programą, kurios tik 30% funkcionalumo turėtų būti susiję su kinu. Socialinės-kultūrinės, edukacinės ir pramoginės funkcijos: bendradarbiavimas, sporto skyriai, vaikų klubas, meistriškumo kursai ir, žinoma, mažmeninė prekyba - nuo maisto prekių prekybos centro iki madingo maisto salės formato - turės sugrąžinti šiuos pastatus į savo buvusią reikšmę, nes vietos bendruomenės traukos centrai, vietos kultūrinio ir socialinio gyvenimo epicentrai.
Kita konceptuali ADG grupės praktinė patirtis yra radikalaus pastatų modernizavimo idėja. Kur įstatymai leidžia ir ekonomika patvirtina radikalių priemonių tikslingumą, rekonstrukcija bus vykdoma visiškai. Vietoj tipiškų simbolių tiesiogine ir perkeltine prasme 70-80-aisiais atsiras kompleksai, apdovanoti šiuolaikinės tarptautinės architektūros ženklais, remiantis dizaino kodu, kurį sukūrė komanda, kuriai vadovavo Amanda Leavit. Naudojant standartinių sprendimų kodą ir katalogą, pvz., Tvirtų pirmojo aukšto konstrukcinių stiklų derinį su fasadais su viršutinio tūrio tūrinėmis keramikinėmis plokštėmis fasaduose, kiekvienam būsimam rajono centrui yra parengti atskiri projektai. Nė vienas pastatas nebus visiškai identiškas kitam. Kiekviename projekte atsižvelgiama į miesto ir aplinkinių pastatų ypatumus.
Vieno dizaino kodo naudojimas leis kūrėjui „nužudyti du paukščius vienu akmeniu“- sumažinti kiekvieno atskiro projekto kainą ir sukurti atpažįstamą prekės ženklą, kuris taps naujo tipo socialinių, prekybos ir kultūros centrų skiriamuoju ženklu. „miegančiuose“Maskvos rajonuose, galinčiuose traukti klientus, pavargusius čiuožinėti duona ir cirkais, toli Megoje.
Tvirtas verslo modelis su oria socialine potekste sulaukė Maskvos valdžios pritarimo ir buvo pradėtas įgyvendinti sparčiai. Visų 39 objektų projektinė dokumentacija jau buvo parengta, gauta dauguma AGR (architektūros ir urbanistikos sprendimų) patvirtinimų ir teigiamų MGE (Maskvos valstybinė ekspertizė) išvadų, taip pat gauti keli statybos ir montavimo darbų leidimai.. 2017 m. Pavasarį buvo pradėti rekonstruoti objektai, kurie pirmiausia yra programos dalis - Angaros, Budapešto, Sofijos ir Kirgizijos kino teatrai. Prie „žemos starto“„Svajonė“ir „Orbita“.
ADG grupė yra sukūrusi kelias darbo su objektais strategijas darbo su paveldu požiūriu: mokslinį restauravimą, pritaikymą, dekoratyvinių elementų išsaugojimą. Pirmasis variantas bus naudojamas atgaivinant kino teatrą „Rodina“- regioninės reikšmės kultūros paveldo objektą - planuojama atkurti fasadus ir interjerą, įskaitant rekonstruoti laiptinių bėgius.
Tie pastatai, kurių konstruktyvūs sprendimai leidžia juos pritaikyti naujoms funkcijoms, bus rekonstruoti „pritaikymo“metodu, išlaikant apimtį ir pagrindines struktūras. Šiai kategorijai priklauso „Zvezdny“, „Voskhod“, „Sayany“ir „Varšuva“. Nykusiems pastatams, kurių išplanavimo negalima pritaikyti naujoms funkcijoms, bus taikomi „gilios rekonstrukcijos“metodai: išlaikant pastato plotą, galimai padidinant pastato aukštį.
Rusijos architektai aktyviai dalyvauja kino teatrų rekonstrukcijos programoje. Be pačios ADG grupės projektavimo skyriaus, trečiųjų šalių įmonės dalyvauja atskirų projektų darbe. Pavyzdžiui, „ABD Architects“dalyvavo kuriant AL_A architektūros biuro „Angara“, „Dream“, „Budapest“, „Orbita“, „Sofia“, „Kirgizija“šešių rekonstrukcijos projektų koncepcijas. Kino „Baikonur“rekonstrukcijos projektinę dokumentaciją parengė Sergejus Kiselevas ir partneriai. Įmonių spektro grupė dalyvauja dirbant su kino teatrų „Pervomaisky“, „Patriot“ir „Aurora“projektais. O kino teatrų „Planeta“, „Elbrus“ir „Mars“projektuose - bendrovė „Bureau„ Close-up “. ***
Noras aptarti sukurtų strategijų pranašumus ir trūkumus, taip pat išsiaiškinti architektūros ir istorinę-apsauginę bendruomenės nuomonę apie įgyvendintą programą buvo priežastis surengti apvalų stalą „Vietos atmintis“Maskvos arkoje. 2017 m. Festivalis. ADG grupės architektas Sergejus Kryuchkovas pakvietė daugybę pirmaujančių architektų ir architektūros tyrėjų aptarti daugybę klausimų. Ar 1960-ųjų pabaigoje - devintojo dešimtmečio viduryje pastatyti kino teatrai nusipelno architektūros paminklų statuso, ar standartinių ir dažnai įprastų projektų naudojimas nusipelno šio statuso? Ar esamų pastatų pritaikymas naujoms funkcijoms yra pakankamai objektyvi priežastis kardinaliai rekonstruoti, pasikeitus išvaizdai ir apimčiai? Kas svarbiau: architektūrinė išvaizda ar pastato funkcija? Kur ieškoti lėšų autentiškiems pastatams išsaugoti kaip praeities simboliams ar muziejams? Ar fragmentiškas atskirų dekoratyvinių elementų išsaugojimas yra teisingas, ar tai tik būdas užmaskuoti faktinį „vietos atminties“sunaikinimą?
Kaip ir galėjote tikėtis, nuomonės pasidalijo. Tyrėjai ir architektūros istorikai pasisakė už originalių pastatų išsaugojimą, architektai diskutavo apie įvairius būdus, kaip juos atgaivinti ar atkurti dvasią, bet ne per amžius praėjusios funkcijos raidę. Niekas neturėjo subalansuotų ir pagrįstų nuomonių, ypač kalbant apie ekonominį tikslingumą. Atsižvelgiant į tai, architektūros istorikės Marinos Khrustalevos parengtas pristatymas apie tai, kaip išliko tušti kino sostinės Los Andželo kino teatrai, tapo tikru atradimu. Paaiškėjo, kad problemos, su kuria susiduria Rusijos architektai ir ekspertai, sprendimai jau seniai rasti. Jie yra logiški, pragmatiški ir pagrįsti miesto bendruomenių ir viešųjų institucijų aktyvaus dalyvavimo miesto valdyme teisine sistema ir praktika. Kadangi mes dar neturėjome eiti šiuo keliu, paprašėme Marinos Khrustalevos parengti išsamią istoriją apie tai, kaip Kalifornijoje išliko „dešimtosios mūzos šventyklos“.
Tęsinys: Marina Khrustaleva. Atgaivinantys Los Andželo kino teatrai
