Dėl verslo centro artumo ir aktyvių statybų teritorija, kurioje projektuojamas „Kandinsky Bauhaus“, buvo pavadinta dideliu miestu. Priešingai, anapus upės statomas didelio masto „Fili-Grad“; gyvenamasis kompleksas „Sostinės širdis“yra šalia sklypo kairėje, iš vakarų; galinėje sklypo pusėje yra biurų centras ir mokykla - susitarus su miestu, plėtotojas jį išplės. Galiausiai, dešinėje pusėje esanti teritorija buvo užstatyta devintajame dešimtmetyje su tipiniais skydiniais namais, kurių neplanuojama griauti, o Maskvos miesto dangoraižiai į šią vietą žvelgia kiek toliau.
Upės artumas, be abejo, daro svetainę patrauklią - žvelgdami į priekį, tarkime, kad gyvenamasis kompleksas gaus savo sutvarkyto krantinės fragmentą. Tačiau miesto planavimo požiūriu užduotis buvo itin sunki. Palei vakarinę aikštelės sieną planuojama pastatyti viaduką su intensyviu eismu - jis padalins „Sostinės širdies“ir „Kandinskio“teritorijas. Greitkelio tiesimo planai žymiai sumažino galimos plėtros plotą. Be to, miesto reglamentas apriboja pastato aukštį iki šimto metrų su pakankamai dideliais kliento lūkesčiais dėl naudingo projekto ploto. Visa tai apsunkino projektą - prieš UNK projektą prie jo dirbo kelios architektų komandos, tačiau nebuvo sukurta viena koncepcija.
Taigi iššūkis buvo rimtas: reikėjo rasti išraiškingą, funkcionalų ir ekonomišką sprendimą. Sukurkite didelio tankio kūrinį, kurio vertė būtų patogi. Pagal paskirtį užstatymo tankis, įskaitant estakadui skirtą teritorijos dalį, turėjo būti 54 800 m2 iš hektaro - be „nukirstos“vakarinės dalies tankis padidėja iki 70 000 m2, kuris atitinka Niujorko ir Singapūro mastelio metropolines zonas. Modeliuojant tradicinius erdvės organizavimo formatus, paaiškėjo, kad šioje vietoje esančių kvartalų ir mikrorajonų išdėstymas prastai apšviečia butus, nukreiptus į kvartalo vidų, tamsų kiemą, tvirtus skersvėjus ir nepakankamą erdvės išėjimą. Reikėjo atsisakyti abiejų variantų. Buvo rastas dar vienas išradingas sprendimas, leidęs pašalinti pirmųjų dviejų trūkumus ir sukurti neįprastą architektūrinį vaizdą.
„Nors kvartalo tipo plėtra iš esmės galėjo patenkinti daugelį investuotojo reikalavimų, tačiau pagal šį požiūrį„ gerai “suformuotas kiemas, daugybė butų, neturinčių specifinių savybių ir garantuoti juodraščiai, tarpai tarp namų privertė toliau ieškoti sprendimo. - sako UNK projekto vadovas Julijus Borisovas. - Dėl to gimė superblokų idėja. Jų prototipas buvo 12 aukštų skydiniai namai, kurie yra pastatyti dešinėje esančioje teritorijoje. Asimetriškai išdėstydami kaladėles, praktiškai jas išbarstydami kaip vaikų kubelius, gavome šešių vertikalių tūrių kompoziciją, dar vienas buvo padėtas plokščias ir viskas padėta ant bendro stilobato “.
Rastas sprendimas leido atverti vidinį kiemą prie upės, apdovanoti beveik visus butus, pasižyminčius specifinėmis savybėmis, o svarbiausia yra tai, kad 25 aukštai su dviejų dalių aukščio padalijimu atrodo kaip du kartus 12, o tai sukuria efektą žmogaus masto aplinką. Iš blokų išdėstymo taip pat neįtraukiami skersvėjai - didelėse, gerai vėdinamose arkose vėjo greitis neviršija patogių verčių.
Sukurta erdvinė struktūra, pasak Julijaus Borisovo, nurodo „Bauhaus“estetiką, paremtą paprastomis, grynomis formomis ir mobilia abstrakčia Wassily Kandinsky tapyba. Tuo pačiu metu kai kurie architektūros kalbos „Kandinsky Bauhaus“nuvertinimai ir „destruktyvumas“, struktūros atvirumas, kuris kuria dialogą su kontekstu, kurį šioje miesto dalyje formuoja naujų pastatų architektūra ir baltos plokštės. devintojo dešimtmečio gyvenamųjų pastatų - nurodo japonų apykaitą: jos moduliškumą, mobilumą ir mobilumą. Norėdami tai pamatyti, tiesiog pažvelkite, pavyzdžiui, į viešbutį „Sofitel Tokio Kionori Kikutake“, „Fuji Television Kenzo Tange“, „Nakagin“kapsulės bokštą „Kisho Kurokawa“. Tuo pačiu metu UNK projektui pavyko išplėsti metabolistų idėjas, sukuriant didžiulę, šiek tiek ironišką kompoziciją, sujungiančią Maskvos architektūrinę praeitį ir dabartį.
Idėją derinti naują ir ankstesnį palaiko fasadų sprendimai. Tuo pačiu metu blokų fasadai yra skirtingi. Vienas atkartoja asketišką Sergejaus Čobano stilių „Sostinės širdyje“, kitas užsimena apie kaimyninius skydinius namus, likusieji yra vizualiai sodresni, sudėtingesni, efektyvesni, jie kontrastuoja su pirmaisiais dviem. Blokų fasadinių sprendimų skirtumas primena tai, ką Sergejus Skuratovas padarė sodo kvartaluose, paskirstydamas individualių namų dizainą skirtingoms architektūros dirbtuvėms, mūsų laikais populiariam daugiafasadui. Galbūt skirtumas yra tas, kad „Kandinsky Bauhaus“fasadus suprojektavo vieno cecho architektai. Fasadų medžiagos yra gelžbetonis ir stiklas. Tokios architektūros nereikia puošti, ji garsiai deklaruoja save net be brangių vyniojimo.
Pasak Julijaus Borisovo, idėja buvo, kad blokiniai namai stovėtų tarsi atsitiktinai, be jokios akivaizdžios logikos. Norėdami tai padaryti, net šlavimo darbai nesilaiko architektūros įstatymų, tačiau atrodo, kad juos sukūrė vaikas. Tiesą sakant, atsitiktinumas nėra atsitiktinis, jis aiškina gerai žinomą tradicinio miesto kintamo vientisumo principą, susidedantį iš skirtingų pastatų, pastatytų skirtingais laikais, tačiau pavaldus bendram požiūriui ir panašioms medžiagoms. Namuose „Kandinsky Bauhaus“kirviai pasislinkę, kaladėlės vaizdingai „išsibarstę“ir tuo tarpu jų vidinis panašumas, taip pat bendras kompozicijos „chaosas“visiems tampa rezultato vientisumo pagrindu.
Kairėje aikštelės pusėje esanti plokštė tarnauja kaip ekranas nuo būsimo viaduko triukšmo. Dešinėje yra VIP blokas, esantis horizontalioje biuro erdvėje. Pastarojo stogas yra dar vienas privatus kiemas VIP gyventojams. Po šio korpuso ištraukiamu stogu yra privati viešoji zona su baseinu, kaip ir geriausiuose to paties Niujorko ir Singapūro namuose. Gyvenamieji kvartalai viduje yra organizuojami gana tradiciškai - vieni jų yra skersiniai, kiti - pailgi koridoriai. Kiemas pasirodė ne labai didelis, bet jaukus, savas, nuo jo galima patekti į krantinę: į parką, prie upės.
Projektas pasirodė esąs sunkus konstrukcinių sprendimų požiūriu - dideli tarpatramiai, reljefo kritimai ir dėl to sunkus darbas su automobilių stovėjimo aikštele ir gatvių mažmenine prekyba, kuri yra palei bendro stilobato perimetrą, kur taip pat bus įsikūrusios paslaugų įmonės. Stilobate taip pat yra didelis sporto kompleksas, įskaitant 25 metrų baseiną.
Be to, projektas yra unikalus savo parametrais: jo aukštis yra 111 m - maksimalus leistinas pagal GPZU šioje srityje, po pastatais yra penkių lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurią reikėjo gilinti daugiau nei 15 m.
Užsakovas „Kandinsky Bauhaus“dar tik pradeda dirbti Maskvos gyvenamųjų namų statybos rinkoje, o norėdamas sėkmingai parduoti, jis buvo pasirengęs eksperimentuoti. Na, dėl šio eksperimento sostinėje gali pasirodyti neįprastos erdvinės struktūros objektas, dinamiškai interpretuojantis jo nuolat augantį aukštyn esantį siluetą.
