Nuo praėjusio amžiaus pabaigos statybos vyko Berlyne, o naujos tendencijos atsirado daugiausia buvusioje rytinėje miesto dalyje, daugiausia Mitte rajone. Tuo pat metu senoji Vakarų Berlyno širdis, Zoologijos sodo stoties ir Kaizerio Wilhelmo memorialinės bažnyčios apylinkės, buvo šiek tiek pamiršta, o atmosfera ten tapo pilka, skurdi ir nuobodi. Garsusis Kurfürstendamm bulvaras prarado dalį savo spindesio, nors pinigai, demonstratyvus spindesys, patosas ir įspūdingi sportiniai automobiliai visada liko ten.
Tačiau dabar situacija pamažu, bet pastebimai keičiasi, nors Zoologijos sodas prarado pagrindinio transporto centro vaidmenį po 2006 m. Atidarytos naujos centrinės stoties Lehrterio stoties vietoje.
Štai keli šio poslinkio ženklai: „Apple“Ku-damm mieste įkūrė savo naują pavyzdinę parduotuvę, taip pat ten pastatytas prabangus „Waldorf Astoria“- stilingas Europos dangoraižis su gražiomis arkadomis; aplink memorialinę bažnyčią nebėra narkomanų, o kiek anksčiau Helmutas Jahnas ten pastatė kompleksą „Kranzler Eck“- blizgantį pastatą iš plieno ir stiklo.
Šiuolaikinėje Vokietijoje ši tendencija yra tokia: prekybos centrai atstatomi mieste ir net jo istoriniame centre. Tačiau dauguma jų kuria tą pačią schemą ir yra pripildyti tų pačių prekių ženklų: „H&M“, „Desigual“, maisto teismai su racionaliomis linijomis, kartais su etniniais elementais, o rūsyje yra nepakeičiamas prekybos centras. Architektai, kurie specializuojasi tokioje komercinėje plėtroje, dažniausiai kuria interjerą, stengdamiesi suteikti jam „individualumo“, tai yra, dekoruoja jį taip, kaip jie patys ir investuotojas mano esant optimalų.
Tačiau šalia Zoologijos sodo stoties atsirado šios taisyklės išimtis - prekybos centras, kurį jo kūrėjai pavadino „koncepciniu prekybos centru“. tai
„Bikini Berlin“, didelio modernistinio ansamblio „Zentrum am Zoo“dalis. Jis buvo pastatytas 1957 m. Paulo Schwebeso ir Hanso Schoszbergerio ir tapo vienu iš Vakarų Berlyno simbolių. Tačiau XXI amžiaus pradžioje jis buvo sunykęs, tačiau Bavarijos investicijos ir kvalifikuotų architektų bei verslininkų pagalba padėjo šį gražų pastatą vėl pamatyti Vokietijos sostinės žemėlapyje.
Ansamblis susideda iš kelių dalių. Mus dominančiu „Bikinihaus“, kuriame buvo biurai ir mažmeninės prekybos patalpos, berlyniečiai pravardžiuodavo dėl „nebuvimo“- atviros - vidurinės pakopos - kaip tų dienų naujovės - bikinio maudymosi kostiumėlio. Dabar tai yra architektūros paminklas, kaip ir visas kompleksas - biuro „didelis dangoraižis“(Große Hochhaus), kino teatras „Kino Zoo Palast“ir „mažasis dangoraižis“(„Kleines Hochhaus“), kuriame dabar yra 25 valandų viešbutis ir automobilių stovėjimo aikštelė. „Bikini Berlin“koncepcija meistriškai sujungia apsipirkimą, darbą, laisvalaikį, įskaitant kiną, miesto oazę ir madingą bei linksmą viešbutį.
Už modernizaciją atsakingiems architektams teko subtili užduotis: atgaivinti modernizmo „grožybes“ir sukurti jose daugiau erdvės. Be to, reikėjo atnaujinti buvusį pagrindinį Berlyno kino festivalio sceną „Zoologijos sodas“, sugrąžinant kino teatrui buvusį blizgesį. Po renovacijos kino kompleksas vėl tapo viena iš pagrindinių „Berlinale“vietų.
Bavarijos architektai
„Hild und K“, kuriems buvo patikėtas projektas, perkėlė savo Berlyno filialą į pastatą, esantį šalia zoologijos sodo stoties, kad iš dirbtuvės langų būtų galima stebėti darbų eigą. Bendrąjį rekonstrukcijos planą parengė Belgijos SAQ biuras, kuriam vadovavo Arne Kens. Projekto dalyviai taip pat reikalavo žinių apie restauravimą ir konservavimą, nes, kaip prisimename, jie susidūrė su valstybės saugomu architektūros paminklu.
Pagrindinė projekto idėja buvo sukurti naują didelę erdvę su viršutiniu apšvietimu, „baseiną“tarp Bikinihaus ir Berlyno zoologijos sodo didžiuliame Tiergarten parke. Ant šio pastato stogo po atviru dangumi yra vieša „aikštė“, į kurią iš gatvės galima patekti plačiais laiptais. Nuo stogo atsiveria gražūs parko ir zoologijos sodo vaizdai, o žiemą - čiuožykla. Iš ten rasite „Bikini“parduotuves, viešbučio vestibiulį ir pusryčių kavinę bei keletą specialių „dizaino knygynų-biurų-kavinių“.
„Bikini“parduotuvės, išskyrus parduotuves ant stogo, yra išdėstytos dviem lygiais. Pagrindinė erdvė su viršutine šviesa gavo didžiulį langą su vaizdu į zoologijos sodo pusę. Platus ir tvirtas medinis suoliukas priešais šį langą jau tapo populiarią susitikimų vieta, o pro stiklą matosi voljeras su beždžionėmis - todėl langas buvo pramintas „beždžione“.
Jau minėtas „mažasis dangoraižis“apgyvendino viešbutį 25 valandas, kurių tema - „miesto džiunglės“. Visos jos maitinimo įstaigos buvo drąsiai įsikūrusios viršutiniame aukšte - virtuvė, puikus restoranas ir jau žinomas baras „Monkey“, iš kurio atsiveria Berlyno panorama. Viešbučio įėjimas yra šoninėje gatvėje, iš kurios lankytojas liftu turi važiuoti į vestibiulį su registratūra ir pusryčių kavine. Maloniai žiaurų 25 valandų interjerą (betoniniai paviršiai yra net kambariuose) sumanė ir įgyvendino dizaineris Werneris Aisslingeris.
Tarp parduotuvių ir kitų „Bikini Berlin“įstaigų nėra žinomų prekių ženklų, kuriuos visame pasaulyje pamėgtų jaunimas, besivystančių šalių „sunkiųjų darbų“gamyklos. Čia galite rasti daugiausia europietiškų kokybiškų madingų drabužių ir dizaino prekių ženklų. Gatvės lygyje yra nedidelis „Kaisers“prekybos centras, kavinės ir restoranai. Trečiame aukšte brangesni vokiški prekės ženklai yra išdėstyti permatomame, įstiklintame pastato liemenyje, kuris anksčiau buvo atviras.
Taip pat prekybos centre galite rasti didelę leidyklos „Gestalten“knygyną-kavinę, kurioje taip pat parduodami dizaino elementai knygų tema. „Artek + Vitra“ten taip pat atidarė mažą butiką, kuriame, be kita ko, parduodami naudoti baldai, patiekiama kava ir pyragaičiai.
Įdomiausia naujojo „Bikini“kūrėjų idėja yra mažos „dėžutės“arba atviros medinės talpos, skirtos jauniems dizaineriams ir siekiantiems verslininkams, kurios yra nuomojamos trumpam laikotarpiui. Į turgų panašus sprendimas pagyvina pastato gatvės lygį ir leidžia nuolatos keisti savo išvaizdą - kaip ir kavinė, apstatyta naudotais skandinavų baldais. Ši kavinė, kaip ir beždžionės langas, suteikia malonią, kasdieninę šilumą elegantiškai struktūrai su betoniniais paviršiais ir spalvingomis plieninėmis sijomis, nudažytomis švelniai žaliu tonu. Originalaus fasado spalvoto stiklo plokštės ir seni grindinio akmenys buvo šlifuojami ir pridedami prie tinko, tęsiant Berlyno tradiciją perdirbti statybines medžiagas.
