Praėjusių metų spalį buvo surengtas tarptautinis konkursas dėl vienos didžiausių teritorijų į vakarus nuo Maskvos plėtros koncepcijos: 460 ha užimamo ploto, 4 mln.2 siūloma plėtra, apie 66 500 gyventojų - Rublevo-Archhangelskoye Zakharkovskaya salyne. Konkursas truko nuo gegužės 22 iki spalio 3 dienos, rezultatai buvo paskelbti spalio 22 dieną.
nuoroda
Ši teritorija ilgą laiką domino kūrėjus: nuo 2004 m. Ji tapo žinoma apie „milijonierių miestą“, kurį suprojektavo 20 tūkstančių gyventojų ir kurį istorizmo dvasia suprojektavo Johnas Thompsonas. 2007 m. Projektas pateko į „Įperkamo būsto“programą, gyventojų skaičius išaugo iki 40 tūkst., Projektuojant dalyvavo daugybė žinomų Rusijos biurų: Pavelas Andreevas, Aleksejus Vorontsovas, Sergejus Kiselevas, Ostozhenka ir kiti (žr. Istoriją apie a. ru).
2011 metais „Sberbank“tapo vieninteliu Zakharkovskaya Poima teritorijos plėtros projekto savininku, tuo pačiu metu pasirodė informacija apie planus čia pastatyti Tarptautinį finansų centrą (MFC). 2012 m. Rublevo-Arkhangelskoye buvo įtraukta į Naująją Maskvą. 2013–2014 metais vyko MFC projekto konkursas; laimėjo „Moscow Moscow - Astoc / HPP“projektą su vadovu Vokietijos įmonei „Astoc GmbH & Co. KG kartu su Bendrojo plano tyrimų ir plėtros institutu pasirašė susitarimą dėl projekto užbaigimo.
2015 m. Buvo patvirtinti projekto TEP ir surengti vieši klausymai, 2016 m. - NI ir PI sukurta PPT. Projekto plotas, palyginti su 2004–2009 m., Padidėjo: nuo 430 iki 460 hektarų. 2017 metų pabaigoje buvo pristatyta „išmaniojo miesto“- „Išmaniojo miesto“koncepcija, kuri „dėl tam tikrų priežasčių“pakeitė IFC idėją. „Smart City“projektą vykdo UAB „Rublevo-Archhangelskoye“, kuri yra PJSC „Sberbank“dalis.
Rublevo-Arkhangelskoye teritorija „Google“žemėlapyje:
Išmanusis miestas ir jo parametrai
„Išmaniojo miesto“koncepcija prisiima aukštųjų technologijų sprendimus ir bendros technologinės platformos, vienijančios piliečius, vaidmenį; taip pat dėmesys ekologijai. Nesunku pastebėti, kad tai rezonuoja su „naujovių miesto“Skolkovo, esančio dešimt kilometrų į pietus nuo Rublevo-Archangelsko, idėja.
Bendrovės svetainėje miestas apibūdinamas kaip pritaikytas efektyviam darbui, harmoningam gyvenimui, aktyviam ar išmatuotam poilsiui. Planuojama 800 tūkstančių m2 biurų (gali būti, kad nemaža jų dalis taps „Sberbank“būstine), tris kartus daugiau - 2,6 mln.2 būstai, iš kurių didžioji dauguma - apie 90% viso būsto - yra daugiabučiuose namuose, iš kurių 53% dominuoja elito verslo klasė, 37% - komforto klasė ir galiausiai šiek tiek mažiau nei 10% bus skirta mažaaukščiai gyvenamieji pastatai - jis bus arčiau Archangelsko dvaro sienos, kur neįmanoma pastatyti aukščiau. Pagal nuostatus planuojamos 8 mokyklos, 15 darželių ir 2 poliklinikos, viena gaisrinė ir policijos nuovada; 64890 m2 viešbučiai, 196 840 m2 mažmeninės prekybos, taip pat prekybos ir pramogų centras, kurio plotas yra 132 000 m2.
-
priartinimas 1/4 „Rublevo-Archhangelskoye“teritorijos PPT kapitalinės statybos objektų sienos
-
priartinimas 2/4 „Rublevo-Arkhangelskoye“teritorijos PPT teritorijos funkcinio planavimo organizavimas
-
priartinimas 3/4 „Rublevo-Arkhangelskoye“teritorijos inžinerinių komunikacijų PPT zonų sienos
-
priartinimas 4/4 Teritorijos "Rublevo-Arkhangelskoye" PPT teritorijos matavimas
Parkai turėtų užimti trečdalį teritorijos, plius 7 km žalios Maskvos upės krantinės ir 30 ha ežero. Kiemai be automobilių, 30 km dviračių takų. Arkhangelskoje dvaras yra tiesiai apie 2 km nuo čia, o keturi - tiesiai - iki Maskvos srities vyriausybės pastatų, pastatytų pagal Michailo Khazanovo projektą. Gali būti, kad jie bus matomi iš kiekvieno lango ar pusės lango.
Čia atvyks 19 km ilgio „Rublevo-Archhangelskaya“metro linija, kurią planuojama pastatyti kartu su „Sberbank“iš Šelepikha stoties, sujungiant „Smart City“su „Moscow City“. Arkhangelskoye stotis joje yra priešpaskutinė, ji bus tarp ežero ir upės, netoli teritorijos centro, o dar toliau į vakarus - sumanyta Ilyinskoye stotis, o paskutinė.
Išmaniojo miesto projektą planuojama įgyvendinti keturiais etapais, pradedant statybas 2021 m., O baigiant 2030 m. ***
Pasak konkurso žiuri pirmininko Stanislavo Kuznecovo, nuo dalyvių ir ekspertų iki patyčių už tai, kas bus nepakartojama ne tik ateinančiais, bet ir ateinančiais dešimtmečiais. Turime pasitelkti geriausią pasaulio patirtį ir pažengti idėjos, kad miestas būtų ne tik technologiškai pažangus, bet ir formuotų naują žmonių gyvenimo būdą “.
Taigi, 2018 m. Konkurso dalyviai rėmėsi PPT, sukurtais remiantis 2014 m. Laimėjusiu ir 2016 m. Patvirtintu projektu. Jie dirbo su jau patvirtintais žemės matavimais, raudonomis linijomis, kapitalo plėtros ribomis ir paskelbta „Smart city“koncepcija. - pradiniai duomenys jau daug ką nulėmė … Centrinėje dalyje, arčiau šiaurės, į rytus nuo ežero kranto, PPT turi biurų pastatus, aplink - būstus, kurie sugrupuoti aplink savo miestą, kaip viduramžių „posad“aplink Kremlių ar vienuolyną. Taigi kompozicija su daugiaaukščiu biurų centru buvo iš anksto nustatyta visiems dalyviams. Tuo tarpu 461 hektaro plote reikia patvirtinti bet kokius patvirtintus parametrus, vienaip ar kitaip palikti reikšmingą erdvę architektų kūrybai.
Pagal 2018 m. Konkurso sąlygas dalyviai turėjo „vystytis“ ir projekto, veiklos scenarijų, funkcinio turinio programos ir unikalaus miesto aplinkos ir gyvenimo būdo patrauklumo formavimo teritorijoje principų, protingų idėjų pristatymas. Konkurso dalyviai savarankiškai pasirinko pirmojo vystymo etapo vietą ir pasiūlė teritorijos plėtros eskizą su išsamiu visų pagrindinių pastatų tipų architektūrinių ir erdvinio planavimo sprendinių tyrimu. “
Iš viso varžybose dalyvavo septynios komandos, visos su užsienio lyderiu ir rusų adaptacija. Keturi nepateko į finalą:
- MADMA (Maxwan) / Nyderlandai
- Mecanoo / Nyderlandai
- AREP / Prancūzija
- „Aecom“/ JAV
Laimėjo trijų konsorciumų projektai:
- italų kalba Archea Associati parašyta kartu su rusų kalba ABD architektai,
- Japonų Nikken Sekkei kartu su UNK projektas,
- Britų „Zaha Hadid“architektai konsorciume su TPO pasididžiavimas.
Trys finalininkai pateikiami abėcėlės tvarka, be pagrindinio nugalėtojo. Tikimasi, kad trys finalistai dirbs kartu; galbūt geriausios idėjos bus sujungtos ir išgrynintos. Galutinis projektas nebus visiškai identiškas nė vienam iš trijų laimėjusių pasiūlymų, - pabrėžiama UAB „Rublevo-Archhangelskoye“. Be to, anot organizatorių, projekte dalyvaus „geriausios architektūros firmos iš viso pasaulio, siekiančios sukurti novatorišką būstinę biurų būstinei, naujus gyvenamųjų patalpų plėtros standartus, patogias viešąsias erdves ir žymias kultūros vietas“.
Trumpa koncepcijų apžvalga skelbiama bendrovės interneto svetainėje, „Zaha Hadid Architects“projektas yra aprašytas šiek tiek išsamiau „Archdaley“. Organizatorių paprašėme išsamesnės informacijos.
Beje, pažymime, kad Rusijos rinkoje formuojasi stabilūs aljansai: „Nikken Sekkei“ir UNK projektas, taip pat „Zaha Hadid Architects“ir „TPO Pride“taip pat dalyvavo Maskvos atnaujinimo bandomųjų vietų konkurse.
„Visų kartų miestas“
Archea Associati / ABD architektai
Centrinio biuro dalis pastebimai panaši į Maskvos miestą: lenkti stiklo fasadai gali priminti Federacijos bokštą, o lygūs jų viršų pjūviai - Sergejaus Kiselevo „Mirax Plaza“bokštus. Centrinių bokštų siluetas yra piramidinis, tačiau plane jie išdėstyti išilgai trikampio kvadrato kontūro priešais rytinę ežero pakrantę.
„Archea Associati komanda konsorciume su„ ABD Architects “savo naujo miesto koncepcijoje ypatingą dėmesį skyrė technologijoms, architektūros formų įvairovei, kraštovaizdžiui, kompleksiniam transportui ir pėsčiųjų schemoms“, - sakoma pranešime spaudai. Organizatoriai taip pat atkreipia dėmesį į autorių pasiūlytus „originalius daugiapakopius viešųjų erdvių sprendimus“, - vienas iš jų, žaliu stogu ir televizoriaus konsole, nukreipta į vandenį, yra aikštėje. Tarp projekto privalumų taip pat įvardijamos „įdomios vietos verslo gyventojams“ir visavertė infrastruktūra kiekviename miesto rajone, leidžianti gyvenamiesiems rajonams nepriklausyti nuo centrinio rajono.
„Sąveikaujantis miestas“
Nikken Sekkei / UNK projektas
Projekto šūkis „Susietasis miestas“yra dviprasmiškas: be autorių siūlomo vertimo, save siūlo bent jau „prijungtas“miestas ir aiškios asociacijos su šiuolaikine IT terminologija, bent jau su pagarsėjusiu hipersaitu. Tai yra, jis yra susijęs ta prasme, kurią persmelkia sąveika skirtinguose lygiuose - gana futuristinė koncepcija. Autoriai savo projekte sukūrė dvi svarbiausias jau įvardytas „išmaniojo miesto“sąvokas - ekologiją ir išmaniąsias technologijas. Didelis viešųjų erdvių skaičius turėtų užtikrinti socialinės sąveikos ir kūrybinės aplinkos plėtrą. Futuristinės biuro bokštų formos dera su vėjo rože ir atrodo, kad jas „nuplauna“vėjo srovės. Lankstūs stikliniai fasadai pjaustomi plonais šonkauliais, o ant pakopinio stogo planuojamos plačios eksploatuojamos terasos su vaizdu į ežerą.
„„ NikkenSekkei “komanda, esanti konsorciume su UNK projektu, savo koncepciją sukūrė pažangių inžinerinių sistemų technologijų deriniu, sukurdama intelektualią valdymo sistemą ir plėtodama ryšius bendruomenėse, išsaugodama unikalius teritorijos gamtos išteklius ir kurdama naujas žalias viešąsias erdves. “, - paaiškina organizatoriai.
„Palydovo miestas“
Zaha Hadid Architektai / TPO pasididžiavimas
Zaha Hadid biuras tradiciškai sutelkė dėmesį į tūrių nelinijiškumą. Stiklinius fasadus atseka tankių kontūrų „egzoskeletas“, kurio trimačiame kontūre atspėjamas sustingęs gimnastikos juostelės šokis. Kita vertus, ovalo formos namai turi retro-futurizmo pėdsaką, žvelgdami į 1960-uosius, kuriuos taip pat galima atsekti daugiamatėje pavadinime „palydovinis miestas“, kuriame galima įžvelgti užuominų tiek į kosmoso romantiką. tyrinėjimai ir sovietiniai mokslo miestai, kurių eilutė dabar tilps ir į Skolkovo inovacijų miestą, ir į projektuojamą Išmanųjį miestą.
Zaha biuro projekte yra numatyti keli teritorijos „branduoliai“, kurių kiekviena turi savo papildomų viešųjų erdvių specializaciją: „meno rezidencija (kultūros šerdis), urbanistinių sprendimų laboratorija (intelektinė šerdis), ištisus metus veikiančios viešosios erdvės (erdvinė šerdis) “. Vertinimo komisijos vertinimu, ši koncepcija skiriasi nuo kitų žvaigždžių biuro projektų, nes ji nėra apie „grynąją architektūrą“ir viskas prasideda nuo žmonių.
Žiuri:
- Maratas Khusnullinas, Maskvos mero pavaduotojas Maskvos vyriausybėje miesto plėtros politikai ir statybai;
- Stanislavas Kuznecovas, PJSC „Sberbank“valdybos pirmininko pavaduotojas;
- Andrejus Lichačevas, UAB „Rublevo-Arkhangelskoye“generalinis direktorius;
- Sergejus Kuznecovas, vyriausiasis Maskvos miesto architektas, Maskvos miesto architektūros tarybos pirmininkas;
- Christine Fairise, nepriklausomo architektūros forumo „Aedes“įkūrėjas, Pritzkerio premijos žiuri narys;
- Ingo Kanelis, ASTOC architektų ir planuotojų generalinis direktorius;
- Andreasas Kiparas, Italijos biuro „LAND Milano SRL“vadovas.
