Architektūros Laboratorija

2024 Autorius: David Durham | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 02:39

Augimo taškas

Sankt Peterburgo biuro „A. Len“sudėtyje nėra labiausiai įprasto padalinio: architektūros laboratorija. Ji buvo suformuota 2009 m. Kaip atsakas į ekonomikos krizę, kuri žymiai sumažino statybų tempą ir užsakymų skaičių. Biuro vadovas Sergejus Oreškinas pasinaudojo užmigdymu, kad suprastų per praėjusius dešimtmečius sukauptą patirtį, tyrinėtų naujus požiūrius į projektavimą ir apkrautų didelį personalą, su kuriuo jis nenorėjo skirtis. Kadangi stabiliai statomi tik būstai, jie daugiausia dėmesio skyrė jo problemoms. Taip atsirado programa „Idealūs butai„ A. Len “- susisteminta maketų bazė, kurią biuras dabar naudoja kaip pagrindą projektuodamas būstą ir visuose savo pastatuose diegia nuo 2012 m.

„Idealūs apartamentai“taip pat randami tokiuose žymiuose projektuose kaip „Auksinio miesto“gyvenamasis kompleksas Vasiljevskio salos aliuvyje ir regionuose, pavyzdžiui, Bunino gyvenamajame komplekse Voroneže, kur išplanavimas lengvai pritaikomas prie kompleksinės laiptinės architektūros.. Programa prisitaiko prie skirtingų būsto klasių: standartinio, patogaus ir verslo, taip pat prie mišrių tipologijų - geras pavyzdys čia yra „Prospekt Mira“junginys Jekaterinburge.

Sovietmečiu dizaino tyrimų institutai vykdė panašius pokyčius, naujausiuose - dideliuose plėtros valdose. Tačiau verta atkreipti dėmesį į architektūros biurus, kurie retai imasi tokių didelių užduočių.

priartinimas

1/8 RC „Bunin“© Architektūros biuras „A. Len“ir KCAP
priartinimas

2/8 „RC Golden City“© KCAP + „Orange Architects“ir A. Len architektūros biuras
priartinimas

3/8 RC „Skandi Klubb“© Architektūros biuras „A. Len“ir „Semren & Mansson“
priartinimas

4/8 Gyvenamasis kompleksas „Namas Lvovskajoje“© Architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

5/8 namas „Principas“Dvinskaya gatvėje © Architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

6/8 namas „Lazurit“© Architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

7/8 YIT namas Chapaeva gatvėje © A. Len architektūros biuras
priartinimas

8/8 RC „Šviesos pasaulis“Aš esu romantikas … “© Architektūros biuras„ A. Len “

Programa pagrįsta sovietinio, šiuolaikinio Rusijos ir užsienio būsto tipologijų tyrimu, biuro patirtimi dirbant su šiuolaikinių kūrėjų rinkodaros ir pardavimo padaliniais bei klaidų analize.

Sergejus Oreškinas pažymi, kad daugelio šiuolaikinės butų fotografijos problemų šaknis yra tai, kad nėra gilių mokslinių tyrimų, kuriems architektūros įmonės neturi išteklių, o valstybė rodo mažai susidomėjimą šia problema.

Naudojant tokio paprasto indikatoriaus kaip pastato plotis, kuris daro įtaką buto gyliui nuo lango ir jo ploto, pavyzdžiu, galima gana tiksliai atsekti, kaip vystėsi planavimo sprendimai, neatsižvelgiant į pastato klasę.

Ekonomikos augimo laikotarpiu, kai sprendimai buvo priimami per greitai, gyvenamųjų pastatų plotis galėjo siekti 27 m, o saulės šviesa geriausiu atveju prasiskverbė 6–6,5. Be ilgų ar L formos tamsių kambarių tokiuose namuose yra didžiuliai koridoriai, sandėliavimo patalpos ir vonios kambariai, už kuriuos pirkėjas moka lygiai tą pačią kainą, kaip ir už apšviestos virtuvės kvadratinį metrą.

priartinimas

1/4 STANDARD klasės, studija, S = 15,67 kv. m, S = 26,29 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

2/4 klasės „STANDARD“, 1K, S = 31,16 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

3/4 klasės „STANDARD“, 2K, S = 51,93 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

4/4 klasės „STANDARD“, 3K, S = 66,31 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“

Kalbant apie miesto planavimo metodus, vadinamųjų perimetrinių pastatų gyvenamųjų grupių paskirstymas, kuris buvo pagrįstas uždaro izoliuoto kiemo idėja, primenančia tradicinį Sankt Peterburgo kiemo šulinį, tačiau visiškai kitokiu mastu, turėjo didelę įtaką butų išplanavimui. Tokiuose namuose buvo per daug butų vidiniuose kampuose, kur beveik neįmanoma buvo izoliuoti kaimyninių butų vienas nuo kito, o aido ir girdimumo problemos pasirodė esančios labai reikšmingos.

Kampiniuose apartamentuose vidinės sienos ilgis yra ilgesnis nei išorinės, dingsta vienas langas ir atitinkamai šviesos yra daug mažiau. Sveika alternatyva: siauras skyrius, kambario proporcijos arti kvadrato, kiekvieno metro efektyvumas.

„Prospekt Mira“komplekso apartamentų programos esmė yra dviejų trijų kambarių butai, ir jie yra gana paklausūs auditorijos tarpe. Vieno kambario butai parduodami prasčiau, tačiau čia priežastis yra gana didelė jų kaina. Neįprasto formato apartamentai - pavyzdžiui, su antru žiburiu, beveik visi buvo parduoti, o būtent jie labiausiai atkreipė projekto dėmesį į bendrą reklaminę kampaniją. Buvo daug jų prašymų. Pagal mūsų pastebėjimus, paklausiausi tarp klientų yra funkcionaliausi išplanavimai - su pagrindiniais miegamaisiais, dviem ar daugiau vonios kambariais, virtuve-svetaine, sandėliavimo erdve.

A. Len siūlomi apartamentai yra pakankamai įvairūs ir subalansuoti, kad atitiktų auditorijos poreikius. Didesnio formato apartamentai turi unikalių privalumų: ta pati antroji šviesa, panoraminiai langai, pagrindiniai miegamieji. Unikalūs sprendimai leido mums atskirti save nuo konkurentų ir suteikti daugiau galimybių savo klientams.

priartinimas

1/4 dviejų aukštų butas, 4K, S = 81,80 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

2/4 dviejų aukštų butas su židiniu, 5E, S = 166,98 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

3/4 apartamentai su terasa, 4E, S = 143,86 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“
priartinimas

4/4 Butas-biuras, 1K, S = 60,53 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“

Kaip programa veikia

Į duomenų bazę jau įtraukta daugiau nei 5000 sėkmingų maketų, kurie susisteminti į keturias dalis: verslo, komforto, ekonomijos ir specialių butų tipų, kurie vis dar mažai atstovaujami rinkoje. Pastarieji apima, pavyzdžiui, dviejų lygių butus, dviejų aukštų butus, kampinius, galinius, biuro apartamentus. Verslas išsiskiria platesniu ašių tinklu, plotu ir funkcinių sričių įvairove.

Pagrindą galima naudoti kaip konstruktorių: architektai sukūrė kiekvienos klasės butų kambarių modulius su optimaliu plotu ir baldų išdėstymu. Su jų pagalba galite pertvarkyti ir atskirus apartamentus, ir ištisus aukštus.

Aleksandras Andrianovas, „Glorax Development“pirmasis viceprezidentas

Gyvenamajame komplekse „Golden City“, kurį „Glorax Development“stato pirmojoje Suomijos įlankos pakrantėje, vienu metu įgyvendinami keli įdomūs planavimo sprendimai. Viršutiniuose aukštuose yra apartamentai su privačiomis terasomis poilsiui, be to, yra dviejų aukštų apartamentai, iš kurių visų atsiveria puikus vandens vaizdas. Namai turi sprendimus su langu vonios kambaryje ar prieškambaryje, tai praplečia dizaino idėjų spektrą organizuojant būstą, pirkėjai tokį nekilnojamąjį turtą vertina verslo klasės gyvenamuosiuose kompleksuose. Kita mūsų idealių apartamentų Auksiniame mieste ypatybė yra panoraminiai langai, užpildantys kambarius natūralia šviesa ir leidžiantys zonuoti erdvę, sukuriant atskiras poilsio, darbo, žaidimų ir kitas erdves.

Kiekvienas maketas turi savo kortelę, kuri yra suprantama tiek kūrėjui, tiek pirkėjui. Čia rodomas kambarių skaičius, tinkamo namų ūkio tipas, gyvenamųjų kambarių plotas, bendras buto plotas. Be to, biuras sukūrė apskaičiuotus koeficientus, kurie parodo, kaip efektyviai naudojamas buto plotas.

Koeficientas K1 rodo gyvenamųjų kambarių, virtuvės ir svetainės ploto sumos santykį su bendru buto plotu. Jis tiksliai nurodo projektavimo metodikos klaidas, gerokai padidėjus koridorių ir kitų pagalbinių patalpų plotui. Optimaliu koeficientu galima laikyti 0,6–0,75.

Koeficientas K2 yra viso buto ploto ir išorinės fasado sienos ploto santykis, atspindintis natūralų buto apšvietimą. Optimalų koeficientą galima laikyti 2,1–2,35.

Sergejus Oreškinas, A. Len architektūros biuras

Dabar biuro architektai nepradeda darbo su eskizu ar bendruoju planu, bet nedelsdami imasi programos, prieš tai su užsakovu susitarę dėl įvairių užduočių paketo, iš kurių viena yra butų fotografija.

Programa padėjo žymiai optimizuoti santykius tarp architekto ir kūrėjo: klientas, kaip taisyklė, iškart priima siūlomus maketus, o tai leidžia ramiai dirbti fasaduose. Kankinanti procedūra, susidedanti iš begalinio derinimo su pardavimo skyriumi, kur jie ne visada žino apie ergonomiką, virto malonia rutina. Kai kas nors daro spaudimą architektui, rezultatas yra blogas. Dabar kūrėjas ir aš kalbame ta pačia kalba, jis supranta, ką mes darome, pelninga, kad apskritai nėra probleminių butų. Ideologija padeda parduoti.

priartinimas

1/4 klasės „COMFORT“, studija, S = 21,41 kv. m, S = 29,82 kv. m © „Idealūs apartamentai“, architektūros biuras „A. Len“

Integracija ir plėtra

A. Len architektūros laboratorijoje yra ir kitų krypčių: plytų darbai, skirti darbo su plytomis metodų atkūrimui, spalvų laboratorija, architektūros rinkodara ir infografika. „Idealūs apartamentai“iki šiol buvo derinami tik su „Architectural Tool Kit“, nes butų tipologijas galima žymiai išplėsti naudojant įvairias fasadų sistemas, o kiekvienas sprendimas - langas į grindis arba prancūziškas balkonas svetainėje - yra susietas. sprendžiant inžinerijos ir projektavimo problemas. 2018 m. Programa gavo patentą, tačiau ji nuolat tobulinama ir ateityje gali būti automatizuota.