Sąžiningumo dėlei reikia pažymėti, kad Timiryazevo žemės ūkio akademijos parkas yra tik akmens metimas nuo plano: tarp jo ir projektuojamo komplekso yra geležinkelio bėgiai. Kita vertus, vieno hektaro ploto teritoriją spaudžia greitkelio pravažiavimas ir gyvenamieji pastatai Akademik Ilyushin gatvėje ir Kochnovskiy Proezd, ir pasirodė, kad į jį įeiti 50 000 naudingų kvadratinių metrų nėra taip lengva. Iš jų 20 tūkstančių skirti viešbučio ir biuro funkcijoms, o likusieji 10 skiriami prekybai.
„Rezultatas yra savotiškas„ rokeris “, namas su hanteliais su dviem atsvarais - gyvenamuoju ir biuro bokštu, ir jungiamoji„ stylobate “- prekybos centro plokštė“, - sako architektas Andrejus Asadovas. Ir, ko gero, du to paties aukščio tūriai, pasiekiantys maksimalų galimą šioje vietoje 75 metrus, tikrai galėtų subalansuoti vienas kitą, pavyzdžiui, kibirai ar hantelių svoriai.
Bet ne su Asadovais: spiralės, susipynusios juostelės, gyvatės, moliuskai, žvaigždės - biuro darbas beveik visada yra didelio masto erdvinės figūros, neatpažįstamai besikeičiančios skirtingais požiūriais. Pažodžiui siauras pastato taško karkasas privertė ieškoti kitų būdų, kaip išreikšti svaiginantį „firmos“dinamiškumą - ir tai lėmė kruopštų (o kai kur net papuošalų) darbą su fasadų plastiku. Čia taip pat paveikė arti „Airbus“- gigantiškas Vladimiro Plotkino gyvenamasis pastatas, kurio fone projektuojamas kompleksas net nustoja atrodyti masyvus. „Šalia„ Airbus “norėjau padaryti daiktą, iš vienos pusės, didelį ir, kita vertus, labiau plastikinį, labiau išreikštą medžiagoje“, - sako Andrejus Asadovas. Jei akmuo (šiuo atveju klinkerio keramika) yra grubus, nevienalytis, su įdubimais ir išsipūtimais, kurių reljefinį pobūdį taip pat įlaipina fasadų linija. O jei stiklas - tada kraštai mirga nuo saulės. Taigi pasirodė, kad bokštai anaiptol nėra lygūs: giminaičiai, bet ne kraujiniai, kaip vyras ir žmona - kiekvienas bokštas su savo charakteriu. Kalbant apie stilobatą, fasadų medžiagų požiūriu, jis išlaikė jungiamosios grandies statusą: jis išklotas ta pačia klinkerio keramika, tačiau akcentuotas su plačiais stiklo įdėklais.
Taigi paaiškėja, kad iš „gyvosios“uolos išauga smulkiai supjaustytas kristalas - jis buvo pastatytas tiesiai ten, kur susitinka kovo 8-osios gatvės ir akademikas Iljušinas, kur stiklinis 18 aukštų tūris aiškiai matomas iš tolimų taškų. vaizdas. Apdailos skirtumas taip pat pabrėžė komplekso daugiafunkciškumą: gyvenamasis bokštas yra akmeninis „tvirtovės namas“, o biuro bokštas yra skaidrus ir atviresnis. Beje, tokia ryški krištolo forma - ir dėl to grindų dydžio bei konfigūracijos skirtumai - tapo įmanoma dėl to, kad nebuvo reikalo griežtai zonuoti biuro patalpų. Aplink funkcinį šerdį, šiek tiek už centro, jie yra išdėstyti pagal laisvo planavimo principą.
„Akmeniniame“bokšte, kurio aukštis yra 21 aukštas (aukštų skaičius skiriasi dėl aukščių skirtumo tarp aukštų), priešingai, griežtai reglamentuojami planavimo sprendimai. Apatiniuose aukštuose bus viešbutis, kurio kambariai svyruoja nuo 35 iki 90 m2, o viršutiniame - apartamentai (45-250 m2). Ir ne tie, kurie taip dažnai slepiasi kaip būstas, bet buto tipo liukso numeriai ilgalaikėms viešnagėms.
Galiausiai mažmeninės prekybos patalpos užima antrą, trečią ir ketvirtojo stilobato dalies aukšto fragmentą. Pirmajame aukšte beveik visą vietą užima automobilių stovėjimo aikštelė. Pažvelgus į skerspjūvį paaiškėja, su kokiu iššūkiu susidūrė architektai, įrengdami reikiamą automobilių stovėjimo vietų skaičių. Trijų požeminių lygių - nepaisant to, kad jie išsidėstė po visais pastatais, o du iš jų buvo suprojektuoti kaip dviejų aukštų - vis tiek nepakako. Todėl pirmasis aukštas turėjo būti iš dalies naudojamas automobilių stovėjimo aikštelei (plius trisdešimt vietų iki keturių šimtų septyniasdešimt).
Nors, atsižvelgiant į tai, kiek mažai vietos liko po komplekso pastatymo, buvo numatytas vienoks ar kitas pagerinimo variantas visoms laisvoms gatvių teritorijoms. Kai kur tai tiesiog asfalto ar betono plytelės. Bet palei šiaurės rytinę pastato sieną, nuo suprojektuoto praėjimo pusės ir pagrindinių įėjimų į kompleksą, yra žalia vejos juosta, suoliukų ir žibintų eilės. Netoli viešbučio pastato ant mini „aikštės“, suformuotos nuožulniu kampu, yra išlenkta gyvatvorė, pagaminta iš blizgančio kotedro.
Tačiau pagrindinė „oazė“įsikūrusi ne ant žemės, o ant žalio stogo - ketvirtame prekybos centro aukšte. Tankios plėtros ir suprantamo investuotojų noro pasipelnyti iš kiekvieno brangios žemės metro sąlygomis tokie žali stogai tampa tikra panacėja. Mūsų atveju biuro darbuotojai ir viešbučio svečiai gauna pilnavertę žalią erdvę. Teritorijoje, kurioje vyrauja tipiški pastatai, potencialiai išsikristalizuos dar vienas architektūrinis dominantas.
