Gruzijoje, 19 kilometrų nuo Adžarijos sostinės Batumio, vaizdingoje vietoje su atogrąžų augalais, šalia Bizantijos Petros tvirtovės griuvėsių, į jūrą kyšo 24 metrų aukščio uolėta atbraila. Šis pakrantės taškas yra Tsikhisdziri kurorto teritorija, kur „Nauka“pensionatas dirbo iki 1991 m. Tačiau nedaugelis prisimena, kad buvęs šio pensionato pastatas turėjo kitokį pavadinimą - Castello Mare, kuris išvertus iš italų kalbos reiškia „Jūros pilis“arba „Pilis virš jūros“. Ant šios atbrailos buvo pastatytas senas pastatas 1905 m. 1910 m. Kurorto pakrantės netoli Batumio vadove yra paminėta: „… Netoli nuo Tsikhisdziri stoties, ant atskiros uolos tarp geležinkelio linijos ir jūros, „Castello Mare“vila statoma kaip pilis, žinoma kaip dacha Skarzhinsky. Pastato originalumas ir retas vietovės grožis nevalingai pritraukia visų praeivių dėmesį. Įdomus šio vasarnamio balkonas, kabantis virš jūros, iš kurio atsiveria nuostabūs vaizdai …"
Sovietiniais metais „Villa Castello Mare“buvo pertvarkyta kelių lovų pensionato reikmėms, o pradiniai architektūriniai sprendimai dingo: konsolinis balkonas buvo nupjautas, o apatinėje pastato dalyje - palei kraštą. uola, vietoj panoraminės platformos su laiptais ir išėjimais į masyvius kontraforsus - buvo pastatyti dušai.
Per pastaruosius 100 metų „Nauka“pensionato pastatas sunyko ir nebuvo rekonstruojamas, todėl 2004 m. Jis buvo nugriautas. Iš buvusios Castello Mare buvo išsaugota didelė atraminė siena su unikaliais akmeniniais kontraforsais, kuri laikė viršutinę platformą su tropinių augalų ir senų medžių sodu. Kita vertus, šoniniame uolos šlaite bambuko giraitė su pavėsine išaugo ant mažos atbrailos, esančios 12 metrų aukščio virš vandens. Natūralioje įlankoje yra nusileidimas į jūrą, prieinamas prie didelių akmenų - senovinių uolienų fragmentų, ir įėjimas į mažą grotą.
„Tsikhisdziri“plėtros iniciatorius ir projekto užsakovas buvo Gruzijos įmonė „Karapi LTD“. 2009 metais buvo surengtas architektūrinis konkursas, kurio tikslas buvo nustatyti būsimo viešbučio išvaizdą. Projektas buvo patikėtas nedidelei autorių komandai, kuriai priklausė Maskvos architektas Levas Nodelmanas ir Tbilisio dizaineris Givi Khomeriki.
„Boutique Hotel“projekto tikslas buvo sujungti penkių žvaigždučių viešbučio struktūrą ir eklektišką romantiškos pilies „Virš jūros“įrėminimą. Projekto autoriai stengėsi kruopščiai ir kompaktiškai pastatyti komplekso pastatus statybvietėje, kad netrikdytų natūralaus Tsikhisdziri mikroklimato ir išsaugotų kurorto savybes; jie atsižvelgė į maždaug 24 metrų aukščio virš jūros aukštį ir 100 metrų pakrantės gylį, sukurdami architektūrinę kompoziciją, pabrėždami uolėtą atbrailą - su centrinės smailės vertikale. Iš privažiavimo kelio, nusileidžiančio į kompleksą su daugybe posūkių, pusėje matosi lieknas pastato siluetas su smailėmis, atvirais balkonais, terasomis ir šviesiais fasado laikrodžiais su vitražiniu ciferblatu povo uodegos pavidalu. O iš jūros pusės stebėtojas gali pamatyti sniego baltumo pastatų siluetus ant uolos, panirusius į vešlų Adžarijos žalumą.
Komplekso išplanavimui įtakos turėjo nepalankus esamo vienvagės geležinkelio pravažiavimas. Geležinkelio galerijų kompleksą ji padalijo į dvi logiškas dalis - pastatą su smailėmis, antrą gyvenamąjį namą ir vilą įlankos pakrantėje nuo jūros pusės ir dviejų aukštų priestatą su automobilių stovėjimo aikštele šone. privažiuojamąjį kelią. Paskutiniame etape atskiri komplekso pastatai gavo savo pavadinimus. Taigi, centrinė dalis, pastatas su smailėmis, buvo pavadinta „Viktorija“, antrasis 10 aukštų pastatas ant stulpų tapo „Diana“, o vila įlankoje - „Afroditė“. Šie pavadinimai pabrėžė komplekso individualumą.
Statybos vietoje nebuvo inžinerinės infrastruktūros. Inžinerinis projektas papildė valymo įrenginius, vandens šulinius ir aplinkai nekenksmingus geoterminio šilumos šaltinius. Tuo pat metu buvo galima įgyvendinti reikalavimus kambarių skaičiui: kambariai - su erdviais balkonais ar terasomis, stiklinant naudojami slankikliai. Kambarių išdėstymas ir vonios kambariai yra originalūs ir įrengti pagal tarptautinę penkių žvaigždučių viešbučių klasifikaciją. Iš viso kompleksas suprojektavo 8 kategorijų kambarius - nuo šeimyninių liukso numerių iki prezidentinio liukso numerio po kupolu viršutiniame Viktorijos aukšte.
Gyvenamajame pastate „Diana“6 ir 7 aukštuose yra dviejų lygių kameros. Maketas remiasi konstruktyvisto M. Ya F tipo langelių schema. Ginzburgas. Tačiau schema skiriasi nuo garsiosios Narkomfino namo kameros padidėjusiu plotu tarp skersinių ašių - 5,7 m. Viršutinio kambario kameros laiptai buvo padalyti ir stovėjo ant šoninių sienų. Išilgai vidinės svetainės sienos buvo pastatyta santechnikos dėžė ir ventiliacijos šachta, sujungusi inžinerinius tinklus tarp kambarių-kamerų ir likusių vieno lygio pastato aukštų. Viršutinio ir apatinio kamerų kambarių vonios kambariai yra išdėstyti tarp laiptų vienas virš kito, atskiriant holus ir miegamuosius kitoje pastato pusėje. Gyvenamųjų kambarių su balkonu lubų aukštis jūros pusėje yra 3,8 m.
Originalūs sprendimai buvo susiję su apatinių aukštų išdėstymu. Reikalinga techninė projekto užduotis: SPA su uždaru baseinu ir medicinos centru, pramogų centras ir boulingo takas, 200 vietų restoranas ir konferencijų salė, vestibiulio baras su savo virtuve, poilsio erdvės ir kt. registratūra, patalpos inžinerinei įrangai ir personalui, teniso kortai ir uždara automobilių stovėjimo aikštelė. Reikėjo organizuoti logistiką tarp vidaus patalpų, išskyrus klientus ir viešbučio darbuotojus, einančius į lauką esant blogam orui. Tarp uolos atraminės sienos ir geležinkelio galerijos yra 4 takelių boulingo takas. Pirmame komplekso aukšte esantis SPA centras yra sujungtas su vidaus baseino sale ir yra tame pačiame aukšte su medicinos centru. Kitoje geležinkelio pusėje dviejų aukštų priestate yra restoranas ir konferencijų salė, o apatiniame lygyje - 35 automobilių stovėjimo aikštelė. Pastatus vienija registratūros paviljonas, pastatytas virš geležinkelio galerijos, ir eksploatuojamas stogas virš apatinių aukštų, kuris sudaro atvirą teritoriją, kur svečiai įvažiuoja per viaduką iš kelio pusės.
Komplekso puošmena yra „begalinis“lauko baseinas su jūros vandeniu ant Tsikhisdziri uolos. Vietą dubeniui pasiūlė natūralus aukščio skirtumas toje vietoje. Iš 24 metrų aukščio baseino atsiveria Adžarijos pakrantės panorama nuo Batumio iki Kobuleti. Vietą ant uolos „Victoria“pastatas padalija į dvi dalis, o pastato atspalvis viešnagę prie baseino daro malonią nuo ryto iki vakaro.
Svečių patogumą padidina pasvirę keltuvai abiejose komplekso pusėse. Pasvirusių liftų konstrukcijos skiriasi viena nuo kitos. Pasvirusio lifto maršrutas iki vilos „Afroditė“yra tradicinė tiesi linija su 35 m ilgio kabeline pavara, liftas pagamintas Italijoje. Antrasis takas veda į jūros paplūdimį senų laiptų, besileidžiančių iki molo, linija. Tai nėra tiesi linija, bet 89 m ilgio trajektorija, keičianti pasvirimo ir posūkio kampą. Lifto maršrutą ir sustojimus sukūrė Vokietijos specialistai kartu su viešbučio projektu architektu ir dizaineriu, o Vokietijos įmonė pagamino ir sumontavo tikrąjį pasvirusį liftą.
Projekte gausu nestandartinių sprendimų, kuriuos diktuoja vietos sudėtingumas. Kompleksas pradėtas eksploatuoti 2016 m. Birželio 27 d. Bendras suprojektuoto ir pastatyto viešbučių komplekso plotas buvo apie 17 000 m2. Netrukus nuo viešbučio atidarymo „Castello Mare Hotel & Wellness Resort“populiarėja tarp Adžarijos turistų, o likusios Gruzijos gyventojai į šį viešbučių kompleksą atvyksta vestuvių ceremonijų, konferencijų ar poilsio tikslais.
