„Michailovskie“kareivinės yra vienas pirmųjų pastatų Orenburge, įkurtas 1743 m. Ilga istorija atsispindi oficialiame paminklo pavadinime: „Michailovskie barakas. Metai yra 1750 m. Eklektika “: išlikusios sienos mena Pugačiovo maištą, revoliucijas ir trijų amžių karus. Sovietmečiu atsirado priestatas - Raudonosios armijos kultūros namai, vėliau visas kompleksas priklausė Gynybos ministerijai. 2012 m. Išformavus čia ketvirčio karinį dalinį, paminklas tapo regiono nuosavybe ir pradėjo greitai griūti.
2020 m. Vietos architektūros departamentas paskelbė atvirą
konkursas dėl teritorijos plėtros suformuojant gyvenamąjį rajoną šalia Michailovskio kareivinių koncepcijos. Konkurse dalyvavo trys koncepcijos, geriausiu pripažintas Maskvos biuro melikso darbas.
Buvusio karinio dalinio teritorija yra didelė Orenburgo mastelio dykvietė, kuri dabar yra atitverta. Aikštelė yra šalia pagrindinės miesto promenados - Uralo krantinės. Šlaitas šioje vietoje yra gana kietas, todėl vaizdas pro langus turėtų būti gražus - kitoje upės pusėje nėra miesto, yra tik giraitės ir vasarnamiai. Aplinka yra gera kaip apskrityje: daugiausia mažaaukščiai mūriniai pastatai, žaluma, siauri ramūs keliai. Projekto filmas „Architektūriniai ekscesai“padės pajusti Orenburgo atmosferą, kareivinės jame atsiranda per 35 minutes.
Architektai bandė išsaugoti šią apskrities dvasią atlikdami žemės matavimus, šlaitinius stogus, plytas, įvairius ruožus ir takų tinklą. Rezultatas - patogi aplinka su visais privalumais, kuriuos suteikia žmogaus vystymosi mastai: jaukumas, geras kaimyniškumas ir pralaidumas.
-
priartinimas 1/3 Gyvenamosios zonos. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 2/3 Gyvenamosios zonos. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 3/3 Gyvenamosios zonos. Michailovskio kareivinės © melix
Siekdami paremti istorinių kvartalų konfigūraciją, architektai padalija aikštelę į dvi dalis, tęsdami Kobozeva gatvę ir statydami tris naujas pėsčiųjų gatves. Tokiu būdu gautame kvartalo tinklelyje įrašyti keturi miesto blokai. Kiekvienas yra suformuotas iš skirtingų tipų sekcijų: jie išsiskiria savo aukščiu - nuo dviejų iki šešių aukštų, orientacija - kampuota arba centrinė, viena iš trijų stogo dangų ir langų variantų, plytų spalvos. Morfemos skyriai padeda išvengti pernelyg didelio taisyklingumo ir suteikia sudėtingus senamiesčiui būdingos vietinės architektūros bruožus. Sukurtos aplinkos įvairovė atsispindi butų dizaine: komplekse bus 400 butų, tarp jų yra ir studijos, ir dideli keturių kambarių butai, palėpės, terasos.
-
priartinimas 1/5 Gatvių kelių tinklo formavimas. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 2/5 Blokinių pastatų kūrimas. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 3/5 Zonavimas. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 4/5 Tūriniai-erdviniai principai. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 5/5 Tipologija. Michailovskio kareivinės © melix
Kareivinės, esančios rytinėje aikštelės dalyje, yra komplekso flagmanas, pagrindinė jo viešoji erdvė ir jungiantis su miestu. Pastatą siūloma pertvarkyti į kultūros centrą su biblioteka, bendradarbystės erdve, muziejumi, dirbtuvėmis ir kavine, o šalia esančią teritoriją sutvarkyti ir paversti parku. Arčiausiai kareivinių esantis miesto kvartalas formuojamas pagal teritorijos regeneravimo modelį, pastatai čia bus šiek tiek žemesni.
-
priartinimas 1/3 Aikštelės charakteristikos. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 2/3 aksonometrija. Michailovskio kareivinės © melix
-
priartinimas 3/3 Bendrasis planas. Michailovskio kareivinės © melix
Erdvės pobūdis nuo gatvės pusės ir kiemo pusės skiriasi. Namai nukreipti į gatvę su balkonais, atviri balkonai atsiveria į kiemus. Komplekso išorėje, kur aktyvus automobilių ir pėsčiųjų eismas, atidaromos parduotuvės ir kavinės, o viduje - darželis. Tylių privačių kiemų, kuriuose nėra automobilių, erdves sujungs takų tinklas, pirmųjų aukštų gyventojai turės pranašumą - savo išėjimą.
Pagal konkurso sąlygas, biuro melikso projektas bus įgyvendintas miestui surengus aukcioną ir suradus vystytoją, kuris teritorijos plėtros metu privalės atstatyti kareivines. Restauravimo projektas bus parengtas atskirai.
