Jūsų projektas suponuoja visiškai naują požiūrio į aplinką formatą ir remiasi dviem „žalinimo“ir „intelektualizacijos“ramsčiais. Ką turite omenyje turėdami „naujo formato“sąvoką ir kaip projekto metu ketinate susieti ekologiškumą ir intelektualizaciją?
Iš tiesų, mūsų projekto pagrindas yra žalinimo ir intelektualizacijos idėjos konkurencijos zonos plėtros kontekste. Tuo pat metu „ekonomiškai naudingas ekologiškumas“, be tikslo išsaugoti aplinką, ugdo pilietį, suvokiantį jo atsakomybę prieš aplinką ir save, be jau esamų „žaliųjų projektų“finansavimo mechanizmų., kai žalinimas tampa ne tik naudingas, bet ir naudingas. Tačiau nepakanka paskelbti ekologiškumą, o rezultato laukti - ilgas kelias. Todėl savo projekte intelektualizaciją pradedame nuo edukacinių užsiėmimų, ekologijos idėjų vaikams, kurios integruojamos į mokyklos edukacinę programą ir toliau plėtojamos.
Kaip manote, koks šiuo metu yra didžiausias teritorijos trūkumas ir kaip tai pakeis jūsų projektas?
Dabar teritorija neturi ryšio. Jis susideda iš išsibarsčiusių dalių, todėl gyventojai to nesuvokia ir neatstovauja rekreacinės vertės. Mūsų projektas sujungia visas pačios varžybų teritorijos veiklas ir sujungia ją su miestu, sukurdamas darnią vientisą visumą. Pagrindinė veikla yra sutelkta įvažiavimo į parką vietoje, o tai yra visiškai natūralu, nes čia yra AGNI miestelis, tai yra intelektualinis centras, kurį plėtojame įgyvendindami savo projektą ir toliau plėtojame toliau, į sausumą. Taip pat projekte pasiūlėme naują požiūrį į naftos pramonės suvokimą. Vienas iš ekskursijų maršrutų apima aplankyti naftos gavybos zonas ir pažinti pramonę, parodyti pramonės ryšį ir sąveiką su natūralia aplinka. Tai naudinga „Tatneft“įvaizdžiui, įdomi ir informatyvi.
Koncepcijoje kaip vieną iš jos elementų nurodote scenarijų ištisus metus ir maršrutus per teritoriją. Papasakokite, kaip galite praleisti laiką šalia Almetyevsko rezervuaro per metus? Kas bus prieinama vasarą ir kodėl ateis žiemą?
Pagrindinis planas siūlo daugybę scenarijų ir maršrutų ištisus metus visoje amžiaus grupėje.
-
priartinimas 1/6 1700 hektarų ploto teritorijos, esančios šalia Almetjevsko rezervuaro, plėtros koncepcija OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
priartinimas 2/6 1700 hektarų ploto teritorijos, esančios šalia Almetjevsko telkinio, plėtra OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
priartinimas 3/6 1700 ha ploto teritorijos šalia Almetjevsko telkinio plėtros OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod koncepcija
-
priartinimas 4/6 1700 ha ploto teritorijos, esančios šalia Almetjevsko rezervuaro, plėtros OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod koncepcija
-
priartinimas 5/6 1700 ha ploto teritorijos šalia Almetjevsko telkinio plėtros OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod koncepcija
-
priartinimas 6/6 1700 ha ploto teritorijos, esančios šalia Almetjevsko rezervuaro, plėtros koncepcija OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Teritorijoje bus Festivalio aikštė, poilsio, žygių, jodinėjimo ir dviračių takai. Žiemą rezervuaras bus naudojamas kaip čiuožykla, šlaitai - rogutėms ir vamzdžiams, vasaros pėsčiųjų takai taps slidinėjimo trasomis. Nuomos parduotuvės vasaros asortimentą keičia į žieminį. „Riverside“restoranas žiemą neišsijungia. Žiemos renginiai ir užsiėmimai yra integruoti į miesto renginių kalendorių.
Konkurso metu organizatoriai surengė projekto seminarą su gyventojais, kuriame visi išsakė savo idėjas ir pasiūlymus, taip pat nustatė pagrindines problemas. Ar savo darbe atsižvelgėte į gyventojų norus ir, jei taip, ar galite įvardyti konkretų pavyzdį to, kas buvo sukurta remiantis gyventojų reikalavimais?
Taip, be abejo, mes atsižvelgėme į gyventojų norus ir, be seminaro, vietoje atlikome nuomonės apklausas. Tai buvo išsamūs interviu su Almetjevsko gyventojais, verslo atstovais, susijusiais su sportu. Dėl to Almetjevsko gyventojų akimis ir jų požiūriu į varžybų zonos keitimo idėją susidarėme bendrą pasaulio vaizdą. Apskritai miestiečių padėtis yra aiški ir suprantama ir sutampa su 99% šalies gyventojų lūkesčiais. Tai yra darbas ir atlyginimai, ekologija ir sveikata, švietimas ir poilsis. Todėl tam tikru momentu iš architektūros ir urbanistikos konkurso projektas persikėlė į teritorijos socialinio programavimo plotmę. Iš to, ką mes sukūrėme, atsižvelgdami į gyventojų poreikius, tai yra teritorijos ryšys su miestu, nes tai yra šiaurinės miesto dalies tęsinys. Atsižvelgėme į teritorijos platumą ir atokumą, suteikėme galimybę ją pasiekti viešuoju transportu, simuliavome ištisus metus vykdomus sporto ir poilsio scenarijus. Be abejo, mes suteikėme kūrybinio verslo plėtros galimybių Almetjevsko meno kvartalo ir jaunų žmonių dėžučių parko srityje.
Ar jūsų projektas labiau skirtas pagerinti vietos gyventojų gyvenimo kokybę ar padidinti turistų srautus?
Atsakysiu taip: „Vietos gyventojų gyvenimo kokybės gerinimas, be kita ko, didinant turistų srautus“. Visi projekto sprendimai skirti pagerinti vietos gyventojų gyvenimo kokybę. O kalbant apie poilsio galimybes ir gyvenimo kokybės gerinimą. Pavyzdžiui, turizmas sukurs darbo vietas ir pritrauks išorės srautus, kad patenkintų paslaugų funkcijų paklausą. Tai sukurs impulsą miesto kūrybinei ekonomikai, sumažins ekonomiškai aktyvių gyventojų nutekėjimą iš miesto. Mūsų atveju turizmas apima scenarijų rinkinį - istorinius, ekologinius maršrutus, festivalio renginius varžybų zonoje. Be abejo, pati atnaujinta teritorija ir joje vykstančios veiklos programos yra jaudinantis nuotykis, vertas atvykti į parką su visa šeima ir savaitgaliui atvykti į Almetjevską iš kito miesto. Tie, kurie jau išvyko ir gyvena kituose miestuose, dažniau aplankys savo artimuosius ir, tikimės, netrukus grįš į atnaujintą miestą.
Turite labai reprezentatyvų konsorciumą, kuris vienija penkias įmones vienu metu. Jei tai nėra paslaptis, pasakykite mums, kaip pasiskirstėte užduotis komandoje, ar buvo aiškiai padalinta atsakomybė?
Konsorciumą sudaro penkios įmonės ir „REFRAME Architects“. Taip yra dėl konkurso tikslų - ekonominio, socialinio, architektūrinio ir urbanistinio bei aplinkosauginio. Galutinėje konsorciumo sudėtyje dalyvavo tikrai stipriausi kiekvienos srities specialistai. Norėdami giliai pasinerti į projektą, sutelkėme dėmesį į vietos išteklius ir pritraukėme projektui proporcingus ekspertus. Pavyzdžiui, UNESCO katedros profesorius, JT ekspertas užsiėmė ekologijos klausimu. Miesto civilinio kodekso ekspertai pateikė hipotezes, kaip pritraukti nebiudžetinius finansavimo šaltinius, remiantis „žaliojo finansavimo“principais.
Analitikų ir ekspertų komanda Kushmanas ir Wakefieldas tapo visame pasaulyje žinomais komercinio nekilnojamojo turto konsultantais, kurie kiekvienam iš 35 nekilnojamojo turto objektų sukūrė atskirą finansinį modelį, pagrindžiantį turizmo ekonominį efektyvumą ir ekonomiką. „REFRAME Architects“architektų komanda, veikusi kaip eksperto konsultantė, dirbo su atitinkamais tarptautiniais projektais, vaizdais, idėjomis ir tomais, kurie buvo pagrindinio plano pagrindas. Mes susitarėme dėl išplėstos darbo apimties pagal kompetenciją, o po to suskirstėme pagal sritis ir ekspertus. Kalbant apie patį darbą, kadangi visi konsorciumo nariai yra savo srities lyderiai, mūsų diskusijos vyko kaip laisva smegenų audra, kurios metu hipotezės buvo ragaujamos, nagrinėjamos, apčiuopiamos ir pasukamos skirtingais kampais. Buvo smagu ir įdomu. Ypač, kai naktį bendrame pokalbyje atsirado idėja, į kurią konsorciumo komanda pamažu įsitraukė į diskusiją ir diskusija baigėsi ilgai po vidurnakčio. Tai buvo tikra rūpestingų kūrybingų specialistų sąveikos sinergija. O saviizoliacija subūrė komandą žmoniškai.
Įsivaizduokime, kad keleriais metais pajudėjome į priekį ir jūsų projektas jau įgyvendintas. Apibūdinkite, kaip atrodo teritorija prie Almetjevsko rezervuaro, kuris objektas tapo lankomiausias, kaip žmonės leidžia laiką?
Imituokime situaciją, kai esate miesto svečias ir pradėkite pažintį su vienu iš ekskursijų maršrutų. Pavyzdžiui, „Almetjevskas - praeitis-dabartis-ateitis“. Ekskursijos autobusu maršrutas prasideda nuo miesto vakarų, tada eina per tvenkinių kaskadą, per viešąsias zonas, esamus ir būsimus muziejus, „Tatneft“būstinę, bendruomenės centrą, po to - supažindinimas su universitetu, miesteliu ir pramone, kultūros miestelio centras, o paskui - parko teritorijoje. Apžiūrėję miestelį ir kultūros centrą, mes palikome „Dabarties“teritoriją ir patekome į „Ateities“teritoriją. Mes atsidūrėme Meno kvartale. Meno kvartalas yra kūrybingo jaunimo traukos vieta, kūrybiškai aktyvi vieta, komercinė platforma mažoms įmonėms. Pirmuosiuose blokų aukštuose yra kavinės, užkandinės, vinilo parduotuvės, nestandartinių čiuožyklų gamyba, vietinių dizainerių drabužiai. Antrieji aukštai ir eksploatuojami stogai - vietinės pramonės įmonės, klubai ir restoranai. Taip pat yra žaidimų aikštelė, zona kūrybiniams turgeliams ir renginiams, teatras po atviru dangumi, amfiteatras paskaitoms ir filmų peržiūroms, vieta instaliacijoms su laikinomis parodomis. Parodos ir festivaliai rengiami pagal miesto renginių kalendorių, pavyzdžiui - „Bauhaus“savaitė, mados dizaino savaitė, pačiūžų kultūros savaitė ir pan. Šiame maršruto taške tvyro ypatinga, kūrybinga atmosfera.
Kitas maršruto taškas bus žiniasklaidos centras Ateities muziejus … Tuo pačiu metu muziejus yra interaktyvi platforma, skirta aptarti galimus mūsų pasaulio raidos scenarijus ir būdus, kaip išspręsti aktualias aplinkos, ekologijos ir energetikos problemas. Kaip mes norime gyventi ateityje? Kur gyvensime po šimto, dviejų šimtų metų: Žemėje, kitoje planetoje, o gal net po vandeniu? Ateities muziejuje atskirai interaktyviai rodomi aplinkosaugos renginiai, vaizdo įrašai ir skaidrios apie tai, kaip biotechnologija veikia atgaivinant teritorijas - moksleiviams tai yra įvadas į naują specialybę - ekologiją naftos pramonėje, turistams - įvadas į ekologiškos technologijos ir jų svarbus vaidmuo aplinkos apsaugoje.
Taigi sukelsime susidomėjimą mokslu, moksline fantastika, padėsime žmonėms atsiverti ta linkme, kuria ateityje nebus jokių apribojimų ir rėmų. Bet tai dar ne viskas. Muziejus yra simboliniai vartai į harmoningos ateities parką. Susipažįstame su virtualiu gidu po teritoriją, gyvu režimu matome aplinkosaugos renginius, kaip teritorija vystosi ir gyvena, internetines paukščių ir gyvūnų kameras, parko istoriją, jo sukūrimą. Turistams, Almetjevsko gyventojams, tai yra ekokultūros pagrindai.
Kadangi erdvės yra didžiulės, dalį maršruto pravažiuojame pėsčiomis, dalį elektromobiliais ir paspirtukais. Programoje aplankysime naftos platformas ir meno objektus, pasivaikščiosime ekologiškais takais ir susipažinsime su antierozinių tirpalų prietaisu, pasivaikščiosime gabionais, susipažinsime su Almetyevsko srities gamtine augalijos ir gyvūnijos įvairove. Tikriausiai verta užbaigti virtualią kelionę šioje maršruto atkarpoje. Teritorija didžiulė, yra daugybė turistų scenarijų ir maršrutų variantų, jie gali ir keisis priklausomai nuo sezono. Aktyvūs Almetjevsko gyventojai galės pasiūlyti savo scenarijus ir už juos balsuoti. Kažkas netgi gali tapti maršruto autoriumi ir kuratoriumi.
Ar jūsų idėjos gali būti pritaikytos kituose Rusijos miestuose? Ar panašios koncepcijos buvo sukurtos kitose šalyse, ar jūsų siūlomos idėjos neturi analogų pasaulyje?
2019 m. OBERMEYER pradėjo kurti muziejaus ir parko komplekso „Atrakcija“Magnitogorske projektą. Konkursinio Almetevsko ir Magnitogorsko projekto tikslai yra panašūs - sukurti aplinką ir iškelti miestą į kokybiškai skirtingą lygį. Šis projektas yra ryškus viešojo ir privataus sektorių partnerystės pavyzdys; dabar aktyviai skatinamas jo įtraukimas į federalinę tikslinę ir investicijų programą. Na, apie tarptautinius OBERMEYER teritorijų plėtros projektus galite kalbėti ilgai. Tai yra naujų miesto centrų plėtra, jų plėtra. Tai, kas vadinama „Integruota teritorijų plėtra“. Gyvenamieji ir verslo rajonai TPU, aplinkosaugos projektai, pavyzdžiui, eršketų rezervatas Kinijoje, požeminiai miestai, pramoniniai parkai su unikalia gyvenamąja aplinka, miesteliai ir daug daugiau.
Papasakokite apie Almetjevską, apie savo pirmąją pažintį su miestu. Konkurso rėmuose jūs, kaip finalistai, dalyvavote „Pradžios“seminare, kuriame kartu su ekspertais apžiūrėjote pagrindinius miesto objektus ir visą dieną praleidote varžybų zonoje. Kokios emocijos kilo iš pirmo apsilankymo mieste? Ką labiausiai prisimenate?
Pirmoji pažintis su miestu paliko neišdildomą įspūdį. Emocijos itin teigiamos. Prieš kelionę mes jau daug žinojome apie miestą, tačiau akis į akį pažintis pranoko visus lūkesčius. Miestas mums labai patiko, jau pirmą vakarą apėjome visas vietines lankytinas vietas. Mums pasisekė, tarnybos dar nebuvo išardžiusios Naujųjų metų apšvietimo ir miestą matėme ypač šviesų ir elegantišką. Labai gerai! Labiausiai įsiminė čiuožykla, tvenkinių kaskada, „Karakuz“skulptūra, teritorija prie Tatneft būstinės, parkas.
Papasakokite apie galutinio žiuri posėdžio atmosferą. Po nugalėtojo paskelbimo prisipažinote, kad jums vis dar sunku suvokti savo pergalę iki galo. Ar galėtumėte apibūdinti, kaip jautėtės po kelių dienų? Ką jaučiate: džiaugsmas, pasididžiavimas, pasitenkinimas atliktu darbu?
Mes didžiuojamės atliktu darbu ir džiaugiamės, kad Almetjevskas, kuriam atstovauja vadovybė, „Tatneft“ir pakviesta žiuri, įvertino mūsų idėjas. Atvirai sakant, buvo tam tikras nepasitenkinimas rezultatu - kaip įprasta, norėjau ką nors užbaigti, pakeisti, tobulėti. Bet varžybos yra „olimpinės žaidynės“, padarai lūžį ir tada su nerimu lauki rezultatų. Keisti ir tobulėti bus galima tik kitoje olimpiadoje, kitose panašaus masto varžybose.
Pasidalykite savo ateities planais. Ar toliau dirbsite kaip tokios komandos dalis? Ar planuojate toliau dirbti Tatarstane?
Taip, mes norime toliau plėtoti projektą. Mes matome dideles bendro darbo perspektyvas, tikimės, kad būsime reikalingi ir naudingi įgyvendinant ambicingus Tatarstano Respublikos projektus. Norėtume, kad mūsų komanda visapusiškai dalyvautų tęsiant projektą, nes parengėme efektyvią sprendimų priėmimo strategiją.
***
Varžybas inicijavo UAB „TATNEFT“, padedama Almetjevsko administracijos ir Tatarstano Respublikos vyriausybės. Konkurso organizacinis komitetas yra Strateginės plėtros agentūra „CENTRAS“. Konkurso finalas įvyko rugsėjo 23 d. Nugalėtoju tapo tarptautinis konsorciumas, vadovaujamas OBERMEYER Consult LLC, kuriame dalyvavo Cushman & Wakefield LLC (Maskva, Rusija), OBERMEYER Planen und Beraten (Miunchenas, Vokietija), MOO MTSOS (Maskva, Rusija), GK Goroda "(Maskva, Rusija).. Dalyviai-ekspertai: „REFRAME Architects“(Maskva, Rusija) Aleksandras Sokolovas, Ivanas Galicynas, Jevgenija Peščanskaja, Vadimas Kosarevas.
