Karlsbergo gamykla dabar yra svarbus pramoninės zonos rekonstrukcijos projektas: ten esantis pramoninis paveldas egzistuoja kartu su naujais pastatais ir kartu sudaro mišrią plėtros teritoriją. Ypač glaudaus senojo ir naujojo sujungimo pavyzdys yra „Theodora House“kompleksas. Jis pasirodė alaus mielių sandėlio vietoje, šalia „teatro“dramblių vartų.
Iš sandėlio buvo išsaugotas tik vienas sparnas, tačiau architektai dingusias dalis pakeitė gyvenamaisiais pastatais, tai yra buvo atkurta istorinė pastato struktūra. Sandėlis išsiskiria raštuotomis plytų plytomis: plytos paprastai būdingos Carlsberg gamyklos pastatams. Architektai naujų pastatų išoriniams fasadams pasirinko panašią plytą - taip pat danišką, klasikinį raudoną ir vėl naudojo dekoratyvinius mūrus. Tačiau jiems buvo svarbu vengti „kopijos“jausmo, todėl jie naudojo asimetriškai, tapybiškai, naudodami šviesos ir šešėlių modelių žaidimą - unikaliai modernų. Be to, norėdami sukurti ypatingą plastiškumą, jie naudojo specialios, išlenktos formos plytas, pagamintas specialiai jų projektui.
Bet taip gyvenamieji pastatai atrodo iš išorės, o į vidinį kiemą jie atrodo su baltais fasadais su medinių lentjuostėmis: jis skirtas vijokliniams augalams, kurie netrukus suteiks Kopenhagos centro kiemui romantišką ir priemiesčio, visai ne miesto išvaizda.
Be senojoje dalyje esančių biurų, komplekse yra 58 butai, kurių plotas nuo 57 iki 183 m2. Didžiausi yra penki dvipusiai. Daugumoje butų yra balkonai, septyniose - netgi terasos ant stogo.
