Daugybė poilsiautojų pajūryje mėgėjų šiandien vis dažniau sugalvoja, kad vietoje kasmetinių tinkamo viešbučio ar nuomojamo buto paieškų lengviau ir pelningiau įsigyti nuosavą būstą pakrantėje. Tačiau paprastai šiuo atveju jie apsiriboja buto pirkimu - tokių pasiūlymų Sočyje yra daug. Tačiau kai draugai ir kolegos pasirodo esantys potencialūs pirkėjai, mintis natūraliai siūlo suvienyti pastangas ir pastatyti atskirą gyvenamųjų namų kompleksą „tik mūsų pačių žmonėms“. Taigi Vladimiras Bindemanas, „Architecturium“dirbtuvių vadovas, gavo užsakymą suprojektuoti 6 butus, kurių kiekvienas bus 200 kvadratinių metrų ploto.
Žemės sklypas, kurį klientas įsigijo komplekso statybai, yra Sočio centre, netoli nuo vienos garsiausių miesto sanatorijų - Svetlanos. Iš čia jis yra mesti akmenį iki jūros ir garsiojo Sočio cirko, taip pat į „Žiemos teatrą“, pagrindinį kurorto pajūrio pylimą ir Arboretumą. Pietryčių pusėje aikštelę riboja triukšminga Černomorskajos gatvė, o jos šiaurės vakarų siena ribojasi su architektūros paminklu „Daktaro A. V. Jokūbsoną “pastatytą 1902 m. (Dabar - vienas iš„ Svetlanos “pastatų). Jis yra gana stačiame šlaite ir ilgą laiką buvo laikomas parko teritorijos dalimi.
Klientai turėjo mažai reikalavimų būsimiems butams: gyvenamųjų kambarių orientacija į jūrą, 2–3 miegamųjų buvimas kiekviename bute ir buvimas pirmame aukšte viešoje erdvėje, kurioje yra baseinas, sporto salė masažo kambariai ir svetainė su biliardu. Pagrindinę komplekso architektūrinę ir planavimo idėją projektuotojams pasiūlė pats reljefas: „kompensuoti“17 metrų aukščio skirtumą įmanoma tik sukūrus kelių lygių terasas. Pasak Vladimiro Bindemano, beveik iš karto buvo nuspręsta padaryti „namus-laiptus“- ir iš tolo kompleksas iš tikrųjų primena kelis milžiniškus laiptelius, kuriais palei koks nors Guliveris galėjo bėgti nuo jūros iki betoninės „Svetlanos“dėžutės. Tiesa, kompleksinė reljefo forma neleido architektams apsiriboti banaliu terasų išdėstymu vienas po kito - abu komplekso sparnai, leidžiantis į jūrą, atrodo, šiek tiek išsisklaido skirtingomis kryptimis, „aplenkdami“. nepatogus kalvagūbris. Jungiamasis elementas tarp jų ir visos kompozicijos pagrindinės ašies yra laiptai, iškilmingai iškilmingai paleisti iš apačios ir palaipsniui siaurėjantys į viršų. Iš pradžių architektai ketino laiptus uždengti permatoma konstrukcija, tačiau tada jie manė, kad atviri žygiai dar labiau pabrėš pietinį pastato pobūdį, o lietaus atveju apsiribojo vandens įleidimo grotelių išdėstymu kiekvienoje vietoje.
Didžiausius sunkumus plėtojant projektą sukėlė pamatai ir pastato konstrukcinė schema. Faktas yra tas, kad aikštelė, kurioje pastatytas pensionatas, yra, viena vertus, seismiškumas yra 8,5 balai (palyginimui: svetainėse, kuriose seisminis 9 balai, SNiP dažnai nebeleidžia nieko statyti) ir kita vertus, gali pasigirti nuošliaužų dirvožemiais. Nei vienas, nei kitas Sočiui nėra neįprastas dalykas, tačiau paradoksas yra tas, kad statybos normos kiekvienu iš šių atvejų prieštarauja viena kitai. Seismas diktuoja padalinti pastatą į savarankiškus blokus, o nuošliaužų grėsmė, priešingai, numato monolitinio tūrio pastatymą, ir beveik neįmanoma susieti šių reikalavimų tarpusavyje. Tačiau dizainerės Galina Marova ir Stella Melnikova rado sprendimą: pirmiausia buvo sukurtas krūvos pamatų projektas ir speciali apsauginė polių siena buvo padaryta tarp būsimo apartamentų viešbučio ir Svetlanos, ir tik po to projekto autoriai gavo leidimą pastatyti monolitinio karkaso pastatą.
Komplekse yra du įėjimo vestibiuliai - apatinis, iš Černomorskajos gatvės, ir viršutinis - iš Svetlanos pusės, ir tai taip pat labai tradiciška Sočiui su savo stačiais šlaitais į jūrą. Butai turi standartinį šio žanro išplanavimą: kiekviename iš jų yra svetainė, sujungta virtuvė ir valgomasis, 3 miegamieji, vonios kambariai. Visi svetainės ir valgomojo langai atsiveria į terasą, iš kurios atsiveria jūros vaizdai. Platus terasų parapetas apsunkina apatinių butų vaizdą, o kambarius nuo kaitrios pietų saulės apsaugo pavėsingi pavėsinės. Pastatas ištisai išklotas natūraliu akmeniu: rūsys „apsiūtas“granitu, gyvenamųjų ir viešųjų patalpų sienos apdailos baltu marmuru, o terasos paryškintos švelniu kreminiu travertinu ir padengtos maumedžiu. Dekoratyviniai elementai - pavėsinės, turėklai, kamino galai - taip pat baseino stogas yra nudažyti mėlynai, ir, žinoma, atsižvelgiant į „jūros faktorių“, galime teigti, kad šis sprendimas yra nuspėjamas ir pagrįstas. Plėtoja jūros artumo ir vertikalaus lifto šachtos, suprojektuotos kaip švyturys, temą.
Baseinas dėmesį patraukia ne tik ryškia stogo spalva, bet ir smailiu tūriu, primenančiu katamaranų plūdes. Komplekso viešbučio sporto zona Chernomorskaya gatvės link pasukama kurčiu suapvalintu fasadu, kuris ne tik apsaugo kompleksą nuo greitkelio triukšmo, bet ir elegantiškai užfiksuoja posūkį, kurį greitkelis daro būtent šioje vietoje. Iš aukštų taškų apartamentų viešbutis, atvirkščiai, atrodo itin atviras ir laisvas, ir, ko gero, labiausiai jis primena greitai važiuojantį privatų laivą, kuris užima palankiausią vietą aplinkinių pastatų jūroje.: dideli laivai pavydi jo elegancijos, o burinės jachtos - pagarba …
