Statybos vieta yra tarp Kronštato bulvaro ir Golovinskoje greitkelio, staigiu kampu susiliejanti šalia „Vodny“stadiono metro stoties. Šioje linijoje, tarp dviejų triukšmingų greitkelių, anksčiau buvo pramoninė zona, kuriai augti vienoje pusėje neleido metro, o kitoje - Golovinskoje kapinės. Pastaraisiais metais čia veikiančios gamyklos nebeveikia, o daugybė jų pastatų iš esmės yra sunykę ir skirti griovimui. Kalbos apie kompleksinės šios srities plėtros poreikį vyksta nuo 2000-ųjų vidurio. 2007 m. Architektūros koncepciją užsakė dirbtuvės „Sergejus Kiselevas ir partneriai“(„Archi.ru“išsamiai pasakojo apie šį projektą), tačiau ekonominė krizė sutrukdė jį įgyvendinti. Pernai, kai investuotojas vis dėlto ėmėsi pirmojo statybų etapo, jis nusprendė pakeisti komplekso funkciją, dalį biurų pakeisdamas prekybos centru. Keli biurai buvo pakviesti sukurti naują koncepciją, įskaitant ir užsienio. Todėl įgyvendintinas projektas sujungia „Swanke Hayden Connell Architects“, CBRE ir „Atrium“dirbtuvių maketo sprendimus. Tačiau architektūrinę dalį visiškai sukūrė Rusijos architektai - Vera Butko ir Antonas Nadtochiy, prie kurių prisijungė Genadijus Nadtochiy, turintis didelę patirtį projektuojant didelius prekybos centrus. Jie taip pat baigė „Projekto“etapą.
Komplekso architektūrą lėmė daugiaaukštis dominuojantis asmuo, kuris neabejotinai reikalingas tokioje beveidėje vietovėje. Bokšte įsikūrę biurai, o visos apsipirkimo ir pramogų funkcijos sugrupuotos į 3 aukštų kvartalą, „išplatintą“svetainėje. Tuo pat metu biuro ir mažmeninės prekybos dalių tūrinius-erdvinius sprendimus vienija bendra tema. Architektai meistriškai sujungė du blokus, komplekso daugiafunkciškumą interpretuodami kaip skirtingų, bet vienodai aktyvių jų plastiškumo formų sąveiką. "Mes turime tam tikrą erdvinį tetrį, kuriame atskiri elementai yra taip tiksliai suderinti vienas su kitu, kad jie sudaro vieną visumą", - sako architektas Antonas Nadtochiy. "Nepaisant bendros formos vientisumo, mes bandėme suformuluoti tūrinių elementų sąveikos plastiškumą".
Daugiaaukštė komplekso dalis yra arčiau metro ir už jo einančio Leningradskoje greitkelio. Ypatingą dėmesį jo išplėtojimui sukėlė šio 100 metrų bokšto vieno iš fasadų matomumas nuo greitkelio pusės, vedančio į tarptautinį „Šeremetjevo“oro uostą. Be to, orientuotas į pietvakarius, jam reikėjo apsaugos nuo tiesioginių saulės spindulių. Iš dviejų aplinkybių derinio - būtinybės suteikti didžiuliam lėktuvui įsimintiną išvaizdą ir veiksmingą apsaugą nuo saulės - gimė bokšto architektūrinis vaizdas. Pirmiausia, architektai „perliejo“stiklą gretasieniu taip, kad atrodo, jog jį sudaro keli sudėtingi tūriai. Antra, permatomas biuro dangoraižio korpusas yra apsaugotas plonomis lentjuostėmis, kurių viena bokšto pusė yra aprengta baltomis „žaliuzėmis“, o kita - tamsiomis, o tai suteikia fasadui papildomo tūrio ir pabrėžia jų sąveikos dinamiką. jo dalys.
Dangoraižių galai atrodo dar labiau žavūs. Čia kaitinančios saulės klausimas nebebuvo toks aktualus, todėl šoniniai fasadai buvo sujungti iš visiškai įstiklintų elementų, tik aplink „apgaubtos“vientisos konstrukcijos perimetrą. Bet ir jie savo sudėtingomis geometrinėmis formomis primena „Tetris“figūras. Be to, architektai, surinkę juos stačiakampyje, suteikė jiems skirtingus storius, todėl fasadai gavo gilų matmenį. Pultai kabo virš terasų, kurios ateityje turėtų būti sutvarkytos ir paverstos biuro darbuotojų poilsio erdve.
Galuose geriausiai matyti, kaip daugiaaukštis kvartalas sąveikauja su horizontalia prekybos ir pramogų komplekso linija. Bokštas pažodžiui išauga į apatinę plokštę - biuro fasadas nepakitęs tęsiasi prekybos centro viduje ir tampa jo dalimi. „Pardavimų salonų interjeras įgyja labai neįprastą elementą, tačiau tuo pat metu griežta biuro siena aiškiai pažymi dviejų skirtingų zonų - pramogų ir mažmeninės prekybos - sieną“, - aiškina architektė Vera Butko. Biuro darbuotojų patogumui trečiojo aukšto lygio bokštas specialiu tiltu sujungtas su prekybos centru. Jis veda tiesiai į maisto aikštelės zoną, esančią įspūdingame pusiau ovaliame atriume.
Pačios stylobate dalies fasadai yra pagaminti iš įprastų sumuštinių plokščių. Per visą jų ilgį bus išdėstyti bet kokio formato reklaminių plakatų tvirtinimo elementai - nuo beveik kvadrato iki labai pailgos stačiakampio. Taigi prekybos ir pramogų centro apimtis susidės iš daugybės atskirų segmentų ir taip vienareikšmiškai deklaruos savo santykius su jame išaugusiu daugiaaukščiu pastatu. Tai tas pats „Tetris“, surinktas tik horizontaliai. Sujungus tokius skirtingus tomus, garsiojo kompiuterinio žaidimo tema suteikia jiems ryškią ir atpažįstamą išvaizdą, ko taip trūksta šiandieninėje Vandens stadiono aplinkoje.
