Atrodytų, kad visai neseniai Erikas van Egeraatas žurnalistams iškilmingai pademonstravo savo Maskvos stadiono „Dynamo“stadiono rekonstrukcijos koncepciją, parengtą kartu su „Mosproekt-2“, Michailu Posochinu ir Aleksandru Asadovu. Paveldo gynėjai sukritikavo projektą, kad iš 1930-ųjų stadiono paliko tik sienas, apjuosdamas jas įspūdingu stiklo burbulu. Tuomet „žvaigždžių“architektas Egeraatas viešai išreiškė nuostabą dėl kūrėjo VTB arenos ketinimo toliau projektuojant panaudoti ne tik savo, bet ir kitų dviejų 2010 m. Vasarą vykusio konkurso dalyvių idėjas.
Vakar vakar „Vedomosti“laikraštis pranešė, kad VTB arena pagrindinėje plėtros parodoje MIPIM parodė šiek tiek kitokią „Dynamo“rekonstrukcijos koncepciją. Ir ji įvardijo naujojo projekto architekto vardą - pasak laikraščio, amerikiečių architektui Davidui Manikai buvo patikėta užbaigti „Egeraat“koncepciją. Be to, kūrėjas teigė, kad iš viso investicijų (2011 m. Pradžioje tai buvo apie 1,4 mlrd. USD) stadiono rekonstrukcijos kaina užims tik maždaug trečdalį - 500 mln. Anksčiau stadiono kaina nebuvo atskirai skelbiama, kalbama tik apie bendrą investicijų apimtį. Turiu pasakyti, kad dabar stadiono kaina geriau atitinka tokio lygio objektų statybos kainas: stadionas „Arena'92“, kuris bus statomas Paryžiuje šalia gynybos arkos ir kuris turėtų tapti didžiausia Europoje su savo 40 000 vietų yra įvertinta 440 milijonų dolerių. Maskvos VTB arena, suprojektuota 45 000 vietų, remiantis šiandien paskelbta sąmata, kainuos maždaug tiek pat - 11 000 USD už vietą. Tačiau 1990-aisiais stadionai buvo pigesni: nuo mažiausiai 3700 USD iki 9 000 USD už vietą; apskritai, prieš dešimt metų stadionų statybos kaina svyravo nuo 80 iki 200 milijonų dolerių.
Taigi iš 1,5 milijardo 500 milijonų bus išleista „Dynamo“stadiono rekonstrukcijai, o likęs milijardas, tai yra du trečdaliai visų investicijų, yra skirti įvairaus nekilnojamojo turto statybai: viešbučiui (310 kambarių)), verslo centras (68 000 kv. M.) ir gyvenamasis kompleksas (142 250 kv. m.) su trijų pakopų požemine automobilių stovėjimo aikštele. Projektų autoriai yra TPO „Reserve“ir „SPEECH Choban / Kuznetsov“. Statybas planuojama pradėti šį rudenį, tai yra po pusmečio, stadiono dešinėje (kairėje yra Petrovskio rūmai). Aikštelės plotas yra 8 hektarai, skirti nekilnojamojo turto statyboms, dvigubai didesnis už stadiono užimamą plotą.
Naujas architektas, perdirbęs Eriko Egeraato koncepciją, Davidas Manica vadovauja Kanzaso architektūros studijai, kurios biurai yra Londone ir Šanchajuje. Ši jauna architektūros studija (įkurta 2007 m., Prieš tai Manika dirbo Kanzaso studijoje HOK) per pastaruosius kelerius metus išgarsino didelį tarptautinį biurą, kuris specializuojasi aukšto lygio ir įspūdingų viešųjų projektų, visų pirma stadionų, srityje. Jos portfelyje garsiai teigiama, kad MANICA architektai jau spėjo įveikti net 5 mlrd. Iš tiesų ten yra nemažai įspūdingų stadionų. Tačiau pažvelgus į Deivido Manicko portfelį nesunku pastebėti, kad įspūdingiausios nuotraukos kažkaip siejamos su kitu architektu. Manika perdirba, modifikuoja ar pritaiko tolesniam naudojimui „žvaigždžių“projektus, kurių vaizdai tada gana gerai papuošia architekto vietą. Paimkime, pavyzdžiui, Lusailo stadioną: jo žaviai pritvirtintą ovalą Normano Fosterio biuras sukūrė 2022 m. Pasaulio taurės varžyboms Katare, o Manika ten užsiėmė sporto įrangos dizainu (panašų darbą Fosterio biure jis dirbo anksčiau, pavyzdžiui, 1999 m.britų Wembley stadiono sėdimų vietų eilių projektavimas). Dar vieną gražų „Manik“portfelio projektą, panašų į skraidančią lėkštę „Arena Mercedes Benz“Šanchajuje, atliko ECADI, o „Manika“jam suteikė „dizaino pagalbą“. Atlikdamas savarankišką darbą, Davidas Manica daugiausia dislokavosi Kinijoje ir ten įsitvirtino užtikrinęs 2008 m. Pekino olimpinės arenos pritaikymą kasdienybei.
Apibrėžti jauno (ne daugiau kaip keturiasdešimties) architekto iš Kanzaso stilių yra sunku, tačiau greičiausiai tai bus kažkas panašaus į banguoto pūtimo stadioną Guangdžou. Vidutiniškai kreivinė. Prieš mus yra sėkmingas ir ambicingas „antrų rankų“architektas, energingai tyrinėjantis rytines rinkas. Sunku pasakyti, kodėl reikėjo parengti Erico van Egeraato koncepciją. Galbūt todėl, kad kažkodėl buvo neįmanoma pakviesti tų, kurie jau dalyvavo konkurse. Negalima paneigti, kad „Manika“turi didelę patirtį dirbant su sporto objektais. Vienaip ar kitaip, tačiau šviečiantis „burbulas“, apskritai labai panašus į „Egeraat“projektą, jau puošia Kanzaso biuro vietą. Nors Maniko versija kažkuo tikrai skiriasi: išsaugotas suploto kiaušinio kontūras, tačiau tinklelis pagamintas ne iš šešiakampių, o iš rombų, o stumdomojo stogo pusės taip pat išnyko. Smagu, kad jų pačių naujienose Davido Maniko biuro tinklaraštyje nėra minimi jokie pirmtakų projektai, nors „Vedomosti“mums praneša, kad Manika patikėta pataisyti.
Erikas van Egeraatas, architektas iš „žvaigždžių“sąrašo - tarptautinis, ypač, reikia pripažinti, nesiseka Europos europinėje Rusijos dalyje. Jo dizainai yra visiškai maniakiški, perkeliami, atšaukiami ar perimami kitų architektų. Naujausia istorija žino apie teismo procesą Strasbūre, kurį šis architektas laimėjo prieš „Capital Group“, precedentą. Tačiau čia reikia pažymėti, kad šiuo atveju nebuvo atskleistos formalių architektų ir kūrėjų susitarimų detalės, ir tikėtina, kad naujo architekto pasirodymas, užbaigiantis koncepciją, nieko neprieštarauja.
Primename, kad pirmąjį „Dynamo“stadiono rekonstrukcijos projektą 2007–2008 m. Sukūrė „Mosproekt-4“, vadovaujamas architekto Dmitrijaus Busho. Buvo numatyta pastatyti mažesnį stadioną senojo stadiono viduje (per didelis mūsų laikams), pasukdamas ašį 90 laipsnių kampu ir uždengdamas jį baldakimu. Šalia Trečiojo žiedo, taip pat ir dabar, buvo suplanuotas „daugiafunkcis kompleksas“(skaitykite: nekilnojamasis turtas, kurio plotas 450 000 kvadratinių metrų) su požemine automobilių stovėjimo aikštele, taip pat du sporto ir pramogų komplekso etapai (40 000 ir 45 000). kvadratinių metrų) - nesunku pastebėti, kad nuo to laiko apetitas sumažėjo tris kartus. 2010 m. Pradžioje naujas kūrėjas, dukterinė VTB įmonė, surengė konkursą, kuriame dalyvavo trys architektūros biurų poros (kiekvienoje poroje po vieną rusą - po vieną užsienietį): „ABD Architects“(Rusija) kartu su „Perkins Eastman International“(JAV), „SPEECH“. kartu su Vokietijos biuru GMP ir Ericku van Egeraatu „Architektai“kartu su „Mosproekt-2“dirbtuve Nr. 19. M. V. Posokhina. Praėjusių metų birželį buvo paskelbta pastarojo pergalė. Dabar investuotojai parašė naują šios istorijos eilutę.
