ADM parengtas gyvenamojo pastato Staroalekseevskaya gatvėje 5 valdoje projektas visiškai atitinka nurodytus principus. Šis objektas, kaip dažnai nutinka Maskvoje, turi savo sudėtingą istoriją. „Gazprombank OJSC“ir LLC „Vysota LLC“įsigijo palyginti nedidelį sklypą, kurį jau pagrindė miestas. Preliminarus projektas pagal filmuotą medžiagą gerokai viršijo vietovės galimybes: norint padidinti būsimo pastato „pajėgumą“, jo gylis buvo pasiektas beveik neįtikėtinai 24 metrais. Rezultatas buvo dideli, pailgi, mažai natūralios šviesos. Akivaizdu, kad dabartinėmis sąlygomis parduoti tokį būstą nebūtų lengva. Ir klientai kreipėsi į ADM dirbtuves, nustatydami užduotį pagerinti patalpų kokybę, išlaikydami aukštų skaičių ir bendrą filmuotą medžiagą. Akivaizdu, kad tai nebuvo lengva užduotis.
Architektai išlaikė didžiulį pastato storį ir net šiek tiek jį padidino, tačiau „išpjovė“milžiniškas nišas ilgame, sulaužytame fasade, taip apšviesdami vidaus erdves. Jie yra išdėstyti iš abiejų pusių, todėl beveik kiekviename bute yra langai į tokią nišą. Kad ir kaip paradoksaliai tai skambėtų, papildoma dienos šviesa tikriausiai nėra svarbiausias šių griovelių tikslas. „Akivaizdu, kad mažaaukščiuose pastatuose žmogus jaučiasi patogiau, jaukiau ir ramiau nei daugiaaukštyje. Medžiai, nedidelis kiemas, pėstieji - viskas yra arti ir proporcinga žmogui. Tačiau daugelis taip pat vertina įspūdingus miesto peizažus, atsiveriančius iš viršutinių aukštų. - sako Andrejus Romanovas, ADM seminaro vadovas. Taigi mes bandėme derinti įvairias aplinkos patirtis. Kiekvienos keturių aukštų nišos virto jaukiais baldais apstatytais kiemais su tikrais medžiais, kuriuos nuo vėjo, lietaus ir sniego apsaugojo stikliniai ekranai. Šiuose kiemuose galite pasėdėti, pabendrauti su svečiais ar kaimynais ir net ramiai palikti vežimėlį ar išleisti vaikus pasivaikščioti - juk jie visada bus prieš jūsų akis ir niekur nepabėgs. Į juos daugiausia žvelgia virtuvių langai, taip pat lifto salė. Svetainių langai atsiveria pramoniniais apylinkių peizažais.
Kiekviename tokiame kieme yra 16 butų. Ir ši nedidelės grupės žmonių teritorija grąžina jau užmirštą, daug artimesnį bendravimo su kaimynais ir aplinka lygį apskritai. Žmonės nustoja jaustis milžiniškame skruzdėlyne, pamažu formuojasi naujos socialinės bendruomenės. Ir pagaliau, kaip jau minėta, sklypas yra nedidelis, o bendras namo plotas su trijų lygių požemine automobilių stovėjimo aikštele 1346 automobiliams yra 112810 kv. Išaukštintai vietinei vietovei praktiškai neliko vietos, todėl nišos kiemai padėjo išspręsti ir šią problemą.
Labiausiai stebina tai, kad architektams pavyko neprarasti nė vieno kvadratinio metro ploto - vien dėl kompetentingo planavimo ir efektyvaus patalpų išplanavimo. Jei pradiniame projekte laiptai buvo nukreipti į fasadą, dar labiau apribojant natūralios šviesos patekimą į butus, dabar visi laiptai, liftų salės ir visos techninės patalpos buvo pašalintos į „tamsiąją“zoną.
Ilgas namo korpusas yra sulenktas zigzago formos, kad būtų užtikrintas optimalus insoliacija visuose apartamentuose. „Įtaisyti“nišiniai kiemai atrodo kaip milžiniški langai šiame sulaužytame lėktuve; kad jų stačiakampės formos išpjovos nebūtų per daug nuobodžios ir nespaudė masteliu, architektai pasiūlė artimiausių butų sienas padengti žaliu stiklu, šiek tiek paskandinant jas sienos plokštumoje. Naktį, kai butų savininkai įjungia šviesą, stikliniai įdėklai švytės iš vidaus. Dienos metu jie atrodys kaip maži nameliai priešais savo kiemus - todėl šiuo atveju architektai ne „graužė“languotą namo masę su skylėmis (kaip Stephenas Hallas darė garsiajame Masačusetso bendrabutyje), bet „inkrustavo“. milžiniškas daugiabutis namas su miesto gabalėliais su žmogišku mastu, pasiskolintas iš „naujojo urbanizmo“idealų.
Atskirai reikėtų pasakyti apie žalią spalvą: gaivus pavasaris, šviesiai žalia ir ryški, ji suteikia šviesų, optimistišką viso pastato toną. Žali bus ne tik stiklo „pseudo namų“įdėklai, bet ir namo galai bei oro kondicionierių grotelės, daugelis asimetriškai išsibarsčiusios palei fasadus (tokiose vietose atlikti centrinį oro kondicionierių yra brangu ir beprasmiška). Namas).
Tačiau pagrindinis dalykas šiame projekte nėra spalvos gaivumas ir lengva plastiko malonė. Svarbiausia, kad gyvenamojo namo tipas yra visiškai neįprastas Rusijos mentalitetui - nedidelis socialinis perversmas, jei norite. Juk tai net ne elito namas, čia nėra natūralaus akmens ar kitų brangių medžiagų ir sprendimų. O butai nėra per dideli (vieno kambario šiek tiek mažiau nei 50 kv. M, trijų kambarių - apie 100 kv. M.). Turiu pasakyti, kad net prieš 5 metus užsakovas vargu ar būtų įvertinęs tokį projektą, prioritetai buvo visiškai kitokie. Šis objektas jau praėjo visus patvirtinimus, vykdoma projekto dokumentacija ir statybos turėtų prasidėti iki metų pabaigos. Panašu, kad palaipsniui, taikant kompromisų ir išradimų metodą, Maskvos butų gyvenimas pradeda vystytis žmogui malonia linkme. Bet kokiu atveju šis projektas turi būti pripažintas ne tik elegantišku, bet ir tikriausiai komerciškai pelningu investuotojų problemos sprendimu - ir atliekamas tik architektūrinėmis priemonėmis. Projektas peržengė siūlomą dėlionę apie kvadratinius metrus gyvenimo kokybės keitimo kryptimi.
