Statybos vieta yra ant istorinio centro ribos, šalia Giardini Reali parko. Jį riboja judri Corso Regina Margherita alėja ir rami Via Fiocchetto gatvė. Šioje vietoje praeityje stovėjo XIX amžiaus „Liaudies teatro“pastatas, sunaikintas bombarduojant Antrojo pasaulinio karo metu. Šiandien iš jo liko tik galinis fasadas, nukreiptas į „Via Fiocchetto“, ir šalia jo esanti užkulisių erdvė; po rekonstrukcijos šį istorinį pastatą užima dviejų aukštų apartamentai.
Luciano Pia savo projekte bandė parodyti „teatrinę“kilmę: pavyzdžiui, kieme esantis sodas - parterio vietoje - primena dingusio pastato išplanavimą su jo apželdinimo schema.
Pagrindinis gyvenamojo komplekso pastatas turi pietinį fasadą, atsuktą į Corso Regina Margherita. Architekto užduotis buvo apsaugoti butus nuo saulės kaitros ir gatvės triukšmo, išlaikant gražius parko, miesto ir Alpių vaizdus. Dėl šių panoramų butai prasideda +12 m lygyje, o apačioje yra du apversti grubūs betoniniai kūgiai, palaikantys pastatą (vienas iš jų suteikia vietą nuomai). Šią atvirą erdvę nuo gatvės skiria 1 aukšto aukščio permatoma stiklinė siena, pro kurią matosi ir apželdinimas po betoniniais skliautais, ir sodas kieme.
Butą nuo karščio ir triukšmo apsaugo dvigubi stiklai; tarpui tarp jo sluoksnių (1 m pločio) iš kiemo tiekiamas vėsus oras. Be to, visi butai nukreipti į gatvės fasadą su „bioklimatiniais šiltnamiais“, kurie taip pat yra buferis gyvenamosioms patalpoms, apsaugant juos nuo neigiamos aplinkos įtakos.
Pietinis pagrindinio pastato fasadas pakartoja 20-ojo amžiaus viduryje pastatytų kaimyninių pastatų proporcijas, o šiaurinis yra apvilktas titano-cinko plokštėmis, o langų angos yra pabrėžtinai asimetriškos, nes šioje pusėje pastatas yra apsupta skirtingų laikų ir masto pastatų, kuriems nereikia specialaus požiūrio. Kur kas mažesnis šiaurinio fasado stiklo plotas, pagamintas iš medžio ir izoliacinių medžiagų, palengvino izoliaciją.
Gyvenamojo komplekso aukštis skiriasi - tiek pietiniame fasade, tiek judant iš pietų į šiaurę - priklausomai nuo kaimyninių pastatų matmenų.
Dėl didelio apvalkalo izoliacijos laipsnio, geoterminio siurblio, saulės kolektorių, lietaus vandens surinkimo sistemų (žalumynams laistyti) naudojimo Casa Casa Hollywood tapo labai efektyvus: jo energijos sąnaudos neviršija 30 kW / m2 / metus.
