Būsimas mikrorajonas įsikurs Jekaterinburgo pakraštyje, vietovėje, panašioje į daugelį didžiųjų Rusijos miestų: tarp parduotuvės MEGA ir žiedinio kelio, kur, griežtai tariant, veikia vasarnamių salelės, kotedžai ir daugiaaukščiai pastatai. nėra panašūs į miestą, yra išsibarstę po plačias erdves.
Gyvenamasis kompleksas „Palniks“iš abiejų pusių ribojasi su namelių gyvenviete „Karaseozersky“- to paties vystytojo projektu. Likusi dalis atsiveria į parką ir kraštovaizdį. Netoliese yra Jekaterinburgo-Permės greitkelis, Akademichesky rajonas statomas ne taip jau seniai, jame yra iki 17 aukštų blokai, kurių vienas iš blokų taip pat yra
suprojektavo OSA.
Naujas mikrorajonas, kurį sumanė architektai, turėtų tapti pereinamuoju ryšiu iš kotedžo į daugiaaukštį - penkių aukštų būsto, kuris nėra plačiai paplitęs Jekaterinburge, atstovas - ir „dachos“erdvę paversti priemiesčio.
Architektai turėjo dirbti anksčiau nustatytose žemėtvarkos ribose: ankstesniame projekte, iš kurio paveldėtos šios ribos, buvo prielaida, kad plėtojami daugiasluoksniai namai, sugrupuoti į vaizdingas linijas. Šis sprendimas neprisidėjo prie vieno iš esminių užsakovo reikalavimų įvykdymo - padalinti statybas į mažas eiles, be to, neleido gatvėje pastatyti daug plokščių automobilių stovėjimo aikštelių. Mažų kvartalų, susidedančių iš viešbučių namų, tipologija leido rasti pusiausvyrą tarp tyrimo ribų ir kliento reikalavimų.
Siekdami išvengti užsakovo pasirinkto kvartalo vystymo monotonijos, OSA architektai pasiūlė išplėsti tipologinį asortimentą - visų pirma jį papildyti atriumu, galerijų namais ir namais su pritvirtintomis laiptinėmis bei liftų salėmis, kas išplėstų asortimentą būsto klasių ir gyvenimo būdo, ir apskritai padidinti gyvenamosios aplinkos įvairovę. Tačiau galų gale klientas apsistojo konservatyvesniu klasikinių sekcinių namų su vieno įėjimo punkto namais deriniu.
Autorių komandos vadovas Aleksandras Samarinas sako nenorėjęs eiti į standų taisyklingą tinklelį. „Ši koncepcija yra mūsų apmąstymai, kaip galima išspręsti ketvirčio plėtrą be uždaro perimetro. Rezultatas - atviri kvartalai, kuriuose vyrauja vieno skyriaus namai, atsiveriantys į parką “.
Pušų parkas su aktyviu reljefu yra kvartalo širdis, aplink jį organizuojami namai. Tačiau tai yra ir papildomas apribojimas, nes architektai dar nesugebėjo jo pakeisti. Parko tobulinimas, taip pat jo teritorijoje esančios narkotikų gydymo klinikos perkėlimas yra miesto reikalas ir neaiški perspektyva.
Penkiolika dviejų - penkių aukštų blokų sudaro kietą gatvės frontą, tačiau kuo arčiau parko, tuo labiau jie „suskaidomi“, maišosi su medžiais. Linijinis gatvių tinklas suteikia miesto pojūtį, priešingai nei laisviau išdėstyti kotedžai. Keli individualūs namai, išsiskiriantys iš bendros „blokinės“idėjos - socialinis būstas daugiavaikėms šeimoms, yra dar viena būtina sąlyga šioje svetainėje.
Koncepcijos fasadai yra gana deklaratyvūs, kalbant apie plastiką, spalvą ir medžiagas, nes koncepcijos etape pirmiausia buvo siekiama nustatyti pastatų matmenis ir jų išdėstymą vietoje. Tačiau architektai pasiūlė stilistinę ir spalvų įvairovę: vieni namai yra neutralūs, kiti išsiskiria ryškiomis spalvomis, medžio apdaila ar įmantriais langų išdėstymais. Namai pastatyti „iš perspektyvos“- tai yra, patekę į vieną „vaizdo rėmą“, jie nesusilieja į vieną masę. Fasadai bus pritaikyti ir pritaikyti prie kliento realijų ir galimybių, nors, pasak projekto autorių, šiame pradiniame etape jau buvo išdėstyti gana ekonomiški sprendimai.
Kai kurie stogai yra šlaitiniai ir terasiniai, o dauguma yra žali ir eksploatuojami. Aleksandras Samarinas tikisi, kad klientas neatsisakys šio sprendimo, kuris kitose šalyse, net ir esant panašiam klimatui, jau yra įprastas, tačiau mūsų šalyje vis dar retas. Vapsva jau turi
panašios koncepcijos projektas „Atomstroykomlpex“kompanijai, veikiančiai Sredneuralsko mieste, kur klientas iš pradžių paprašė atvirų balkonų ir terasų ant stogo.
Namų fasadai formuoja šviesias ir gyvas gatves, o vidinė dalis - jaukius kiemus su priekiniais sodais, aukštais medžiais ir žaidimų aikštelėmis vaikams ir suaugusiems. Koncepcijoje numatyta sodinti didelius medžius, atsižvelgiant į būsimas komunalines paslaugas. Pro kiemus ir parką nutiestas pėsčiųjų ir dviračių takų tinklas, suformuojantis vieną maršrutą. Kada nors galbūt netoliese esantis Nižne-Isetsky tvenkinys bus sutvarkytas, tada pratęsti maršrutą iki jo nebus sunku.
Kadangi jie norėjo išlaisvinti kiemus nuo automobilių, akcentas buvo atviras gatvių parkavimas. Teritorijoje yra ir daugiaaukščių garažų, ant vieno jų stogo įrengta sporto aikštelė. Prekybos centre yra keli automobilių stovėjimo lygiai - jis sudaro kvartalo kampą. Pirmieji kai kurių gyvenamųjų sekcijų aukštai buvo skirti prekybai ir ne tik iš gatvės pusės, bet ir iš parko pusės - ten atsiras sporto klubas, kūrybinės plėtros centras ir kavinė.
450 vietų mokykla kartu su 200 vietų vaikų darželiu iki šiol buvo paveldėta iš ankstesnio projekto. Tačiau OSA architektai yra suinteresuoti dirbti su tokios tipologijos ir pajėgumų mokykla, ir greičiausiai jie vis tiek pasiūlys savo sprendimus.
Gyvenamasis kompleksas „Palniks“yra nedidelis - tik 90 butų, o klientas nenorėjo jų padaryti didelių. Architektai pasirinko vieną planavimo žingsnį, kuris nustato patalpos plotį, kuris yra 3,8 m. Šiame žingsnyje galima įdiegti įvairių klasių ergonomiškus apartamentus su įvairiu išplanavimu.
Palniks kvartalas yra konkurentas ir alternatyva aukštybiniam „Akademichesky“, kuris yra maždaug tuo pačiu atstumu nuo miesto. Ne dydžiu, o gyvenimo būdu, kurį jis siūlo. Jei projektas bus įgyvendintas, tai, pasak architektų, tai taps pirmuoju tokio tipo būsto pavyzdžiu Jekaterinburge.
