Rusijos regionuose dirbtuvės „Archstroydesign“dirba daug ir sėkmingai. Kirove - vienoje įdomiausių programų, dabar rengiami keli projektai, o 2014 m. ILand gyvenvietė gavo visos Rusijos apdovanojimą „Geriausia verslo klasės gyvenvietė“. Kai patikimas partneris - ta pati įmonė, kuri pastatė „ILand“- pakvietė Aleksejų Ivanovą dalyvauti uždarame konkurse dėl kitos svetainės plėtros, architektas, nors ir kiek nustebęs, rimtai žiūrėjo į konkursą. Ir jis laimėjo.
43 hektarų statybų plotas yra Kirovo vakaruose, netoli Perestorontsy kaimo (bet jau miesto ribose). Reljefas čia palaipsniui mažėja į pietryčius, kur yra nedidelis miškas ir pelkėtas tvenkinys. Kitas kraštovaizdis yra jau suprojektuotas kelias, iš dalies einantis per planavimo teritoriją. Kiekviename savo projekte Aleksejus Ivanovas kaip vieną iš pagrindinių savo uždavinių nustato efektyviausią esamų sąlygų naudojimą - kitaip tariant, jis neužgožia tikrovės, bet priverčia ją dirbti sau. Taigi tranzito kelias jam yra ne tik „blogis“(tai yra triukšmas, ekologijos ir rūšių ypatybių pablogėjimas), bet ir „geras“- juk geras susisiekimas nauju regionu yra visada didelis privalumas. O trūkumų galima sumažinti, pavyzdžiui, atitvėrus kelią nuo žaliosios zonos su socialinėmis, kultūrinėmis ir sporto galimybėmis, kurios atliks garbingą pagrindinio rajono socialinės veiklos centro funkciją. Papildoma atrakcija į parką bus tvenkinių sistema, į kurią bus galima transformuoti pelkėtą vandens telkinį ir čia pat tekantį upelį.
Apsisprendę dėl socialinės „šerdies“, architektai, remdamiesi žaliaisiais spinduliais, sklindančiais iš centro, sukūrė teritorijos planavimo schemą, derindami aprašomąją geometriją su natūraliomis kraštovaizdžio linijomis. Kvartalai, atskirti bulvarais ir skverais, išrikiuoti liekna kompozicija, primenančia antikvarinį amfiteatrą. Būtent šį darbinį pavadinimą ir gavo būsimasis mikrorajonas.
„Amfiteatro“plėtra bus daugiafunkcinė: čia turėtų atsirasti daugiabučiai 3-4–5 aukštų pastatai, užblokuoti dvipusiai miestelių namai, numatytas ir individualaus vystymo sklypas. Aleksejus Ivanovas šiaurės rytinę teritorijos dalį skyrė daugiabučiams namams, kad galėtų šiek tiek išlyginti vieną iš šios svetainės trūkumų - chaotišką aplinką, apimančią visą pakraščių plėtros spektrą, nuo šešių šimtų aukščio „paukščių namelių“iki tipiškų 17 -aukštiniai pastatai. Pastarieji tik statomi į šiaurės rytus nuo „amfiteatro“. Kalbant apie individualius namus, jie yra „paslėpti“vakariniame segmente. Tačiau jų statyba planuojama tik paskutiniame sklypo plėtros etape, o patyręs architektas visiškai nėra tikras, kad iki to laiko koncepcija dramatiškai nepasikeis. „Per ilgą statybų laikotarpį klientų paklausa svyruoja, vyksta patvirtinimai ir derinimas, vietoj individualių namų atsiranda miestų namai ar daugiaaukščiai pastatai, o jei šios galimų pokyčių sistemos nenumatoma, visas projektas žus“, - aiškina Aleksejus Ivanovas.. Siekdamas išvengti šio nepageidaujamo rezultato, jei įmanoma, architektas kūrinį suskirstė į etapus, kurių kiekvienas gali vystytis daugiau ar mažiau nepriklausomai nuo kito, tai yra kiekviename planavimo etape galima pakeisti pastato pobūdį. - nepažeidžiant bendro vaizdo. Net statybų stovykla yra išdėstyta taip, kad plėtra ir statyba eitų viena į kitą ir įranga nepraeitų per kvartalus, kuriuose jau prasidėjo gyvenvietė.
Architektai taip pat įsitikino, kad pirmieji „amfiteatro“gyventojai neprisiėmė nepakeliamos finansinės naštos - išlaikyti parką su visomis jo sporto, vaikų, socialinėmis ir laisvalaikio priemonėmis: viešųjų zonų sutvarkymas buvo suplanuotas taip, kad jie buvo pradėti eksploatuoti pagal gyvenamųjų namų kvartalų atsiskaitymą. Beje, viešosios erdvės Aleksejui Ivanovui yra svarbios ne tik jų socialinės funkcijos požiūriu: jis jas vertina kaip savotišką „vystymosi kalvą“, ypač naktį, kai namuose užgęsta šviesa, ir aikštėse, parkai ir bulvarai iliustruoja punktyrine šviesos linija architekto planą.
Jau tada, kai projektas buvo beveik baigtas, paaiškėjo, kad žemės sklypas, pleištu įpjovus į pastato plotą iš rytų pusės, taip pat atiteko užsakovui, vadinasi, tapo įmanoma jį įtraukti į mikrorajono planą. Aleksejus Ivanovas planuoja šioje vietoje pastatyti įdomų kvartalą, kuris gavo darbinį pavadinimą „Bastionas“: tankus, orientuotas į vidų, o aukštis - nuo 6 iki 8 aukštų, kad perėjimas prie kaimyninių 17 aukštų pastatų būtų tolygus sklandžiau. Įdomu tai, kad ideologiniu požiūriu šis periferinis ir apskritai nedidelis žemės gabalas gali virsti nauju mikrorajono „svorio centru“: architektas jį lygina su Kremliumi ir rajonais, išvykstančiais iš tai palaipsniui mažėjančiu aukštų namais - už tvirtovės sienos augančiais kaimais …
Naujo centro atsiradimas visiškai atitinka vieną iš pagrindinių „Archstroydesign“darbo principų - policentrinę plėtros organizaciją, - kurio Aleksejus Ivanovas nuosekliai laikosi visuose savo planavimo sprendimuose. Šis projektas taip pat numato keletą traukos taškų pėsčiųjų ir transporto maršrutų sankirtose, ir jie yra funkciškai labai įvairūs, pradedant kepyklomis ir baigiant laisvalaikio centrais. Be to, užmezgę ryšius, architektai neapsiribojo „pavaldžia“teritorija, jie manė, kad būtina atsekti pėsčiųjų maršrutus nuo planuojamos teritorijos iki pagrindinių miesto kultūros centrų: Šventosios Dormition Trifonovo vienuolyno, hipodromo, centrinis kinas … Paaiškėjo, kad visa tai yra per valandą kelio pėsčiomis, o tai šiek tiek patobulinus gali tapti ir malonu, ir informatyvu. Aleksejus Ivanovas šį darbą laiko labai svarbiu: tokiu būdu regiono pakraštys yra visiškai įtrauktas į miesto struktūrą, o miestas su minimaliomis finansinėmis investicijomis įgyja naują humanitarinę dimensiją.
