Londono „Ocean Estate“pradėjo gyvenimą kaip tipiškas modernistinis daugiabučio bokštas: Stepney, jau nuskurdusi apylinkė, buvo smarkiai nukentėjusi nuo Antrojo pasaulinio karo bombardavimo ir po karo beveik visiškai atstatyta. Tuometiniai architektai nuoširdžiai norėjo pagerinti miestiečių gyvenimą, tačiau iki XXI amžiaus pradžios tai mažai ką priminė. 6500 žmonių masyvas tapo vienu iš labiausiai skurstančiųjų Didžiojoje Britanijoje, jei ne Europoje, nepaisant to, kad jis yra netoli Didžiosios Britanijos turtų centro „City“ir „Canary Wharf“. Trečdalis „Ocean Estate“vyrų buvo bedarbiai, nedaugelis gyventojų galėjo įgyti gerą išsilavinimą, buvo prekiaujama heroinu mažiausiomis kainomis Europoje, aplinkui tykantį jaunimą linksmino vandalizmas. Būsto būklė atitiko nusikalstamą situaciją: keturiems iš penkių butų reikėjo renovacijos, o trečdalis buvo perpildytas. 2001 m. Vyriausybė pažadėjo gyventojams visiškai atkurti jų kaimynystę, tačiau jie turėjo laukti dar 10 metų. Tačiau lūkesčiai pasiteisino: naujiems ir rekonstruotiems pastatams, kuriuos suprojektavo architektai Levittas Bernsteinas, užsakyti 2014 m., Pavyko gauti daugybę miesto ir šalies apdovanojimų, kaip puikų gyvenamosios architektūros pavyzdį.
Architektų užduotis buvo suprojektuoti namus su 819 butais ir atnaujinti dar 1200 butų, taip pat pagerinti tarpus tarp pastatų. Glaudžiai bendradarbiaudamas su vietos gyventojais, Levittas Bernsteinas sukūrė tradicinį, į kaimynystę panašų išplanavimą su kiemais centre. Tuo pačiu metu pastatas yra pralaidus, todėl jis yra saugesnis: sukurta daug naujų takų, pirmiausia skirti pėstiesiems ir dviratininkams. Užblokuoti pirmo aukšto butai, skirti pirmiausia daugiavaikėms šeimoms, atsiveria į vidinius kiemus, suteikdami šioms erdvėms papildomą saugumą „kaimynystės priežiūros“dėka.
Pastatai, nukreipti į parką, orientuoti į rytus ir vakarus, yra aukštesni, todėl maksimalus butų skaičius atsiveria į žalumos vaizdą, o šiaurės – pietų ašyje pastatyti yra daug mažesni, kad neužgožtų kiemai ir žemas netoliese esantys blokiniai namai.
Vykdant tokį didelio masto regeneravimo projektą, atsižvelgiant į sudėties ir nuosavybės rūšių įvairovę (kartu su socialiniu būstu nuomojami ir „turgaus“butai), architektams buvo svarbu kompleksą vizualiai sujungti. Norėdami tai padaryti, jie pasuko į spalvą ir tekstūrą. Įspūdį daro šviesūs balkonai ir įėjimo grupės, tačiau klinkeriu apklijuoti fasadai iškart sukelia ne mažesnį susidomėjimą: abu yra suprojektuoti taip, kad nauji ir atnaujinti pastatai būtų pritaikyti įvairiems esamiems pastatams, kad būtų užtikrinta pusiausvyra tarp vientisumo ir kintamumo. taip reikalinga aukštos kokybės miesto aplinkai.
Architektai pasirinko „Hagemeister“klinkerį atnaujinto „Ocean Estate“fasadams dėl patrauklios formos, lytėjimo savybių ir spalvos, galinčios atgaivinti net pačius plačiausius sienų paviršius. Iš viso Levittas Bernsteinas projektui panaudojo 800 000 klinkerio anglišku formatu 215 mm x 102 mm x 64 mm. Juos gamino „Hagemeister“gamykla Nottullne: tai buvo veislės „Alt Berlin“(„Senasis Berlynas“) ir specialiai sukurtos šiam projektui „Ocean Estate“.
Antrasis pilkas „senasis Berlynas“dengia apatinę naujų ir atnaujintų pastatų dalį, pabrėždamas jų tektoniką. Lengvesnis ir „gyvesnis“„Ocean Estate“- jis sujungia smėlio ir pilkos spalvos atspalvius, papildomą jo spalvos sodrumą suteikia mastelio niuansai - naudojami viršutiniams pastatų lygiams.
Apie projektą:
Architektai: Levitt Bernstein Associates, Londonas
Užsakovas: Rytų Temzės būsto asociacija
Klinkeris: rūšiavimas Alt Berlynas ir „Ocean Estate“ Angliškas formatas (215 mm x 102 mm x 64 mm)
Klinkerio fasado plotas: apie 10 500 m2
