„Archsovet-51“svarstė dvi architektūros ir urbanistikos koncepcijas: didelį gyvenamąjį kompleksą beveik Maskvos centre ir B klasės biurų ir pramogų centrą už Maskvos žiedinio kelio. Tiksliai tiek, kiek tokie pastatai gali skirtis, skiriasi ir tarybos narių požiūris į juos.
Gyvenamojo komplekso „Prime Park“koncepcija
Generalinis dizaineris - APEX projektavimo biuras; „Dyer“koncepcijos autorius
„Maskva nėra Zimbabvė ar kokia kita šiukšlė. Nors, žinoma, įmanoma ją taip sugadinti, kad būtų šlykštu “, - į visus kreipėsi Michailas Posohinas, tačiau jo žodžiai aiškiai buvo adresuoti vyriausiam„ Prime Park “gyvenamojo komplekso architektui britui Philipui Ballui. „Šis projektas simbolizuoja nebegrįžimo tašką, - tęsė jis, - ir jei norime jį gauti, galime jį patvirtinti. Po to Maskvoje gali daryti ką tik nori “.
Sergejus Kuznecovas pažymėjo, kad jis nelaiko Ballo projekto „blogesniu už viską, kas buvo pastatyta“. Jis apibūdino šią sąvoką kaip visiškai kvalifikuotą darbą. Tačiau tai neatšaukė daugybės klausimų jai.
„Prime Park“pagrindinis dizaineris yra „APEX“, koncepcijos autoriai - britų architektai Dyer. Maskvos oro terminalo vietoje turėtų atsirasti gyvenamasis kompleksas, skirtas 6 tūkstančiams gyventojų (Leningradsky prospektas, p. 37). Pagal koncepciją jis susideda iš devynių daugiaaukščių stačiakampių bokštų, kurių dauguma yra suporuoti - juos vienija bendras stilobatas. Siekiant, kad milžiniškas pastatas būtų proporcingas ir išsaugotų Petrovsky kelionių rūmų vaizdą, pastatai planuojami su įvairiu aukštų skaičiumi. Tuo pačiu metu du žemi stovi arčiausiai Leningradkos - dėl jų nugaros auga likusių dangoraižių siluetai.
Bendras gyvenamajam kompleksui skirtas plotas yra 11 hektarų ir yra padalintas į tris dalis. Tarybai pateiktoje koncepcijoje svarstyta pirmosios vietovės plėtra - šeši hektarai, nelygiai nupjauti keliu. Vienoje jo pusėje bus mokykla ir darželis, kurie yra įtraukti į penktą ir šeštą statybų etapus, iš kitos - pagrindinis gyvenamasis rajonas.
Philipas Ballas pateikė aštuonis fasadų sprendimų tipus, pažymėdamas, kad jie skiriasi ne tiek, kad pridėtų vizualinės painiavos, bet tiek, kad LCD ekranas atrodytų elegantiškas ir lengvai valdomas. Spalvų schema pagrįsta kreminiais struktūriniais elementais su raudonai rudomis, tamsiai pilkomis ir šviesiai pilkomis spalvomis, „siekiant užtikrinti integraciją į miesto aplinką“, - paaiškino architektas.
„Mes kalbame apie pagrindinę šalies gatvę: Tverskaja - Leningradsky prospektas - Leningradskoe plentas. Be to, jei pažvelgsite į svetainę, čia yra pagrindinės Rusijos gatvės gyvenimo taškas. Manau, kad ši vieta nėra viena iš galimų investavimo galimybių, kurią šiandien stebime. Ši vieta nusipelno bent jau urbanistinio sprendimo varianto, o ne tik urbanistinio “, - teigė Aleksandras Kudrjavcevas. Jis pridūrė, kad atėjo laikas apsvarstyti galimybę statyti daugiaaukščius klasterius Maskvos centre, kad būtų išvengta savavališko daugiaaukščių pastatų išdėstymo šioje miesto dalyje.
Tačiau kai kurie Tarybos nariai išreiškė nuomonę, kad jau laikas pakeisti aukštybinį Leningradkos siluetą. Tiesa, atrodė, kad Ballui vis tiek niekas neketina atleisti gyvenamojo komplekso „Prime Park“ūgio ir svorio: britui buvo pasakyta, kad jis nežino Maskvos miesto planavimo kultūros.
Smerkimo laipsnį subtiliai sumažino Vladimiras Plotkinas. „Mes visi esame praktikuojantys architektai, - prisiminė jis, - ir paprastai neatsisakome, kai mūsų prašoma išspręsti tokias aukščio ir tankio problemas. Mano nuomone, ši teritorija jau vienaip ar kitaip buvo pradėta statyti su daugiaaukščiais pastatais, ir šis kompleksas gali veikti su punktyrine linija. Tačiau jei čia yra kažkas tokio didelio, tada jame turi būti kažkas „ikoniško“. Bent du ar trys bokštai, orientuoti į centrą, turėtų būti ypatingi. Šios teritorijos neįmanoma paprasčiausiai užstatyti tokio paties tipo namais su paprastais fasadais “.
Idėją, kad reikšmingai vietai reikia reikšmingesnio tūrinio-erdvinio sprendimo, išsakė Sergejus Kuznecovas ir dauguma tarybos narių.
Kol Philipas Ballas pristatė savo koncepciją, Andrejus Gnezdilovas savo telefone įjungė skaičiuoklę, intensyviai kažką padaugino ir padalijo. Paaiškėjo, kad architektas apskaičiavo, kad „Prime Park“yra suprojektuotas 46 m greičiu2 vienam nuomininkui. Jis abejojo, ar kuriant koncepciją buvo atsižvelgta į Rusijos techninius standartus. Gnezdilovas taip pat atkreipė dėmesį, kad automobilių stovėjimo vietų skaičius aikštelėje buvo apskaičiuotas aritmetiniu būdu, tačiau iš dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelės geometrijos matyti, kad visos jos į ją netilps.
Nikolajus Šumakovas atkreipė tarybos dėmesį į tai, kad mokykla ir ikimokyklinio ugdymo įstaiga yra paskutiniame statybų etape ir yra kitoje gatvės pusėje nuo namų. „Jei jie atsiranda, tada, kai visi vietiniai naujagimiai sensta ir miršta. Ir kaip tada šie vaikai eis per judrų kelią? Pusė jų mirs po ratais “, - reziumavo jis.
„Prime Park“koncepcija galiausiai buvo grąžinta peržiūrėti, rekomenduojant ne tik patobulinti patį projektą, bet ir detalizuoti jo pristatymą. ***
MFC koncepcija „Mamyry“
Timuras Baškajevas
Kitos koncepcijos, kurią svarstė arkos taryba, autorius Timuras Baškajevas atsinešė apie dešimt modelių ir, beveik žongliruodamas, bandė visus padėti ant stalo. "Timuras girdėjo apie meilę patarimams dėl variantų, todėl mes iškart matome daug jų", - komentavo Sergejus Kuznecovas.
Timuras Baškajevas pateikė ne AGR, o pradinę koncepciją ir paaiškino, kad nori išgirsti tarybos narių nuomonę dėl sėkmingiausio erdvinio planavimo sprendimo. Kliento nustatyta užduotis nežadėjo įvairių fasadų ir apimčių: reikalingas biurų, verslo ir prekybos bei pramogų kompleksas, kuris savo išvaizda atitiks A klasę, tačiau tuo pačiu ir B klasės kainų diapazonas. tinka. Sprendimas buvo modulinis pastatas iš stačiakampių skirtingų aukščių tūrių ir su daugybe vitražų. „Panašu, kad tai yra dantų techniko kabinetas, kur jo stalčiuose yra tuščių vietų“, - įspūdžiais dalijosi Andrejus Gnezdilovas.
Daugiafunkcis centras turėtų atsirasti Naujojoje Maskvoje, Mamyri kaime. Pro ją lekia Kaluzhskoe magistralė, netoli nėra IKEA ir yra miškas. Pastato plotas bus apie 420 000 m2, tai sukurs apie 30 tūkstančių darbo vietų. Pirmieji du aukštai bus skirti parduotuvėms, kavinėms ir restoranams, o biurai bus įrengti aukščiau.
Siūlomos išdėstymo parinktys buvo sumažintos iki trijų tipų. Pirma, linijinė plėtra, kai daugiaaukščiai pastatai yra išdėstyti taip, kad judant greitkeliu jų aukštis padidėtų. Jis skirtas pirmiausia vairuotojams. Antrasis variantas yra „spiralė“, čia pastatų aukštis palaipsniui didėja judant gilyn į aikštelę.
„Trečiasis variantas yra pirmųjų dviejų sprendimų„ mišinys “ir leidžia suformuoti įvairesnius fasadus. Čia siūlome pasodinti medžius tarp blokų, taip pat paties pastato viduje “, - paaiškino autorius.
Pastarasis variantas patiko daugeliui tarybos narių. Visų pirma todėl, kad tai sukurs patogias viešąsias erdves, o tai ypač svarbu atsižvelgiant į komplekso vietą palei Kaluzhskoe greitkelį.
"Labai svarbu sukurti specialų vidinės gatvės personažą, kad jis galėtų kompensuoti išorinės situacijos sunkumą", - Aleksandras Kudrjavcevas palaikė "mišrios" parinktį.
Už šį sprendimą pasisakė ir Sergejus Kuznecovas, kuris kolegoms nurodė, kad įgyvendinant medžiai gali neatsirasti, tačiau jiems skirta erdvė vis tiek išliks.
Kai kurie tarybos nariai priminė, kad tokiuose tiesiniuose komerciniuose centruose pirmiausia yra svarbi tiek vidinė, tiek išorinė infrastruktūra, todėl norint sukurti patogias pėsčiųjų jungtis, būtina detaliai parengti praėjimus tarp pastatų. Tačiau apskritai taryba į Timuro Baškaevo koncepciją reagavo itin palankiai, rekomenduodama išlaikyti jos kokybę tame pačiame lygyje.
Norėdamas pareikšti savo nuomonę apie šį projektą, mikrofoną pirmiausia pasiėmė Aleksandras Tsimailo, kuris nieko nepasakė apie „Prime Park“, turėdamas omenyje tai, kad jis visiškai palaiko Julijos Burdovos poziciją.
Aleksandras Tsimailo, Julija Burdova ir Vadimas Grekovas dabar taip pat yra Maskvos arkų tarybos nariai. Paskelbdamas naujų narių pavardes, Sergejus Kuznecovas paminėjo, kad iš pradžių tarybos struktūra buvo suprantama kaip lanksti, besikeičiančios sudėties, o dabar ji turės amžiaus ir lyčių įvairovę.
"Kaip matote, tai yra jaunimas, kuris atėjo pas mus su šviežiomis idėjomis ir padės pamatyti kai kuriuos dalykus kitu kampu", - patikino tarybą pirmininkas.
