Koks turėtų būti šiuolaikinis miestas? Šis klausimas kaip niekad aktualus didžiausiems Rusijos miestams. Komerciniai pastatai negalėjo tinkamai pasiūlyti kritiškai pasenusio sovietinių gyvenamųjų namų formato. Sėkmingi eksperimentai rengiant didelių daugiafunkcinių kompleksų planavimo projektus, taip pat buvusių pramoninių zonų vietoje, pavyzdžiui, ZILART ir Symbol projektai, parodė, kad būtina visiškai peržiūrėti požiūrį į miesto audinio struktūrą ir formatus. Mums reikia kompleksinių sprendimų, kurie atitiktų ne tik šiuolaikinius reikalavimus, bet ir atsižvelgtų į ilgalaikį planavimą. Šių sprendimų paieška buvo keleto aukšto lygio konkursų objektas. Šiemet pirmojoje Rusijos jaunimo architektūros bienalėje jos ir Patogios miesto plėtros koncepciją pristatė jaunieji architektai. Dabar atėjo „sunkiosios artilerijos“eilė - pirmaujantys Rusijos ir pasaulio biurai dalyvauja miesto planavimo idėjų konkurse atnaujinti penkių aukštų būstą Maskvoje.
„Penkių aukštų“rajonų atnaujinimo konkursą gana sąlygiškai galima pavadinti „kūrybiniu“. Konkurso dalyviai dirbo su duomenų rinkiniais, funkciniu zonavimu, norminiais reikalavimais ir teritorijos plėtros programavimu, įskaitant susiejimą su ekonomika ir bangos perkėlimo grafiku. Konkurso rezultatas turėtų būti atnaujinimo programos pradinių sričių PZZ *, kurio pagrindu bus nustatytas GPZU, o tada bus parengti atskirų pastatų ir kompleksų projektai, dalyvaujant įvairioms architektūros firmoms.
Varžyboms buvo sukurta daugiau nei išsami užduotis, kurioje buvo nustatyti pagrindiniai parametrai ir vystymosi principai. Kruopštus laukiamų sprendimų tyrimas ir specifikacija automatiškai garantavo gautų sprendimų panašumą. Kintamumas ir autoriaus vizija buvo prisiimti tik tam tikrais projekto aspektais, pavyzdžiui: kompozicinių akcentų išdėstymas padidinant aukštų skaičių arba įtraukiant originalius visuomeninius pastatus į plėtrą; kurti erdvinius ryšius su tam tikrais objektais, esančiais kaimynystėje, ir pridėti programą „premijų“, kad pastatas taptų individualus.
Konkursui pateikti projektai yra įdomūs dėl jų niuansų ir akcentų, kuriuos autoriai nusprendė pastatyti, taip pat dėl originalių sprendimų rinkinio, kurį kiekvienai komandai pavyko integruoti į griežtai reglamentuotą bandomosios užduoties sistemą.
Vienas ryškių reguliavimo ir kūrybiškumo, matematikos ir emocijų simbiozės pavyzdžių yra UNK projekto biuro vadovaujamo konsorciumo projektas. Norėdami suprasti jo ypatybes, paprašėme vyriausiojo biuro architekto Julijaus Borisovo pakomentuoti projektą ir patį konkursą.
Julius Borisovas, UNK projekto biuro įkūrėjas ir vyriausiasis architektas:
„Yra kūrybinių konkursų, kur reikia fantazijos polėkio, ir yra konkursų, kurie labiau orientuoti į techninius rezultatus. Ir šiuo atveju manau, kad tai yra būtent antroji varžybų rūšis. Buvo nustatyta aiški užduotis, kuri iš esmės nulėmė rezultatą ir nereiškė radikalių atradimų. Bet buvo labai įdomu pamatyti, kurie metodai, kokie metodai vyraus. Kaip veiks mūsų amžinos sūpynės. Kur mes esame? Viena pėda Europoje, kita Azijoje. O varžybos aiškiai parodė, kad mes ne visai Europa, bet tikrai ne Azija. Tai ryškiausiai pasireiškė pateiktais pastato aukščio rodikliais. Aukštesnė nei senoje geroje Europoje, bet daug žemesnė nei Azijos megapolių plėtra.
Tas pats nutiko ir su antruoju pagrindiniu programos aspektu. Manoma, kad Maskva architektūros požiūriu yra kaimas. Nes visi mūsų namai įrengti apsupti priekinių sodų. Toks kaimo pastatas. O Sankt Peterburgas yra Europa, nes iš pradžių namai buvo statomi ten pagal Europos atvaizdą, pagal raudonas linijas ir pan. Ši pusiausvyra tarp turto plėtros ir įprastos europietiškos taip pat atsekama darbuose “. ***
Teritorija
Rusijos biuro UNK projekto konsorciumas, Japonijos bendrovė „Nikkei Sekkei Ltd.“, taip pat „Drees & Sommer“ir „Sinergy“projektas sukūrė Horoševo-Mnevnikio rajono projektą. Tai aktyviai besivystanti miesto teritorija, kurios teritorijoje jau yra naujos statybos pavyzdžių senų penkiaaukščių pastatų vietoje. Čia aktyviai statomi nauji namai, o tai byloja apie šios miesto dalies populiarumą, o tai nenuostabu. Yra išvystyta socialinė infrastruktūra, palei Karamyševskaja krantinę yra didelė žalioji zona, kurią reikia tobulinti, viešasis transportas gerai išvystytas. Vietiniams trūksta automobilių stovėjimo aikštelės, poilsio infrastruktūros ir papildomų pėsčiųjų susisiekimo su netoliese esančiomis lankytinomis vietomis. Be to, pačioje vietovėje praktiškai nėra viešųjų funkcijų ir beveik nėra darbo vietų. Viename iš pastato fragmentų, 77-ajame rajone, susidaro jungiamumo problemos, sudarančios trikampį pleištą, kurį riboja Mnevnikų, Demyan Bedniy gatvės ir vidinis koridorius, kuris, tarsi užtvara, atskiria šiaurinę rajono dalį nuo pietinės. besiribojantis su pakrantės poilsio zona.
Konceptualus požiūris. „Mini-Maskva“
Tarp konkurencinio TK nustatytų charakteristikų, be kvartalinės sistemos, vienas iš pagrindinių yra kuriamų pastatų daugiafunkciškumas. Šis principas - darbo vietų kūrimas periferijoje siekiant sumažinti transporto infrastruktūros apkrovą - dabar taikomas visuose kompleksiniuose plėtros projektuose. Be negyvenamųjų pirmųjų aukštų, buvo skatinama kurti bendruomenės centrus, įskaitant verslo, prekybos ir kultūros funkcijas. Visi konkurso dalyviai atsižvelgė į šią taisyklę. Kažkas didesniu, kiti mažesniu mastu, kai kurios socialinės ir verslo funkcijos padeda išspręsti kompozicijos ir planavimo problemas, kažkas randa joms konceptualesnį ar literatūrinį pagrindimą.
Julius Borisovas:
„Mūsų projektas remiasi tokiu principu: mes manome, kad Maskva sukūrė savo struktūrą ar kanoninę schemą, tam tikrą erdvinę DNR, kurioje likusios funkcinės zonos yra suformuotos aplink pagrindinį viešąjį centrą - Raudonąją aikštę: verslas centras - Miestas, poilsio zonos - parkai ir gyvenamieji rajonai. Ir mes manome, kad tai yra natūraliausia ir efektyviausia miesto plėtros sistema - periferinėse vietovėse naudoti tą pačią struktūrą, tą pačią DNR, tačiau mažesniu mastu. Tai yra ir matematinis, ir biologinis požiūris. Mes kartojame šią schemą savo rajone, sukurdami joje centrą, natūralią zoną, savo miestą ir pan. Mes stengėmės, kad tokie mini Maskva būtų nedideli, tačiau pilni įvairių funkcijų centrai pėsčiųjų pasiekiamumo spinduliu aplink projektuojamą Horoševskajos metro stotį “.
Mini miestas
Bendruomenės centras yra trikampyje šalia metro, kuris anksčiau padalijo teritoriją - savo nauju pajėgumu jis, atvirkščiai, gali tapti vyriu, šiaurinę ir pietinę pastato dalis vienijančiu mazgu ir vieta kur susilieja pagrindiniai komunikacijos kanalai. Viešajame centre, naujojo „Mini-Moscow“šerdyje, bus transporto mazgas, verslo centras, susidedantis iš kelių bokštų, kurių stilobatas ir apatiniai aukštai bus naudojami verslo centrams, o viršutiniai - būstams. kaip mokymo centras su sporto įranga …
Vienas iš naujų susisiekimo kanalų kerta šiaurinę dalį ir pėsčiųjų bulvarų sistema veda Serebryany Bor kryptimi. Antroji, taip pat einanti iš vienos žaliosios zonos į kitą, tęsėsi į pietus, iki Karamyševskaja krantinės ir toliau, per Maskvos upę, per kurią, pasak autorių, šioje vietoje būtina pastatyti pakabinamąjį tiltą, jungiantį Mnevnikis su Fili rajonu.
Dalis L formos ašies suprojektuota kaip pėsčiųjų tiltas, turintis išplėtotą komercinę funkciją. Ši pėsčiųjų promenada sujungia dvi vietovės dalis, suteikdama gyventojams galimybę daugelio parduotuvių ir kavinių dėka patogiai ir vertingai atlikti kelionę nuo metro iki namų.
Ploto sistema
Išilgai komunikacijos L formos ašies buvo pastatyta kelių viešųjų erdvių - aikščių, bulvarų ir poilsio bei susisiekimo zonų - sistema, kuriai projekto autoriai sugalvojo savo unikalias funkcijas. Ši diferenciacija leis vietovės gyventojams naudotis savo specifika, atsižvelgiant į pomėgius ir laiko praleidimo būdus, išvengiant susikaupimo vienoje poilsio zonoje. Miesto aikščių sistemą sudaro „Šeimos aikštė“, „Sakuros aikštė“su dekoratyviniu sodu, centrinė aikštė, skirta ištisus metus vykstantiems miesto renginiams, „Žalioji aikštė“- erdvė žaidimams ir veiklai lauke, „Aikštė Vanduo “, sujungtas su sutvarkytu krantine ir zona, esanti palei Moskvos upę.
Žydintys sodai
Rekonstruotas „penkiaaukščių pastatų“teritorijas mėgsta daugelis jų gyventojų, pirmiausia dėl didelio žalumos kiekio. Nuo praėjusio amžiaus vidurio kiemuose augo medžiai, kuriuos pasodino pirmieji naujakuriai. Šių vietovių gyventojams augalijos gausa yra būtinas ir svarbus patogios miesto aplinkos elementas. Kitas dalykas - didžioji dalis žaliųjų erdvių kiemuose niekaip neprižiūrimi. Be tinkamos priežiūros kvadratai virsta apleistomis erdvėmis, kuriose sutrypta žemė ir apniukusi augmenija. Gyventojai nori išsaugoti želdinius, tačiau jie turi būti kokybiškai kitokie. Projektuotojai pasiūlė sumažinti žaliųjų zonų plotą, tačiau papildomo finansavimo sąskaita, siekiant pagerinti apželdinimo kokybę, paverčiant jas tikromis vietovės kraštovaizdžio atrakcijomis.
Julius Borisovas:
„Mums buvo nepaprastai svarbu į projektą įtraukti emocinį komponentą. Miesto planavimas yra sunkus mokslas, bet kaip kūrybingi žmonės nusprendėme į matematiką įtraukti poeziją ir jausmus. Kartu su japonų partneriais nusprendėme naudoti sodus ir įvairius žydinčius medžius, kad pridėtume skonio ir spalvos savo rajonams. Tie, kurie gyvena Maskvos valstybinio universiteto rajone, žino, kaip vaismedžiai žydi skirtingai: obuoliai, vyšnios, kriaušės ir saldžiosios vyšnios. Sodindami skirtingos medžių sudėties sodus, užprogramuojame kiekvieno namo ar kiekvieno kvartalo tapatybę. Puiku, jei būsimi gyventojai galės pasakyti „Aš gyvenu vyšnių sode“, „Obuolių sode“arba „Vyšnių medyje“.
Šeimos zona
Pagal renovacijos programos taisykles ne visi rekonstrukcijai skirtoje teritorijoje esantys pastatai yra griaunami. Ką daryti su likusiais pastatais, yra atskiras klausimas, kurio sprendimas konkurso dalyviams taip pat suteikė galimybę parodyti savo autoriaus viziją. Kai kuriais atvejais probleminiai objektai sukėlė ne trivialų ir ryškų projekto vystymą.
Pavyzdžiui, šiuo atveju šiaurės vakarų regione, dviejų devynių aukštų bokštų pirmuose aukštuose, yra registro įstaiga. Vietoj ramaus kiemo šių bokštų gyventojai gyvena chaoso būsenoje: atostogų automobiliai stovi taip, kaip reikia, ir triukšmauja. Neįmanoma pašalinti metrikacijos skyriaus, o viso rajono gyventojams tai tapo turistų traukos centru, nes daugelis čia įformino savo santuoką. Problema turėjo būti išspręsta miestų planavimo metodais.
Julius Borisovas:
„Nusprendėme nesunaikinti nusistovėjusios tradicijos, o pagerinti situaciją aplink registro įstaigą. Padidinome plotą, sukūrėme specialią atvykimo ir stovėjimo sistemą vestuvių kortežams, kad jie mažiau trukdytų gyventojams. Tada jie pridėjo restoraną, kad norintys galėtų švęsti šį reikšmingą įvykį ten pat “.
Gyvenamųjų namų plėtra
Gyvenamųjų namų plėtra buvo plėtojama remiantis konkurencingo TK nustatytu ketvirčio principu. Kai kuriais atvejais buvo uždaryti uždari kvartalai, kai kuriais atvejais - atviri. Atskirai komanda parengė keletą variantų, kaip išsaugotus pastatus integruoti į blokų kūrimo sistemą, kad būtų sukurta vieninga padalijimo į privačias ir viešąsias erdves sistema, jei įmanoma, naudokite senus namus naujiems miesto kvartalams formuoti, taip pat sukurkite tankesnį miesto struktūra.
Julius Borisovas:
„Mes rėmėmės įvairiomis gyvenamųjų namų plėtros tipologijomis. Jei žmogus nori gerai gyventi Mnevnikyje, jis gali gyventi arba likusiuose devynių aukštų pastatuose, jis gali gyventi bokštuose: šalia yra ir sovietiniai, ir nauji komerciniai kompleksai, arba jis gali gyventi mūsų rajonuose. Proporcija yra maždaug vienoda. Tame yra harmonija. Žmonės galės pasirinkti, kur ir kaip nori gyventi. Esu tikras, kad renovacijos programa nėra vergija. Asmuo gali gauti vieną butą, tada jį iškeisti į kitą. Svarbu pasirinkti būsto rūšis “.
Kvartalo plėtros planavimo ir architektūriniai sprendimai yra kuo efektyvesni ir lakoniškesni. Pastatai bus išsamiau plėtojami kituose renovacijos programos etapuose, greičiausiai dalyvaujant kitoms projektavimo įmonėms. Konkurso projekte buvo parengta gyvenamųjų pastatų statybos ir griovimo seka rajono teritorijoje.
Julius Borisovas:
„Viena svarbiausių mūsų užduočių yra optimizuoti renovacijos grafiką ir žmonių perkėlimo sistemą. Remiantis pagrindiniais skaičiavimais, paaiškėjo, kad norint pastatyti naujus būstus ir perkelti visus nugriautų penkiaaukščių pastatų gyventojus prireiks mažiausiai dviejų dešimtmečių. Tik įsivaizduokite, kad po 20 metų užaugs vaikų karta, kuri gyvens statybvietėje, apsupta tvorų, duobių, šilumos tinklų … Tai nepaprastai nejauku. Mes bandėme organizuoti savo projekto pasiūlymą taip, kad kiekvienas blokas būtų nepriklausomas ir savarankiškas, leidžiantį mums pritaikyti projektą įgyvendinus kiekvieną atskirą etapą, atsižvelgiant į ekonominės situacijos raidą. Tai užtikrina projekto tvarumą “.
Nauja aplinkos kokybė
Renovacijos koncepcijos konkurse buvo iškeltas tikslas nustatyti naujus patogios ir estetiškos miesto aplinkos kūrimo metodus ir formatus, nustatyti, koks gali būti miestas, kad jame būtų kuo patogiau ir maloniau gyventi. Bet mes nekalbame apie idealius fantazijos miestus, nes jie pristatomi utopiniuose romanuose ir filmuose. Viskas yra daug kasdieniškiau ir pragmatiškiau. Tai daugiau programos pliusas nei trūkumas. Žmonės gyvens daugiabučiuose, automobiliai važiuos gatvėmis, tėvai ir vaikai ilsėsis parkuose ir aikštėse. Sudedamųjų elementų rinkinys išliks toks pats ir jų išvaizda bent per ateinančius penkiasdešimt metų dramatiškai nepasikeis. Taigi, kaip gali ir turėtų pasikeisti miesto aplinka? Kas ir kodėl pakeis mūsų žinomus gyvenamuosius rajonus? Atsakymus galima rasti kiekviename konkurso projekte.
Julius Borisovas:
„Miesto aplinkos kokybė naujuose projektuose, visų pirma, kyla dėl teisingo erdvės struktūrizavimo. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad projektuose nėra nieko naujo. Tie patys namai, gatvės, skverai ir skverai. Elementų rinkinys nesikeičia. Erdvių santykis ir santykis tarp jų keičiasi. Rajonuose visa erdvė buvo atvira naudoti. Kiekvienas galėjo vaikščioti, kur tik norėjo. Bet kuris girtas galėjo sėdėti žaidimų aikštelėje. Galėjai pastatyti visur, kur tik reikia. Ši situacija žmonėms netiko ir prasidėjo tvoros. Žalieji kiemai, kurių niekas neprižiūrėjo, išsigimė. Todėl viskas atrodė gerai, bet iš tikrųjų buvo blogai. Mes naudojame visas tas pačias technikas. Tos pačios „plytos“, tik mes jas išdėstome kita tvarka, atsižvelgdami į pasikeitusį, kaip mums atrodo, žmonių gyvenimą. Aiškus suskirstymas į viešąsias ir privačias erdves padarys saugius kiemus, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir kiemai be automobilių pašalins automobilius nuo pėsčiųjų takų, parkai taps mažesni, tačiau jų kokybė ir priežiūra taps geresni. Erdvę keičiame naudodamiesi paprastais, suprantamais ir prieinamais aspektais, atsižvelgiant į ekonomiką, metodus, prisimindami, kad renovacijos programa finansuojama iš miesto biudžeto, taigi ir iš mūsų pinigų “.
