Pagrindas: miesto erdvinės plėtros koncepcija
Kalbant apie šį pavasarį konkursą laimėjusį projektą, neįmanoma apsieiti be fono. Visų pirma: Južno-Sachalinsko miestas, didžiausias to paties pavadinimo regiono sostinės Sachalino saloje, pastaraisiais metais pradėjo intensyviai vystytis. Trumpai tariant, tai susiję su mokestinėmis įplaukomis į vietos biudžetą, gautą iš angliavandenilių gavybos iš ofšorinių laukų. JSB „Ostozhenka“architektai pradėjo projektuoti Južno-Sachalinskui 2015 m., Jie buvo pakviesti dirbti su PPT keliuose miesto kvartaluose, įskaitant centrinį, septintą ir aštuntą. Netrukus, tiriant vietas ir bendraujant su miesto administracija, paaiškėjo, kad miestui labai reikalingas teritorijos plėtros planas, kuris apibrėžtų visą strategiją. 2016 metais buvo surengtas tokio plano konkursas, kurį laimėjo „Ostozhenka“projektas.
Miesto administracijos priimtos koncepcijos esmė yra „keičiant miesto planavimo tipą iš linijinio į kompaktišką“. Kitaip tariant, autoriai siūlo atkurti esamo miesto centre dažną stačiakampį gatvių tinklelį Japonijos Toyoharos mieste, kuris iš dalies ištirpo mikrorajono plėtroje. Gatvės turėtų padažnėti, miestas pralaidesnis, turėtų būti skirstoma į kiemus ir viešąsias erdves - daug senų-naujų miesto vertybių. Linijinius mikrorajono pastatus keičia kvartaliniai pastatai. Savo vardu pažymiu, kad toks požiūris, pagrįstas visai ne naujų vertybių primetimu, o ieškant teigiamos raidos gemalų tos vietos istorijoje, paprastai būdingas Ostozhenkos architektams, galima sakyti. kad tai yra jų „bruožas“nuo 1990-ųjų ir į „Jie rodo seną kompaktiško miesto Južno-Sachalinske tinklelį taip pat, kaip kažkada ieškojo priešrevoliucinės nuosavybės ribų Maskvos Ostoženkoje, bandydami įskiepyti rajone sveikas, vidutinio dydžio siuntinys.
Kitos svarbios iniciatyvos: pramoninių zonų pašalinimas iš stoties teritorijos ir jų vietoje sukurtas centrinis miesto parkas, kuris turėtų sujungti vakarinę ir rytinę miesto dalis, užuot jas padalijęs, kaip dabar daro pramoninės teritorijos (interneto platforma, skirta rinkti Južno-Sachalinsko gyventojų nuomones apie viešųjų miesto erdvių plėtrą).
Ostozhenkos architektai taip pat pasiūlė daugiau dėmesio skirti upėms, kurios leidžiasi nuo kalnų į okupuotą Susui upės slėnį, ir jų pagrindu sukurti linijinius parkus, kurie leis geriau atskleisti aplinkinių kalnų vaizdus, kurie tikrai yra labai svarbūs. graži.
„Mano teta kurį laiką po karo gyveno Južno-Sachalinske, ir aš prisimenu jos istorijas. Tada tai buvo medinis miestas ar net „su namais iš popieriaus“, be to, su labai dažnais siuntiniais, su beveik puikiu stačiakampiu gatvių tinkleliu. Vėliau jis labai pasikeitė, pradėjo vystytis tiesiškai, besidriekdamas iš pietų į šiaurę, centre atsirado pramoninių zonų „aklosios zonos“. Mūsų pasiūlymas yra pakeisti plėtros vektorių, priveržti tinklelį, sujungti miesto dalis, padaryti jį pralaidesnį viduje ir tuo pačiu atskleisti nuostabius apylinkių vaizdus, kuriems jis gana abejingas. Aplinkinės vietos yra nuostabios, daug įdomių ir gražių dalykų, be to, maistas yra nuostabus. Miestas turi puikų turizmo potencialą, tačiau kol kas jo plėtra gana nuobodi “.
Be kita ko, ši koncepcija įgauna vaizdą šalia Južno-Sachalinsko, kuris šiuo metu, deja, yra monotoniškas dėl plokščių kūrimo, unikalus „fasadas“, susidedantis iš naujų autorių pastatų, pirmiausia iš rytinės pusės.kur yra aktyviai besivystantis pažangiosios plėtros srities (TOP) slidinėjimo kurortas „Mountain Air“, susidedantis iš daugelio įvairaus sunkumo trasų, jau traukiančių tiek vietos, tiek Japonijos sportininkus, ir visų pirma įtrauktas į dešimtuką. šalyje. Šios pusės kalnai yra aukštesni ir artėja prie miesto, todėl keltuvas prasideda prie pat jo sienos.
7 ir 8 mikrorajonai
Naujas projektas, laimėjęs konkursą 2019 m. Pavasarį, skirtas 7 ir 8 mikrorajonams, esantiems netoli kalnų oro keltuvo pradžios, prie rytinės Južno-Sachalinsko sienos ir tuo pačiu metu netoli centro, per pusę valandos pėsčiomis nuo administracijos pastatų ir geležinkelio stoties. Mikrorajonai pastatyti pagal 1960-ųjų dvasią ir užima du stačiakampius, kurių plotas yra 23 ir 37 hektarai; jie beveik neturi vidinių gatvių, tik kiemo privažiavimai su daugybe aklaviečių. Skydiniai namai, keturių ir penkių aukštų, 8 md centre. - keli mediniai dviejų aukštų pastatai. Šiaurėje, prie 7-ojo mikrorajono ribos, prasideda didelis miesto parkas - Centrinis parkas Gagarinas. Rytuose prasideda natūrali vietovė, vedanti į kalnus, jos funkcija yra ligoninė-sportas-memorialas. Gyvenamojo rajono riba yra Gorkio gatvė, ji jungia Pergalės aikštę, prieš kurią 2017 metais buvo pastatytas Antrojo pasaulinio karo muziejus, ir Šlovės aikštę su amžina liepsna ir memorialais. Priešais slidininkų keltuvą yra keletas sporto kompleksų ir stadionas, o 2016 m. Šiek tiek į pietus buvo pastatyta Kristaus Gimimo bažnyčia.
Visa tai yra įvairūs, tačiau punktyriniai intarpai, o „Ostozhenka“koncepcija suponuoja visapusišką teritorijos transformaciją, atsirandant naujiems akcentams ir žymiai padidinant dabar suskaidytos ir fragmentiškos erdvės ryšį.
Tiesinis centras: daugiafunkcinis kalvagūbris
Ryškiausia ir intensyviausia projekto dalis yra Linijinis miesto centras. Jį sudaro daugybė įvairios architektūros pastatų, apatinėse pakopose suverstų ant prekybos ir restorano viešosios galerijos ašies su kalnais atidarytomis stiklinėmis sienomis ir išnaudotu žaliu stogu. Čia, palei Gorkio gatvę, atsiranda miesto promenada, jungianti „šiltą“erdvę, uždarytą stikline siena, ir „šaltą“, bet priešais jaukią erdvę; jie turi būti sujungti ne tik vizualiai, bet ir daugeliu įėjimų ir išėjimų. Dabar riba tarp rajonų miesto, gyvenamosios erdvės ir natūralių papėdžių yra jas „kertanti“automobilių gatvė - projekto autoriai visais įmanomais būdais stengiasi įveikti abejingumą, sujungti dvi dalis: miesto ir „išorės“. “: Pridedant pėsčiųjų perėjas, sutvarkant šaligatvį ir galiausiai atsiveriantį vaizdą iš patogios viešosios erdvės už galerijos stiklo į kalnus.
Panašu, kad pats Linijinis centras yra naujo miesto „fasado“idėjos įkūnijimas: jo siluetas primena ir nelygią kalnų liniją, ir įsivaizduojamą miestą, kuriame bokštai yra greta ilgos žemos horizontalios linijos ir tiltų; ypač geras yra tiltas per Ankudinovo bulvarą, kuris skiria mikrorajonus. Projekte tai atrodo kaip tam tikra vizuali miesto ir kalnų suma, šviesi, patraukli, moderni; vyraujanti rausva spalva primena anime ir Tolimųjų Rytų sušius. Pabrėžkime, kad siūlomas vaizdas nėra skirtas tiesiogiai įgyvendinti - apie tai kalba ir projekto autoriai - tai tik idėjos iliustracija: šviesi, nauja, silueto išraiškinga architektūra. Tada, sako Andrejus Gnezdilovas, reikėtų surengti atskirų pastatų konkursus, ieškant tinkamos autorinės architektūros.
Svarbus pastatų linijos bruožas yra funkcinė įvairovė: architektai tai pakankamai detaliai ir gražiai apgalvojo, tačiau pabrėžia, kad plėtojant projektą funkcijų sudėtis gali pasikeisti, svarbiausia išsaugoti daugiafunkciškumo principą. Čia nėra būsto, tačiau yra viešbučių ir apartamentų, o tai reiškia laikiną nuomojamą būstą. Biurai yra greta treniruoklių centro ir prekybos bei pramogų centro su okeanariumu, taip pat suvertu palei ilgą promenadą. Pasirodo ir kiti, modernesni, reti ir „subtilūs“miesto gyvenimo elementai: pavyzdžiui, NCCA filija su žiniasklaidos biblioteka, maisto produktų rinka, amfiteatras, bendradarbiavimas ir dirbtuvės, vaikų plaukimo mokykla ir laipiojimo siena.
Šiaurinėje linijos dalyje, arčiau parko, autoriai siūlo įkurti japonų centrą su viešbučiu, SPA centru: duoklė artimam artumui ir svečiams iš šios šalies. Kitaip tariant, čia įvairios funkcijos yra tankiai supakuotos su siena, kurios paprastai sugrupuojamos kas ketvirtį miesto centre. Taip siekiama padaryti ją turtingą ir dinamišką, ne tiek sieną, kiek kalvagūbrį tarp gyvenamųjų rajonų ir „Mountain Air“.
Pietinėje dalyje Linijinis centras tęsiasi už 8-ojo mikrorajono ribų: čia planuojamas Tolimųjų Rytų universiteto filialo pastatas su miestiečiams prieinama biblioteka ir universiteto aikšte, priešais viešbutį yra dar viena aikštė., abu sudaro ansamblį su Pergalės aikšte, kuri dabar tarnauja kaip didelis automobilių ratas, tačiau turėtų tapti draugiškesnis pėstiesiems, tapti link miesto ir kitos sutvarkytos aikštės - priešais karo muziejų.
SPA ir perėjimas
Jei Linijinį centrą laikysime „kalvagūbriu“, tai į rytus nuo jo driekiasi „ranka“- maždaug puskilometrio ilgio, plona ir skaidri, ant aukštų ir plačių V formos metalinių atramų kojų. Jis prasideda nuo viešbučio bokšto, trečiame aukšte, ir veda į „Mountain Air“keltuvo pradžią - pro du projekte numatytus SPA centro pastatus tarp esamo tinklinio komplekso ir jaunimo imtynių mokyklos. Tokiu būdu slidininkai galės plaukioti tarp šlaitų ir baseino su pirtimi - tai bent jau taip, bet iš tikrųjų pastatų mastai rodo įspūdingą programą. Perėjimas yra lengvas ir net skraidantis, SPA pastatai yra kosminiai ryškūs, ši projekto dalis nupiešta ypač efektyviai, atspindinti sportinės ir rekreacinės funkcijos energiją.
Gyvenamieji rajonai: renovacija
Trečioji koncepcijos dalis yra dviejų penkių aukštų pastatų gyvenamųjų namų kvartalų faktinis atnaujinimas, vizualiai išspręstas sąmoningai ramiu, neutraliu raktu - pakartojame, kad dėl nemanomos architektūros ypatumų jis vis dar nežinomas, ir kaip koncepcijos pasekmė: gyvenamųjų rajonų architektūra, priešingai nei visuomenė, turėtų būti diskretiška, sako autoriai, nusprendę, kad fasadai yra balti ir taisyklingi.
Ostozhenka architektai sustiprina dviejų mikrorajonų vidinių gatvių tinklelį, padaro jį vientisą ir pašalina aklavietes. Išorinio kontūro gatvės sutvirtintos dubleriais, nes eismo apkrova turėtų padidėti, ir apskritai transporto schema tampa labiau išplėtota ir logiška, nes ji apima skirtingos reikšmės, greičio ir pločio greitkelius. Siūlomas naujas Ankudinovo bulvaro apželdinimas ir naujas apželdinimas tiek kiemuose, tiek palei išorinį namų kontūrą. Akcentuojamas įėjimas į centrinį kultūros ir laisvalaikio parką, priešais jį taip pat suplanuotos kelios aikštės, formuojančios naują bulvarą, statmeną esamam.
-
Image 
priartinimas 1/8 Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija. Šiuolaikinio gyvenamojo namo plėtros principai AB „Ostozhenka“
-
priartinimas 2/8 Apsvarstymo teritorija, esama padėtis. Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija AB Ostozhenka
-
priartinimas 3/8 Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija. AB „Ostozhenka“teritorijos gerinimo fragmentų išdėstymas
-
priartinimas 4/8 Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija. AB „Ostozhenka“pagrindinis planas
-
priartinimas 5/8 Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija. AB „Ostozhenka“transporto schema
-
priartinimas 6/8 Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija. AB „Ostozhenka“eismo organizavimas
-
priartinimas 7/8 Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija. Projektiniai AB Ostozhenka gatvių profiliai
-
priartinimas 8/8 Miesto rajono „Južno-Sachalinsko miestas“teritorijos architektūrinės ir urbanistinės plėtros koncepcija. Patobulinimo fragmentai: Šlovės aikštė ir Ankudinovo bulvaras, AB „Ostozhenka“
Pastatai daugėja kas ketvirtį, kiemuose nėra automobilių. Pirmame aukšte iš gatvės pusės yra aukščio apribojimai, dizaino kodas, galerijos, dalinis funkcijų maišymas per įėjimų vestibiulius. Aukštis išauga iki 7-11 aukštų. Išsaugoti mokyklų ir darželių pastatai, įrengti nauji bendruomenės centrai. Projektas daro įtaką dalims kaimyninių 5 ir 6 mikrorajonų, į vakarus nuo Komsomolskajos gatvės ir arčiau miesto centro: karinio dalinio teritorijoje planuojami gyvenamieji pastatai, o šalia kraštotyros muziejaus šioje vietoje yra naujas kultūros centras. esamos laisvos aikštelės ir automobilių stovėjimo aikštelės.
Be abejo, siūloma perkėlimo seka neperžengia rajonų ribų.
***
Taigi Maria Dekhtyar siūlomas plastiškumas ir spalva atspindi požiūrio į skirtingas reikšmingos teritorijos dalis, kurios bendras plotas yra 120 hektarų, esmę. Siūlomi vaizdai pabrėžia skirtumą tarp skirtingų miesto tipų, sujungtų koncepcijoje: ramūs, taisyklingi, kvartaliniai ir daugiaaukščiai gyvenamieji pastatai; dinamiška, tankiai užpildyta daugiafunkcė visuomenė; ir patrauklus, erdvus, skrendantis kaip slidininkas „juodu“sportiniu šlaitu. Vietoj tipiškų, kasdienių mikrorajonų turėtų atsirasti miestas - sudėtinga struktūra, susidedanti iš skirtingų funkcijų ir net skirtingų tipų gyvenimo dalių, tačiau glaudžiai susijusių tarpusavyje. Architektūra, net jei ji pateikiama šiuo atveju „pavyzdžiui“, parodo reikšmingą koncepcijos pranešimo dalį; galų gale į visą projekto pavadinimą įeina užduotis „suformuoti paskirstyto turistinio ir rekreacinio klasterio architektūrinį ir urbanistinį vaizdą“.
Tačiau architektūra vis dar gyvena ir kvėpuoja, mirga, krauna pavarą. Kažkaip nevalingai tuo žaviesi ne tik kaip iliustracija, bet ir forma. Galima net įsivaizduoti, kad architektūrinės formos užduotis šioje koncepcijoje yra ne tik iliustruoti visą garsų, gerai susietų urbanistinių idėjų seriją, bet ir užpildyti diskursą energija, neduoti vietos nusivylimui, kuriant savotišką rūšį. tvirto pagrindo ar pagrindo tolesniam darbui.
