Norint vykdyti bet kokio tipo verslą, būtina ne tik pasirinkti tinkamą verslo kryptį ir samdyti kvalifikuotą personalą, bet ir biuro patalpas, kuriose jis dirbs. Tokiu atveju galite rasti skelbimų iš įvairių šaltinių arba susisiekti su įmone, kur biurų nuoma ir pardavimas Maskvoje yra viena iš jų veiklos sričių.
Jei tam tikram laikotarpiui nėra pradinio kapitalo pirkimui arba reikalingas komercinio tipo turtas, idealiausia galimybė jį išsinuomoti.
Į ką atkreipti dėmesį nuomojant ar perkant patalpas
Kad verslas klestėtų ir iškart gautų teigiamą rezultatą, būtina pasirinkti teisingą nuomojamo pastato vietą. Prieš pradėdami ieškoti tinkamo nuomos varianto, turite suprasti, kas tai yra ir kokios jo savybės. Šio termino galite išmokti čia
ru.wikipedia.org/wiki/Nuomok
Bet kokiu atveju būtina atsižvelgti į šiuos kambario pasirinkimo aspektus:
- nuoma yra brangus pasirinkimas ir reikalauja, kad nuomininkas įvykdytų savininko nustatytas sąlygas. Be to, yra ir kitų niuansų, kurių įgyvendinimas yra privalomas, bet ne visada naudingas;
- geriau, jei turite laisvų pinigų, nusipirkti biurą, juolab, kad yra daugybė faktinių pasiūlymų ir nebus sunku išsirinkti optimaliausią. Šio pasirinkimo privalumai yra tai, kad dabar jūs tapsite savininkais ir galėsite patys išsinuomoti ar parduoti;
- komercinis nekilnojamasis turtas pasirenkamas dėl to, kad galite rasti geriausias reikalingo ploto patalpas ir išplėtotą infrastruktūrą už palankią kainą.
Kaip rasti pelningą pasiūlymą savo verslui valdyti
Prieš pradėdami paiešką turite nuspręsti: tai padarysite patys arba susisieksite su įmone, turinčia didelę atitinkamų skelbimų duomenų bazę. Antruoju atveju turite atsiminti, kad tokios organizacijos yra tarpininkas tarp jūsų ir savininko, todėl už jų darbą turite sumokėti komisinį mokestį. Bet rasti kvadratiniai metrai bus daug greitesni.
Jei nuspręsite pradėti nepriklausomą paiešką, turėtumėte prisiminti, kad tai užtruks daug laiko, nes turėsite daug bendrauti ir asmeniškai apžiūrėti turtą. Nepaisant pasirinkimo, nuomos kaina priklausys nuo:
- vieta - centras ar pakraštys;
- pastato tipas - verslo centras ar gyvenamasis pastatas;
- transporto mainai;
- aukštų skaičius;
- kvadratas;
- apdailos buvimas ar nebuvimas;
- išvystyta infrastruktūra;
- parkavimas ir kt.
Atsižvelgdami į šiuos aspektus, galite rasti jūsų poreikius atitinkantį turtą.
Galite atkreipti dėmesį į biurus, esančius verslo parkuose, nes bus pigiau juos išsinuomoti. Daugiau apie tai rasite čia:
