Minėtus projektus sieja ne tik žvaigždės vardas. Valstybinė švietimo įstaiga „Šokio akademija, vadovaujama Boriso Eifmano“turėtų įsikurti rekonstruotame buvusio kino teatro „Asamblėja“pastate Lizos Chaikina gatvėje, kuris dabar užima Eifmano teatro repeticijų bazę. Akivaizdu, kad teatras negali prarasti šios bazės per naktį, todėl mokyklos statyba bus vykdoma keliais etapais. Pirmiausia bus pastatytas edukacinis ir gyvenamasis pastatas (Sankt Peterburgo gubernatorė Valentina Matvienko pažadėjo jį asmeniškai pastatyti Borisui Eifmanui iki 2011 m.), O tada, teatrui persikėlus į naują pastatą (t. Y. 2014–2016 m.), bus rekonstruota esama repeticijų bazė.
Šokių akademijos generalinio dizainerio pasirinkimo konkursas vyko maždaug prieš pusantrų metų, jame nugalėjo Nikitos Yavein architektūros studija. Architektai mano, kad didžiąją dalį savo sėkmės šiame konkurse skolingi pasirinktai paveldo tvarkymo strategijai. Be jau minėto pastato „Asamblėja“toje vietoje yra Ju dvaras. K. Dobertas - IB Shteykmanas (B. Pushkarskaya g., 14A) - rečiausias medinio dvaro pavyzdys Sankt Peterburge, kuris stebuklingai išliko viduryje akmeninių daugiabučių. Jį 1896 m. Pastatė architektas A. Ya. Reinbergas, o jo istorinis interjeras ir fasadai yra gerai išlikę. Prieš kurį laiką miestas nusipirko dvarą ir perdavė jį Šokių akademijai neribotam naudojimui. Tiesa, ir namas, ir „Asamblėja“buvo pašalinti iš valstybės apsaugos - matyt, siekiant supaprastinti aukojimo aktą, tačiau šis faktas nepakeitė pagarbaus „Studio 44“požiūrio į buvusius paminklus. Medinis dvaras buvo visiškai įtrauktas į edukacinį kompleksą, o „Asamblėjoje“, kuri radikaliai rekonstruota 1958 metais kapitalinio remonto metu (pakeitus visas konstrukcijas ir lubas), planuojama atkurti fasado dalį. Be to, pastaruoju atveju architektai vadovaujasi 1911 m. Autoriaus idėja ir atkuria įvažiavimo nišą-eksedrą su kasa dengtu puskupolu. Po restauracijos mediniame dvare bus įkurta Akademijos mediateka ir muziejus, o aplinkinis sodas bus sutvarkytas ir paverstas atvira promenada studentams.
Be to, akademiniame kvartale atsiras du nauji pastatai. Pietiniame, priešais Pushkarskaya gatvę, bus 135 žmonių internato ir medicinos centro gyvenamosios patalpos (mokykla skirta 228 mokiniams, o pagal Boriso Eifmano planą daugiau nei pusė jų bus gabūs) našlaičiai ir vaikai iš mažas pajamas gaunančių šeimų). Šiauriniame pastate, kuris yra arčiau Bolšojaus prospekto, bus gerai įrengtas sporto kompleksas (mokymo metodas Akademijoje ypatingą dėmesį skiria patobulintoms fizinėms ir sportinėms treniruotėms), klasės, dvi baleto salės ir akademijos administracinės patalpos. Norint pabrėžti neoklasikinio buvusios „Asamblėjos“fasado žavesį, nauji pastatai sprendžiami itin lakoniškai: sniego baltumo geometriniai tūriai taktiškai perkeliami kiek toliau į kvartalą ir, atrodo, dalijasi. Ir jei pietinis pastatas iš viršaus apjuostas panoraminių langų juosta, tai šiaurinis, už istorinio fasado, žiūri į Lizos Chaikina gatvę nuobodu paviršiumi, kad niekas neatitrauktų akių nuo pagrindinio architektūrinio akcento - įėjimo niša-eksedra.
Erdvė tarp gyvenamųjų ir akademinių pastatų paversta įstiklintu atriumu. Jame yra poilsio ir dvylika baleto salių, iš kurių didžiausia skirta edukaciniams spektakliams statyti - šios patalpos keičiasi viena su kita ir yra sujungtos įmantriomis laiptinėmis ir perėjomis. Pasak Nikitos Yavein, tokia vidinė atriumo žaidimų erdvė siekia uždaros mokymo įstaigos mokyklos kiemo archetipą. Atriumo sutapimas yra suprojektuotas žemų dvišlaičių stogų kraigo pavidalu: toks „akordeonas“ne tik leidžia optimaliausiai organizuoti natūralią vėdinimo sistemą, bet ir sukuria įdomų šviesos ir šešėlio žaidimą tarp pastatų.
Būtinybė padaryti Akademijos kabinetus kuo lengvesnius tapo šio projekto kertiniu akmeniu. Kadangi kompleksas statomas nedidelėje kvartalo viduje ir turi sudėtingą funkcinę programą, architektai buvo priversti kiek įmanoma sutankinti jo išplanavimą. Apšvietimo problemą šioje situacijoje išspręsti pavyko tik permatomų sienų pagalba - jas priėmė visos poilsio ir baleto salės. Kad šoniniai akademijos fasadai netaptų banaliai įstiklintais paviršiais, architektai sugalvojo labai įdomų žingsnį. Baleto grindys bus baigtos Harlequin scenos linoleumu, dažytu įvairiomis pastelinėmis spalvomis. Šviesos per permatomas sienas subtilūs atspalviai suteiks Akademijai vizualaus lengvumo, erdvumo ir žavesio, kuris, tiek architektų, tiek iškilaus jų užsakovo nuomone, geriausiai tinka šokio meno dvasiai.
