Prisipažįstu, kad pamačiusi pirmojo numerio pateiktas planšetes net nesusimąsčiau apie „miegamojo tipo“daugiaaukščius pastatus ir nustebau sužinojusi, kad projektas priklauso vienam geriausių Sankt Peterburgo biurų „Zemtsov Kondiainas ir partneriai “. Iš tiesų šįkart garsūs architektai atliko sau neįprastą vaidmenį. Tai yra naujas gyvenamasis kompleksas šiaurės vakarų Sankt Peterburgo pakraštyje, netoli nuo Parashutnaya gatvės ir Šuvalovskio prospekto sankirtos (tikslus adresas: Sankt Peterburgas, Prigorodny, 204 skyrius). Projekto užsakovas yra Valerijus Zhorovas.
Parašiutų gatvės kontūrai čia gana migloti, pastatai didelio masto ir laisvi. Dauguma namų atsitraukia nuo važiuojamosios dalies, o trys nauji aukšti pastatai stumiami link pačios autostrados. Dviejų aukštų stilobato su įmontuotais darželiais suvienyti, jie sprendžiami itin racionaliai („iki sausumo“, kaip teigė apžvalgininkas Nikita Yavein), nors griežtas autorių skonis šiuos namus palankiai išskiria iš kaimynų. Pagrindinis išraiškingas akcentas yra pastatų pasukimas kampu Parashutnaya gatvės atžvilgiu, kuris iš tiesų šiek tiek paaštrina amorfišką pastatų prigimtį, nors, tiesa, jis jo nepaprastina.
Tačiau miesto taryba svarstė ne tiek architektūrą, kuri vis dar yra sąlyginė, kiek techninį nukrypimo nuo leistino aukščio klausimą, kuris, pagal neseniai priimtą PZZ, neturėtų būti didesnis nei keturiasdešimt metrų už istorinio centro ribų, o naujasis 24 - parduotuvių kompleksas artėja prie aštuoniasdešimties. Tačiau aplinkinėje monotoniškoje 18–24 aukštų aukščio aplinkoje nėra prasmės išlaikyti keturiasdešimt metrų ir net palei greitkelį, todėl dėl projekto lengvai susitarta.
Siužetas dar kartą sutrikdė prasmingo visos teritorijos pagrindinio plano nebuvimą, taip pat plėtros mastą. Iš tiesų, jei tarp mažaaukščių pastatų net įprasti vertikaliai gali būti išraiškingi, tai šiuo atveju vieno geriausių Rusijos biurų pastangos baigėsi ne itin aukšto efektyvumo požiūriu į bendrą vizualinį poveikį aplinkai.
Priešingai nei pirmasis, antrasis klausimas buvo svarstomas ilgai ir gana aršiai. Tačiau ginčas kilo ne dėl kelių pastatų iškėlimo iki keturiasdešimt aštuonių metrų, o dėl architektūrinio ir planavimo sprendimo dėl atsakingos būsimo gyvenamojo komplekso vietos gražiajame Okhtos upės vingyje. Tikslus naujo objekto adresas yra Magnitogorskaja gatvė 11, raidės A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (kol kas yra pramoninės zonos liekanų). Užsakovas buvo Švedijos kūrėjų įmonė „Bonava St. Petersburg LLC“.
„ID LLC“projektavimo biuro pristatytas gyvenamasis kompleksas turės užimti apie didžiąją pelerinos dalį nuplauna Okhta. Vakarinė šios teritorijos pakrantė nebuvo įtraukta į projektavimo zoną, tačiau miesto tarybos nariai teisingai nusprendė, kad autoriai turėtų atsižvelgti į būsimą visumą.
Negalima sakyti, kad dizaineriai yra visiškai uždari savo srityje: jie vis tiek bandė susieti sprendimą su kontekstu. Taigi jie nukreipė į upę nukreiptus namus į priešais Utkiną esančią dachą - XVIII amžiaus Nikolajaus Lvovo valdą. Federalinės reikšmės paminklas šiandien yra apgailėtinos būklės, tačiau planuojama jį atkurti ir paversti naujos plėtros kultūros centru. Utkinos dacha tapo tašku, kuriame susilieja namų ašys, mielai išsidėsčiusios palei pakrantę, sudarančios atskirą grupę.
Apskritai, kompleksas sujungė tris kompozicijos metodus vienu metu: aukščiau paminėtas kvartalinis vaizdingas, terasomis nuleidžiant namus prie upės; taškas, pastato viduje; ir perimetras, palei Magnitogorskajos ir Šahumiano prospekto gatves.
Pagrindinius miesto tarybos narių pranešėjų skundus sukėlė ilgi pastatai palei Magnitogorskają ir Šaumyaną - „kinų siena“, kuria palei žmogui teks vaikščioti ilgiau nei penkias minutes, nekeičiant vaizdo (Nikita Yavein, Michail Kondiainas, Anatolijus Stolyarchukas ir kiti). Be to, didžioji dauguma kalbėjusiųjų minėtojo „gerbėjo“kritikavo piečiausio pastato įrengimą, nes būtent jis bet kuriame tolesnio kyšulio vystymosi scenarijuje trukdys pridėti bendrą vaizdą.
Michailas Mamoshinas pasiūlė dizaineriams išplėsti savo vaizduotės akiratį ir pagalvoti apie Zanevskajos aikštės architektūrą, Armeno Barutchevo darbą, Malokštinsky prospekto plėtrą, kad būtų tvirtiau įsišaknijęs „vietos atmintyje“.
Remiantis slapto balsavimo rezultatais, projektas buvo patvirtintas atsižvelgiant į pastabas.
