Komandinis požiūris
Vienas iš populiariausių mūsų laikų būdų paįvairinti didelio masto projekto plėtrą yra komandinis darbo metodas, kai kelios architektūros firmos yra kviečiamos projektuoti atskirus pastatus. Autoriai siekia sukurti didelio tankio ir kartu patogią aplinką su išvystyta rekreacine ir socialine infrastruktūra, kokybišku apželdinimu ir gerai išvystytomis viešosiomis erdvėmis.
Į visus šiuos principus atsižvelgiama ir juos plėtoja naujas KORTROS įmonių grupės gyvenamojo komplekso „ILOVE“projektas. Projektavime dalyvauja keturios pirmaujančios architektūros firmos, kurios specializuojasi gyvenamųjų ir mišrių paskirčių statyboje. 1 ir 2 pastatų generalinis projektuotojas ir projektų rengėjas yra APEX biuras. AECOM biuras parengė planavimo koncepciją, projekto kodeksą ir yra atsakingas už 5-ojo pastato projektą. Biuras „Ostozhenka“ir TPO „Reserve“prižiūri atitinkamai 3 ir 4 pastatus.
Visata iš tuštumos
Būsimo gyvenamojo komplekso „ILOVE“teritorija - 7 hektarai buvusios pramoninės zonos. Ją užėmusios mėsos kombinato pastatai neturėjo istorinės ir kultūrinės vertės, jų nereikėjo saugoti, darbas buvo atliktas „nuo nulio“, kuris tai supaprastino, tačiau atėmė iš autorių galimybę naudotis gyvenamojo komplekso sklypo pagrindo vietos atmintis.
Beveik kiekviename architektūriniame projekte yra figūrinis sprendimas, labiau būdingas rinkodaros strategijai nei projekto dokumentacijai. Architektai džiaugiasi galėdami įsitraukti į „legendos“išradimo procesą, siūlydami pavadinimus, dizaino ir apdailos būdus, kurie atskleidžia projektui būdingas asociacijas, mintyse pastatydami ne tik būsimų pastatų tūrinius ir erdvinius parametrus, bet ir modeliuodami. būsimų gyventojų gyvenimo scenarijus. „Mes tikime, kad tai yra įdomu ir padeda mūsų darbui“, - sako Antonas Bondarenko, APEX architektūros studijos vadovas, - skatindamas vaizduotę, įkvėpdamas darbuotojus ieškoti nestandartinių sprendimų. Kviečiu vaikinus sugalvoti komplekso pavadinimą, nupiešti logotipą ir prekės ženklo knygą, kurių savybes galima panaudoti projektuojant fasadus, sprendžiant kraštovaizdžio dizainą, taip pat grafiškai pateikiant koncepcijas.. Tai padeda mums perduoti mintį klientui, įtraukti jį į naujojo pasaulio modeliavimą “.
„ILOVE“gyvenamojo komplekso atveju „legendos“atskaitos taškas buvo rajono istorija, kurioje daugybė gatvių turi pavadinimus, susijusius su kosmosu. Projektas buvo sumanytas kaip tam tikra apgyvendinta galaktika, kurioje visi tūriniai-erdviniai elementai: fasadų piešimas, kraštovaizdžio ir apšvietimo samprata remiasi žvaigždžių asociacijomis.
Daugiausia
Svetainės konfigūracija primena galaktikos spiralę su „iškilumu“. „Capital Group“kartu su projekto partneriu „KORTROS“įmonių grupe pakvietė AECOM biurą, kuris turi didelę patirtį plėtojant teritorijų plėtros koncepcijas, sukurti planavimo projektą pagal nurodytus TEP.
Išryškinę pagrindinę trapecijos formos teritorijos dalį, AECOM architektai, bendrojo plano rengėjai, jo viduje pastatė bulvarą, savo planu panašų į penkiakampį bastioną, kurio kraštas nukreiptas į pietvakarius. Tai yra pagrindinė promenada ir pagrindinė magistralė rajono gyventojams. Centre yra pėsčiųjų zona ir žalia viešoji aikštė. Aplink bulvarą yra segmentiniai namai, suformuojantys atvirus kvadratus ir skliaustus; plane jie primena garsiąsias Novy Arbat „knygas“. Po visu kompleksu yra požeminė 1 500 automobilių stovėjimo aikštelė. Dėl sudėtingos planų konfigūracijos ir apgalvotos santykinės pastatų padėties kiekvienas namas gavo žalią kiemą. Teritorijos periferijoje likę „iškilumai“buvo skirti žaliesiems plotams ir 300 vaikų mokyklos pastatui. Tikslinė komplekso auditorija yra jaunos šeimos su vaikais.
Daugumos sekcijų aukštis yra 10 aukštų, kai kuriuos iškelia 35 aukštų bokštai - šiandien populiarus blokinių ir daugiaaukščių pastatų hibridas padeda išlaikyti patogų mastą, įgyti reikiamą kiekį vietos. Daugiaaukštės dalys yra išsklaidytos - atstumas tarp bokštų yra mažiausiai 200 metrų, o tai leidžia išlaikyti optimalų insoliaciją ir vaizdus iš langų.
Skirtinga vizija, vienas požiūris
Planavimo projektas buvo parengtas pagal AECOM parengtą pagrindinį planą kartu su visais projektavimo biurais. Generalinis dizaineris APEX parengė pirminius leidimus, koordinavo sudėtingiausią komandos darbą ir sujungė visus pasiūlymus, susiedamas juos su nustatytais rodikliais ir norminiais reikalavimais.
Generalinė direktorė, atsakinga už projektą iš APEX pusės, Irina Volenko pakomentavo komandinio darbo sudėtingumą ir pranašumus: „Keleto nepriklausomų projektavimo organizacijų darbas komandoje labai skiriasi nuo nepriklausomo projekto valdymo. Kiekvienas komandos narys turi empirinę nuomonę ir turi dirbti kartu ieškodamas būdų, kaip tas nuomones ir požiūrį įtraukti į projektą. Šiuo atveju, atsižvelgiant į komplekso mastą ir siūlomus ryškius autoriaus sprendimus, mums labiau patiko išsaugoti kiekvieno pastato planavimo ir fasado sprendimų individualumą. Man atrodo, kad ši praktika yra tokia efektyvi, kad turėtų būti taikoma net tada, kai projektą valdo viena organizacija. Galite paskirstyti pastatus projektavimo komandoms ir suteikti jiems galimybę ieškoti savo sprendimo vieningo požiūrio metu."
Viena iš komandinio darbo pasekmių buvo išplėstas butų tipų asortimentas: jie skiriasi ne tik kambarių skaičiumi, bet ir planavimo metodika bei mentalinėmis tradicijomis. Dviejų kambarių arba trijų kambarių tos pačios vietovės butą galima suplanuoti įvairiai. Yra rusų tradicija, kuri siekia dar sovietinius laikus, yra europietiškas požiūris ir netgi amerikietiškas. Jie skiriasi atsakymais į dešimtis klausimų: kaip turėtų būti organizuojamas tos ar kitos klasės butas, ar reikalingas didelis prieškambaris ar net holas, kaip turėtų būti virtuvė, koks yra svetainės ploto skirtumas ir miegamasis, kiek vonios kambariu reikia ir pan. Autoriaus požiūrio ypatumai ir kiekvienos projektavimo organizacijos patirtis atsispindėjo planuojant butų skirtinguose pastatuose sprendimus. Kažkas iškelia funkcionalizmą į priekį, kažkas - erdvę, kažkas teikia pirmenybę bendriems kambariams, o kažkas - privačioms patalpoms. Architektai suteikė būsimiems pirkėjams galimybę pasirinkti jų gyvenimo būdui artimą maketą.
Kiekviena komanda pasiūlė savo 10 variantų daugiasluoksnės dalies ir 35 aukštų bokšto erdvinės kompozicijos dizaino variantą. Kažkas juos aiškino kaip sudėtingą, bet vienodą formą, vienodai interpretuodamas visus fasadus. Kažkas, pavyzdžiui, Ostozhenka biuras, pabrėžė
korpusas buvo dviejų dalių ir skirtingai suprojektavo mažaaukščių ir aukštaūgių dalis.
Kūrybos stulpai
APEX taip pat kuria du pastatus šiaurės rytų vystymosi riboje. Jie pirmiausia bus pastatyti: pastatas Nr. 1 yra atvira aikštė, kurios šiaurės rytų fasadas yra nukreiptas į Godovikova gatvę. Iš jo bulvaru atskirtas pastatas Nr. 2 yra keturių sekcijų plokštė. Abu pastatai susideda iš pagrindinės 10 aukštų masyvo ir daugiaaukščių dalių: du bokštai ant pirmojo pastato ir vienas bokštas antrajame.
Plėtodami fasadų koncepciją, bendrovės „APEX“architektai išanalizavo visus variantus: pjūvinį padalijimą, padalijimą į žemo ir daugiaaukštės dalies bei vieną fasadą ir pasirinko pastarąjį. Stilizuotas stilobatas, vienijantis pirmuosius du aukštus, viešasis, kurio aukštis padidėjo iki 5,4 metro, o gyvenamasis - masyvi bazė šviesiai pilkai, beveik baltai pastatų daliai. Stilobatas yra šiek tiek pagilintas, palyginti su pagrindiniu fasadu, ir susiduria su tamsiai pilku arkos betonu. Paskutinis 10 aukštų pastatų aukštas yra baigtas tokiu pačiu būdu, kuris kaip premiją gavo atvirą terasą perimetru. Aukštybinių sekcijų viršutinius aukštus pabrėžia tik plonas karnizas.
Abiejų pastatų fasadai sudaro sudėtingą, iš pirmo žvilgsnio, atsitiktinę sistemą, kurią sudaro langų angos, kintančios pločiu ir aukščiu, fiksuoti stemalito stiklai ir šviesiai pilkos arkos betoninės sienos. Piešinys susijęs su kosmoso tema. Vienas iš autorių, astronomijos ekspertas, pasiūlė panaudoti tikro dujų ir dulkių ūko „Kūrybos kolonos“vaizdą. Architektai sukūrė pikselių modelį, kuris buvo pritaikytas fasadui 3-D Max. Tada APEX programuotojai parašė „Revit“papildinį, kuris interpoliuoja vaizdą į angų ir sienų sistemą, nustatydamas kiekvieno bloko vietą ir geometriją.
Žaidimas su langų dydžiais neturi įtakos apartamentų patogumui ir klasei. Visi langai yra „grindyse“, siauriausios angos plotis yra 1,80 m, kambario plotis - 3,1 m, o grindų aukštis - 3,3 m. Vizualinis siaurų angų pojūtis, beveik „spragos“atsiranda dėl to, kad kaimyninių aukštų langai yra sujungti aukštyje. Bokštuose iš apačios į viršų naudojama tokia seka: vienas aukštas, du kartus du, paskui tris kartus trys aukštai, tada keturi aukštai ir pačiame viršuje tris kartus penki aukštai. Norėdami supaprastinti standartinius langų dydžius, architektai pristatė pagrindinę 900 mm atidarymo varčią, kuri visada yra prie sienos, kuri fiksuoja vieną vertikalę pagal bendrą modelį.
Kosminiai sodai
Didžioji dalis komplekso be automobilio teritorijos bus paversta parku, kuriame natūralios žaliosios zonos bus sujungtos su sutvarkytomis ir žaidimų aikštelėmis, pėsčiųjų ir dviračių takais. Patobulinimo koncepcijos autoriai, Anglijos firmos „Gillespies“ir APEX architektai, taip pat rėmėsi kosmoso asociacijų masyvu, plėtodami gyvenamųjų pastatų architektūroje deklaruojamas temas. Centrinis bulvaras gavo pavadinimą ir dizainą „Asteroidų juosta“, centrinė aikštė tapo „Saule“- regiono traukos centru, kaimynine pėsčiųjų zona - „Paukščių taku“. Penki pastatai pavadinti: 1 - Žemė, 2 - Jupiteris, 3 - Marsas, 4 - Merkurijus ir 5 - Saturnas.
Kiekvienas kiemas ir žalioji zona buvo nuspręsta atskirai, atsižvelgiant į apšvietimo laipsnį, kaimynystę su gyvenamaisiais ir viešaisiais pastatais, paskirtį ir auditoriją. „Marso“zonoje, labiausiai tamsesniame regiono rajone, dekoravimui aktyviai naudojamos ryškios, daugiausia raudonos spalvos. Paukščių takas suprojektuotas kaip išsklaidyta terpė, kurioje sumaišomi grindinio plotai ir žali fragmentai. Asteroidų juostos bulvaras yra padalintas į lygiagrečias pėsčiųjų, dviračių ir automobilių eismo juostas, kurias skiria žalumos „salos“ir svečių stovėjimo vietos. Kiekvienai zonai architektai kartu su kraštovaizdžio dizaineriais ir dendrologais parinko augalų rinkinį, kuris bus veiksmingas tiek vasarą, tiek žiemą.
Buvo sukurta atskira apšvietimo koncepcija, kuri atlieka ne tik utilitarinę funkciją, bet ir yra atsakinga už komiško vaizdo sukūrimą vakare. Kai kurios lempos yra skirtos teatro efektams: pavyzdžiui, „Žemės“zonoje sukuriama mėnulio apšviesto vandenyno paviršiaus iliuzija, iš kurios kyla žalios salos.
Kiekvieno objekto atvaizdo paieška ir išsamus „legendos“tyrimas nėra duoklė madai, bet architektų noras pagaminti integruotą ir harmoningą gaminį, šiuolaikinėmis sąlygomis rasti gana griežtus pastato parametrus. planavimo, architektūros ir projektavimo priemonės, kad būtų sukurta kuo patogesnė gyvenamoji aplinka, kuria bus siekiama pradžiuginti būsimus „gyvenamosios galaktikos“gyventojus.
