Svetainė Pyatnitskaya gatvėje 40 šiandien tuščia, tačiau kažkada buvo vieno aukšto namas su monumentaliais vartais. Dabar šioje vietoje planuojama pastatyti biurų pastatą regeneravimo režimu - kitaip tariant, jei kažkas stovėjo tuščioje aikštelėje istoriniame centre, tai suteikia tam tikrų priežasčių vėl užpildyti vietą. Vienoje aikštelės, kurioje ketinama statyti naująjį pastatą, pusėje yra modernus banko pastatas, o kitoje, netoliese, Golikovsky juostoje, yra naujai atrastas architektūros paminklas, 19-ojo pabaigos namas. amžiaus, kuris visiškai išsaugojo savo pirminę išvaizdą, įskaitant užapvalintą kampą, kadaise atsiveriantį gatvių sankirtą. Atsiradus naujam paminklui, visa aplinkinė teritorija gali tapti kultūros paveldo objektu
Projektas („ZAO Albion M“autoriai, architektas VM Shildkret) pradėjo vystytis dar 2002 m., Dar gerokai prieš apribojimus biurų statybai miesto centre - tuo pačiu metu būsimas namas perėjo „išankstinio projektavimo“etapą, kuris funkcijos būsimos statybos klausimas. Taigi „Pjatnickajoje“planuojama pastatyti kintamo aukštų skaičiaus pastatą nuo 3 iki 4 aukštų, siekiant „išsaugoti istorinę išvaizdą“, su dviem požeminiais parduotuvių lygiais ir automobilių stovėjimo aikštele.
Ekspertai nepritarė projektui, vadindami jį prastu regeneravimu. Borisas Pasternakas situaciją pakomentavo taip: siūloma architektūra jokiu būdu neatitinka istorinių ypatybių išsaugojimo ar raidos, kampas kabo agresyviai, fasadas patinęs srautu ir neaišku, kodėl buvo pereita tarp du pastatai. Galbūt, pridūrė jis, „čia reikalingas klubinis stogas, kad trečiasis aukštas būtų beveik nematomas iš Pjatnickajos pusės“. Autorių buvo paprašyta ieškoti kitų variantų, kurie labiau tinka gatvei, atsikratyti tūrių pluošto, iškilusio kampinio erkerio ir, jei įmanoma, sumažinti aukštį, nes „ARI suteikiama„ virš galvos “, o ne privaloma “.
Kolodezny Lane (3 valdymas), buvusio tekstilės fabriko vietoje ant Jauza upės kranto, griežtai reguliuojamoje plėtros srityje, planuojama pastatyti daugiafunkcį verslo centrą (OOO „Runastroy“, architektė EA Lazutina). Pasak autorių, jie bandė išsaugoti esamą kraštovaizdį, tačiau bandymas buvo laikomas nelabai sėkmingu. Kompleksas susideda iš dviejų tomų, kurių aukštis svyruoja nuo 2 iki 8 aukštų, ir jie išdėstyti taip, kad didesnis pastatas būtų arčiau upės, o mažesnis - prie miesto, kuris buvo laikomas nesėkmingu. Pagrindinis trūkumas buvo tas, kad projektuotojai neparodė jokių išdėstymų ar šlavimo išilgai pylimo - šios medžiagos galėjo suteikti išankstiniam projektui „miesto planavimo pagrindimą“, atsižvelgiant į tai, kad „vieta yra atsakinga, be to, paveikta teritorija, kur svarbu bent jau nepakenkti “.
Sadovnicheskaya krantinės administracinių pastatų plėtros komplekso atkūrimo projektas, vl. 71, p. 1, 2 (OOO „Vostok-service-stroy“, architektas AI Zakharovas) ekspertai pavadino „geru dviejų aukštų pastato-paminklo regeneravimu“ir buvo priimtas su sąlyga, kad viršutinis antresolis nebus mansarda., kaip skelbė autorius, bet palėpė, tai yra, ne gyvenamasis plotas.
Pastatas Novoslobodskaya gatvėje, kuriame dabar veikia SAFA Afganistano veteranų sąjunga, buvo 1990-aisiais. pastatytas ketvirtame aukšte - dabar jie ketina pridėti penktą (UAB „MGPI“projektas, architektas D. N. Romanovas).
Ekspertai pasiūlė automobilių stovėjimo vietas pridėti kartu su aukštų skaičiaus padidėjimu - pagal paskaičiavimą jiems reikia apie 35. Be to, netoliese statomas naujas gyvenamasis kompleksas, o kaimyninio namo padidinimas „jam akivaizdžiai nebus pliusas“. Projektas nebuvo priimtas ir nuspręsta jį parodyti vyriausiajam miesto architektui papildomam patvirtinimui.
