Gyvenamojo komplekso statybai skirta vieta yra centrinėje Kronštato dalyje, tarp Surgino, Zosimovo ir Martynovo gatvių. Iki 2005 metų čia buvo įsikūrusi autotransporto įmonė GATP-24, o tada teritorija kantriai laukė savo investuotojo. 2011 m. Ją įsigijo KVS įmonė, pakvietusi ją dalyvauti „Studio 44“projekte. Kūrėjas savo pasirinkimą pirmiausia paaiškino tuo, kad Nikitos Yavein komanda turi didžiulę statybų patirtį istoriniame centre. Kronštadui tai buvo daugiau nei aktualu: kultūros paveldo objektai yra netoli būsimo gyvenamojo kvartalo, o pats jis yra įtrauktas į saugomą teritoriją, todėl nauji gyvenamųjų namų kompleksai buvo nustatyti įvairūs apribojimai dar prieš jo atsiradimą. Visų pirma, pastatų aukštis neturėtų viršyti 12 metrų, o fasadų ilgis išilgai gatvės priekio turėtų būti didesnis nei 50 metrų, stogai turėjo būti pasvirę, o bendras kompozicinis sprendimas turėtų atitikti artimiausią aplinką.
Tarp artimiausių apylinkių išsiskiria Posadskaya gatvė - viena seniausių Kronštate, užstatyta 2–3 aukštų pastatais. Kaip paaiškina Nikita Yaveinas, šie tomai yra tikrai vertingi dėl savo autentiškumo, tačiau jie gana sugeba atbaidyti savo išoriniu paprastumu ir žiaurumu. Todėl, atsižvelgdami į šių namų nustatytą aplinkos mastą, architektai vis dėlto nusprendė juos sutelkti kuo mažiau, o naujasis kompleksas kreipėsi į juos su vieno iš trijų pastatų užkardos siena, kuriai buvo suteikta išplėstas stačiakampis.
Taigi projekto autoriai didžiąją dalį svetainės išskiria - tokio tipo pertvaros atsiradimas leido kuo pelningiau suvaidinti likusią teritoriją. Jie atneša du „P“formos pastatus į namo lentą, du uždarus kiemus ir vieną atvirą gatvėje. Zosimova. Tiesą sakant, projektuojamas gyvenamasis kompleksas yra dvigubas kvadratas, kurį gilumoje vienija tas pats kiemo pastatas. Be to, pastarasis turi aukštą pagrindą, o abu uždari kiemai yra iškilę 1,15 metro virš žemės lygio.
"Šis išdėstymas mums atrodė paprasčiausias ir efektyviausias būdas užtikrinti reikiamą erdvių diferenciaciją", - aiškina Nikita Yavein. - Per vidurinį kiemą organizuojamas praėjimas į patogiausius butus dideliame plote. Kiemuose, 26 metrų pločio, bus įrengtos poilsio ir vaikų žaidimo aikštelės visiems pastato gyventojams, taip pat individualūs priekiniai butų sodai pirmame aukšte. " Idėją įtraukti gyvenamuosius namus į gyvenamąjį kompleksą architektams paskatino būtent tie apribojimai - žemi ir palyginti ilgi fasadai paprašė papildomo suskaidymo, kurį autoriai nusprendė padaryti ne tik vizualiu, bet ir funkcionaliu. Taip butai, kurių plotas didesnis nei 100 kv. m. - jie yra keliuose pusiau lygiuose ir turi atskirus įėjimus, taip pat gretimas teritorijas. Išorinį gyvenamojo komplekso perimetrą sudaro nedidelio ploto ekonominės klasės butai - daugiausia vieno ir dviejų kambarių butai.
Taip suprojektuotas gyvenamasis kompleksas yra gana tanki ir griežtai organizuota struktūra, šiek tiek subtiliai primenanti arba tvirtovę, arba kareivines. Tikriausiai gyvenamųjų namų kompleksui, sukurtam bet kuriam kitam miestui, toks palyginimas vargu ar būtų glostantis, tačiau Petro Didžiojo įkurtam Kronštatui tai ne tik tikslinga, bet ir liudija organiškiausią patekimą į pirminę istorinę aplinką. Architektūriniu sprendimu siekiama to paties tikslo: visi gyvenamieji pastatai nukreipti į raudonas kvartalo linijas, pagrindinis fasadas yra simetriškas ir trijų dalių. Gatvės ir kiemo fasadai yra apdailinti dviejų raudonų atspalvių plytomis, todėl jie tampa dar labiau susiję su artimiausia aplinka. Cokolis susiduria su „Putilovsky“akmens plokštėmis, o šlaitiniai stogai pagaminti iš metalo.
Įdomu tai, kad abiejuose U formos pastatuose viršutinis „skersinis“yra šiek tiek ilgesnis, nei turėtų būti - šiuos „perdangas“autoriai puošia gana masyviais stačiakampiais erkeriais ir trikampiais frontonais. Panašūs namo namai nustato išorinius gyvenamojo komplekso kampus, nukreiptus į sankryžas. Kaip ir griežti baltai nudažyti įėjimo portalai, šie elementai praturtina pailgintų fasadų plastiką, daro juos įsimintinesnius ir pabrėžia šiuolaikinę - „postmodernią“- kilmę. Kiemo fasadai atrodo lengvesni, nes naudojamos plačios lodžijos-nišos ir ištisinis laiptų įstiklinimas - architektai taip siekė vizualiai išplėsti ilgus pailgus kiemus. Ir jei gyvenamojo komplekso architektūroje, kaip jau minėta, tam tikri militaristiniai užrašai yra tinkami, tai projekto autoriai nenorėjo lyginti kiemų su parado aikštele - grindinio, apželdinimo elementų ir dosnaus kraštovaizdžio pagalba, kiekvienai kvartalo erdvei jie suteikė savo įsimintiną išvaizdą.
