Adresas skamba šiuolaikiškai: kaimo gyvenvietė Chulkovskoye, netoli Zelenaya Sloboda kaimo, netoli Volodarsky kaimo. Trys šimtai hektarų žemės su nuostabiu gamtos peizažu ir įdomiu reljefu driekėsi lygiu Pakhra upės vingiu. Ekonominės klasės kaimas. Būstas, visi infrastruktūros objektai, didelis parkas, prekybos ir biurų zonos, didelis medicinos centras. Miestas už miesto. Iš esmės tai yra dalykas savaime.
Miesto planavimo požiūriu tai yra policentrinė sujungta struktūra, jungianti gyvenamuosius rajonus ir viešąsias erdves, prisotintas įvairiausių scenarijų.
Prieš dvejus metus, kai viskas prasidėjo, užduotis atrodė pagrįsta ir nebuvo per sunki, jei ne du „bet“. Pirma, dalį kaimo nuo pagrindinės teritorijos skyrė upės vaga. Antra, pradedant darbus šioje vietoje, likimo valia esančioje tarp Kashirskoje ir Novoryazanskoye magistralių, jau buvo nutiesta naujos magistralės kilpa. Jo statybą ėmėsi valstybė. Tačiau šis naujas keturių eismo juostų kelias būsimą kaimą griežtai perkirto pusiau, praktiškai izoliuodamas dalis viena nuo kitos ir atimdamas ramaus priemiesčio gyvenimo atmosferą. Be to, ant tokio nedidelio hektarų skaičiaus reikėjo įrengti apie 350–400 tūkstančių kvadratinių metrų mažo tankio būstą, atsižvelgiant į visas natūralias saugomas teritorijas palei upę ir mišką, taip pat į kitus gausius apribojimus.
Tiksliausia mintis buvo išskaidyti kompleksą ir susukti į nelygią kilpą į penkias atskiras ir nepriklausomas dalis, žymint jas populiariu žodžiu „klasteriai“. "Kiekvienas klasteris turi savo charakterį!" Tačiau esmė yra ne terminas: pati svetainės forma padiktavo tokį sprendimą. Viena vertus, visos dalys, tai yra grupės, yra visiškai savarankiškos, kita vertus, jas neatsiejamai jungia tankus pėsčiųjų maršrutų tinklas ir pats kelias, kuris po ilgų derybų buvo nukreiptas kitu keliu, nuo kurio centras iki išorinės kaimo sienos, suteikiantis papildomų išėjimų į vidaus vandenis. Todėl atskirai viduryje parko liko „supjaustyti riekelėmis“tik prekybos ir biurų zonos, medicinos centras su sanatorija ir pensionu, taip pat viešbučių kompleksas. Kalbant apie upę, kuri drasko teritoriją, dėl jos nepravažumo problema buvo išspręsta keliais tiltais, į kuriuos veda ilgos alėjos ir pėsčiųjų bulvarai.
„Pakhra“projektą ėmėmės tuo metu, kai „nauja urbanistika“tapo labai populiari miesto planavimo kryptimi, reiškiančia absoliutų linijų aiškumą ir funkcinį planavimo struktūros aiškumą, paprastai stačią arba stačiakampę tinklelį, - sako Aleksejus Ivanovas. Pasirinko klientas, pastatydamas mus į gana griežtus rėmus “. Nepaisant struktūros, architektams pavyko rasti būdų, kaip pridėti aiškios ir iš tikrųjų pragmatiškos kaimynystės plėtros įvairovės.
Taigi, pagrindinėje - šiaurės rytinėje dalyje buvo naudojamas radialinio apskrito išdėstymo fragmentas: visi pastatai, sekdami reljefu, nusileidžia prie upės. Čia beveik iš bet kurios vietos galite pamatyti Pakhra krantą. Vidinis kelio žiedas žymi šio klasterio miesto centrą su teatro aikšte ir jos viduje esančia žalia aikšte. Atokiausioje, šiaurinėje dalyje yra sporto kompleksas ir švietimo įstaigos. Priešingame krante, prie įvažiavimo į kaimą, planuojama pastatyti dviejų aukštų miestelių namus. Šiek tiek arčiau centro, kitame Pakhra krante, yra Arkangelo Mykolo bažnyčia: dauguma gatvių yra nukreiptos į jo kupolus, o tai užtikrina vizualų kaimo ryšį, vientiso miestelio formavimosi vienybę “.
Paskutinis statybos etapas yra vakarinė atkarpa, kurios plotas 80 ha. Čia gyvenamieji pastatai kaip visuma yra pavaldūs stačiakampiui tinklui, kuriame vis dėlto beveik visos kvartalų grupės sprendžiamos skirtingais būdais, o gatvės atsisako sankryžos stačiu kampu, kas kartkartėmis keičiasi. Pietuose atskira teritorija prie mažo ežero bus suteikta laikinam būstui - viešbučiams ir namams nuomotis. Upėje planuojami paplūdimiai ir valčių stotys.
Keičiant ir įsiterpiant paprastų planavimo sprendimų fragmentams, plėtojant juos skirtingomis kryptimis - pietų – šiaurės, rytų – vakarų, architektams pavyko padaryti tradicinį kvartalo pjūvį paįvairintą, subordinuojant planą elegantiškam lankui, pagyvinančiam kaimo kraštovaizdį, kartu ne tik skirtingi pastato fragmentai, bet ir daugybė kraštovaizdžio kampų, vaizdingi apylinkių vaizdai.
