Numatoma, kad buvusios „Schlichterman“gamyklos vietoje bus pastatytas gyvenamųjų pastatų, biurų, prekybos ir pramogų kompleksas. Ši vilnonių verpalų gamybos įmonė XIX a. Pabaigoje pasirodė upės pakrantėje, o 1968 m. Ji buvo transformuota į kartono ir spaustuvę. Žemos gamyklos pastatai iš raudonų plytų su labai būdinga, išraiškinga architektūra išliko iki šių dienų. Šiandien šie apleisti ir suniokoti pastatai yra tarp dviejų didelių verslo centrų - „H2O Plaza“ir AFI Paveletskajoje. Pagal pateiktą projektą šiuos pagrindinius gamyklos pastatus siūloma rekonstruoti ir integruoti į naują daugiafunkcį kompleksą.
Statybai skirtas sklypo plotas yra 5,47 hektaro. Paveletskajos krantinė yra sostinės centre - šeši kilometrai nuo Kremliaus ir trys kilometrai nuo Sodo žiedo. Netoliese yra Maskvos Paveletskaya geležinkelio platforma ir Tulskaya metro stotis. Naująjį kompleksą sudarys septyni aukšti gyvenamieji pastatai su dideliu kiemu, atskiras vaikų darželis su žaidimų aikštelėmis, biurų kvartalas ir visa reikalinga infrastruktūra. Komplekso aukštis labai skiriasi - nuo 1 iki 16 aukštų, o tai sukuria įdomų siluetą ir įvairią aplinką. Maksimalus pastatų aukštis, nustatytas šioje srityje kraštovaizdžio-vizualine analize, yra 57,3 m, o tai atitinka maksimalų komplekso aukštį.
Sergejus Skuratovas asmeniškai pristatė savo projektą tarybos nariams. Pagrindiniu dizaino principu jis pavadino būtinybę išsaugoti vietos dvasią - sukurti ansamblį, kuris primintų kadaise čia buvusią gamyklą. Šiems tikslams tinka pasirinktas stilius, projekte naudojamos medžiagos ir miesto planavimo sprendimas. Taigi projekte buvo išsaugotos visos esamos plėtros planavimo ir kompozicinės ašys, o kompleksas išsiskiria visų erdvių pralaidumu. Pastato apdailoje aiškiai skaitomas dar vienas principas - monomaterialumas. Naudojamos tik trys medžiagos - plytos, stiklas ir metalas, be to, vitražai ir stogai gaminami tiesiai iš metalo, taip pat naudojami kermetai. Kalbant apie esamų pastatų rekonstrukciją, čia, pasak Skuratovo, nuspręsta griežtai laikytis principo: nauji fragmentai jokiu būdu neturėtų kopijuoti istorinės pastato dalies.
Tarp projekto privalumų yra butų ir biurų išplanavimo lankstumas, leidžiantis juos keisti atsižvelgiant į vartotojo poreikius: pirkėjų neabejotinai pritrauks galimybė, pavyzdžiui, derinti patalpas. Taip pat buvo pasiūlytas palankus sprendimas įgyvendinant didelio masto projektą: autoriai siūlo naudoti surenkamų namų iš surenkamų elementų technologiją, kuri žymiai sutrumpins statybų laiką.
Komplekso kiemą planuojama paversti parku, kuris siejamas su tos vietos istorija: iš pradžių aplink fabriko savininko namą buvo didelis sodas. Be vešlios žalumos bus įrengta aikštė su nedideliu rezervuaru ir fontanu, einančiu į Paveletskaja krantinę, jungiančią kompleksą su miestu. Taip pat naujojo ansamblio viduje planuojamas platus pėsčiųjų bulvaras. Beveik visas pastatų kontūras pirmojo ir dalinio - antrojo ir trečiojo aukštų lygyje yra atiduotas viešosioms funkcijoms. Komplekso kiemo zonose automobilių nebus, numatyti tik priešgaisriniai praėjimai. Transporto priemonėms įrengta svečių automobilių stovėjimo aikštelė 15 metrų atstumu nuo gyvenamųjų pastatų ir 2 aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 1146 automobiliams su trimis įėjimais. Siekiant užtikrinti komplekso prieinamumą, transporto schema numato Paveletskaya krantinės, 3-ojo Paveletsky ir numatomų pravažiavimų išplėtimą.
Sergejus Kuznecovas, išklausęs Sergejaus Skuratovo pranešimą, pažymėjo, kad tai yra labai geras darbo su upės palei pramoniniais rajonais pavyzdys, o tai ypač svarbu, nes aptariama teritorija yra įtraukta į pakrančių zonų plėtros koncepciją. nuo Maskvos upės. Tiesą sakant, dėl svarbios vietos projektas buvo pateiktas svarstyti Arkties tarybai. Kuznecovas taip pat paklausė, ar užsakovas ketina įgyvendinti projektą, susijusį su naujausiais šalies ekonominiais įvykiais. Užsakovas nedvejodamas patvirtino savo ketinimą ir noriai pasidalijo ateities planais: 2015 m. Vasario mėn. Projektas „įves“ekspertizę, o iki pavasario planuojama pradėti statybas. Turiu pasakyti, kad pristatytas projektas patiko visiems tarybos nariams. Vietoj įprastų komentarų, pasiūlymų ir klausimų buvo nuskambėjęs tik dėkingumas autoriams už jų kokybišką darbą ir labai įdomų pranešimą.
