Sunkumai skatina kūrybinę mintį, o įdomiausi sprendimai gimsta ypač sunkiose situacijose - šie postulatai tikriausiai yra žinomi kiekvienam praktikuojančiam architektui. Gyvenamasis kompleksas, kurį Sergejaus Estrino dirbtuvės suprojektavo kaip uždaro konkurso dėl vieno iš ramių Maskvos rajonų dalis, yra puikus šių tiesų įrodymas. Nedideliame, šiek tiek mažiau nei pusės hektaro ploto sklype, tankiai iš visų pusių aptvertame penkių aukštų pastatais, reikėjo pastatyti gana didelio tankio daugiabutį - klientas ketino čia įrengti 8 000 m2 ploto.2 būstas, plius nuomojamos patalpos pirmame aukšte. Tikriausiai, jei visa tai būtų įgyvendinta atvirame lauke, net ant tokio mažo žemės gabalo, būtų galima padaryti su „mažu krauju“- pastatyti bokštą ar stačiakampį tūrį aplink paskirto ploto perimetrą., ir tada nebūtų to unikalaus skulptūrinio vaizdo, kuris palaipsniui vystėsi tarp šio projekto autorių. Tai buvo net ne tiek apie poreikį vizualiai atitikti kontekstą - eiti didžiausio pasipriešinimo keliu privertė techniniai standartai, visų pirma užtikrinant reikiamą įžeidimo lygį tiek pačiam naujam pastatui, tiek šalia esantiems namams. pagal dabartinius SanPiNs. Bet kuris pastatas, kuris čia išaugo virš trijų aukštų, užgožtų jau esančius namus. Užsakovas projekto autoriams pateikė insoliacijos žemėlapį, kurį jie patikrino projekto metu.
Infografijose parodyta, kaip gimė tūris: kaip atspirties tašką pasirinkę optimalų objekto aukštį, autoriai ėmė keisti aukštį atsižvelgdami į šešėlį, kurį kiekviena konkreti sritis meta ant kitų namų, artėjančių prie jos skirtingomis valandomis. Tas pats pasakytina ir apie paties pastato insoliaciją. Projektinis skaičiavimas buvo atliktas pažodžiui kiekvienam butui. Jie pasiekė, kad dienos šviesos valandomis kiekvienas butas tam tikru metu gautų maksimalų saulės spindulių kiekį. Namas pakaitomis gražiai apšviečiamas iš visų keturių pusių, kai juda saulė. Rezultatas yra sudėtingas tūris su keliais aukščio pjūviais. Jis buvo padalintas į du pastatus, tarp kurių eina vidinė gatvė. Kiekvienas pastatas plane turi tam tikrą įstrižą atšaką - tai ypač aiškiai matyti, jei į kompleksą pažvelgsite iš aukščio. Ant pjūvių - eksploatuojami stogai su terasomis.
Atsižvelgiant į tai, kad insoliacijos sąlygos kiekvienoje iš keturių pusių yra skirtingos, visas gyvenamasis kompleksas pasirodė skirtingas. Tai primena milžinišką meno objektą: jei apeini jį ratu, su kiekvienu žingsniu atsiveria nauja, netikėta perspektyva. Mažiausias aukštų skaičius yra du, didžiausias - dešimt. Įdomu tai, kad komplekso vidiniai fasadai, tų pačių šakų fasadai yra išdėstyti mažais kampais - kad nebūtų žiūrima iš lango į langą.
Galutinis namo vaizdas buvo sukurtas remiantis Sergejaus Estrino grafiniais eskizais. Juose atspėjami kalnų šlaituose augančių namų kontūrai. Iš tiesų tokį įspūdį galėtų sukelti skirtingo aukščio tūriai, iš kurių sugrupuotas kompleksas. Skyriai, atbrailos, daugiapakopiai, terasiniai - visa tai yra kompaktiškos gyvenvietės atributai kažkur netoli Amalfio, Ligūrijos pakrantėje. Nors pats autorius tikina, kad projektuodamas jis įsivaizdavo tigro siluetą, gulintį iškėlus galvą, o antrasis mažesnis tigras gulėjo prie pirmojo kojų, kilo tokių asociacijų, nes netoli nuo statybų aikštelės yra ambasada. vienos iš Tolimųjų Rytų šalių. Tiesą sakant, temų kompleksas yra unikalus tuo, kad jo vaizdai yra polisemantiški ir gali sukelti įvairias asociacijas - nuo simbolinių ir subtilių iki gana specifinių. Galų gale kiekvienas pasirenka tai, kas jam yra arčiau.
Ypatingą pastatų išvaizdos dinamiškumą suteikia netaisyklingai išsidėstę daugialypiai formatai - dažniausiai gana siauri ir pailgi, tačiau kai kur ir, priešingai, horizontaliai orientuoti ir bet kokiu atveju neaiškiai panašūs į spragas - langus. Didelio formato panoraminiai langai, kartais su balkonais, dengiantys du aukštus vienu metu, vaidina svarbų akcento vaidmenį; nors už jų slypi ne dviejų aukštų namai, o paprasti vieno aukšto butai, atskirti lubomis. Atrodo vietos savivalė, netaisyklingumas - šie metodai sukelia savanoriškas ar nevalingas asociacijas su spontaniškai, istoriškai besivystančiais pastatais, nors tuo pačiu metu puikiai suprantame, kad kompleksas buvo suprojektuotas ir pastatytas tuo pačiu metu. Tačiau čia tikrai sukurtas psichologiškai ir fiziškai patogios ir proporcingos žmogui aplinkos vaizdas.
Tuo pačiu projekto autoriai nenorėjo perdėti spontaniškumo efekto ir nesiekė, kad kompleksas atrodytų kaip tankiai sukomponuotų kelių formatų tomų grupė. Priešingai, norėjau išvengti margumo ir pasiekti vieno bloko jausmą. Todėl architektai pabrėžė elementų vienovę: visi fasadai yra padengti raudonomis plytomis. Pakabinami vėdinami fasadai iš tvirtų plytų puikiai koreliuoja su aplinkiniais raudonų plytų penkiaaukščiais pastatais. Kompleksas vizualiai suvokiamas kaip vientisas, tačiau tuo pačiu neatrodo monolitas, jis neužgožia, jis perteikia jaukios miesto aplinkos pojūtį ir ne tik kiemo teritorijoje, bet ir terasose. išsidėsčiusios virš apartamentų - jos yra tarsi mažos miesto aikštės viduramžių mieste, jas supa besiartinantys dviejų trijų aukštų namai, o iš tikrųjų - viršutinių aukštų sienos.
Vidinėje teritorijoje buvo sukurta patogi aplinka, paremta šimtmečių senumo erdvės organizavimo mažuose Europos miestuose principais. Tarp sekcijų yra vingiuota gatvė - su gėlių lovomis, veja, medžiais, suolais, poilsio ir bendravimo vietomis. Taip pat yra du kiemai, sujungti su gatvėmis ir išorinėmis gatvėmis praėjimais pirmo aukšto lygyje. Iš esmės čia sukurta miesto mini jaukių vidinių kiemų sistema ir juosta su uždengtais praėjimais tarp jų.
Abiejų pastatų pirmame aukšte, be uždengtų praėjimų į vidinę teritoriją, yra mažmeninės prekybos nuomos patalpos, paslaugos, taip pat vaikų klubas ir fitneso centras. Po visa teritorija yra požeminis garažas, prie kurio galima patekti iš išorinės gatvės.
Abu pastatai yra išdėstyti pagal sekcijinį principą: kiekviena sekcija turi savo įėjimą, liftų grupę ir minimalų butų skaičių viename aukšte. Pagal techninę užduotį kiekviename aukšte yra 4-5 butai. Butų planavimas yra gana nedidelis, nes to reikalauja dabartinė rinkos padėtis. Pateikti vieno kambario butai, kurių plotas apie 50 m2, dviejų kambarių butai 65 - 70 m2 ir trijų kambarių butai, apie 90 m2… B apie Dauguma apartamentų turi prieigą prie eksploatuojamo stogo su terasa. Kambarių proporcijos yra maždaug nuo vieno iki pusantro. Paskutiniuose aukštuose yra dviejų aukštų namai.
Bet kokie techniniai uždaviniai yra tik skaičiai ir techniniai duomenys, o standartai yra vienodi skaičiai ir reikalavimai, todėl juos skaitant neįmanoma įsivaizduoti, koks bus kūrybinis projekto autorių sprendimas. Ir nors Sergejaus Estrino biuro projektas nelaimėjo konkurso, jis tapo pavyzdžiu autoriams rengiant požiūrį į projektavimą ankštose sąlygose: mažame sklype, kurį supa seniai įsitvirtinę tankūs pastatai, galima tikėtis paprasčiausio ir nesudėtingi atsakymai, tačiau autoriai kruopščiai dirbo su tomais ir architektūrinėmis formomis ir rado ne trivialų vaizdą, tačiau, žinoma, nepaisydami viso apskaičiuoto fono ir pragmatiškos projekto pusės.
