Naujasis gyvenamasis rajonas yra didelio daugiafunkcio klasterio dalis, pastatyta pagal „Architecturium“dirbtuvių projektą, vadovaujamą Vladimiro Bindemano, pietvakarinėje Chimki dalyje, Novogorsko mikrorajone. Viskas prasidėjo nuo „Olimpinio kaimo Novogorsko“, kur didelis socialinis ir sporto centras yra greta gyvenamųjų namelių ir miestelių. Ši dalis, kuri visiškai įgyvendina pagrindinę viso klasterio idėją, kurią sudaro gyvenamosios vietos ir kultūros bei švietimo funkcijos derinimas, jau seniai buvo įvaldyta ir apgyvendinta. Aukštupyje nuo Skhodnya upės buvo pastatyta antroji klasterio dalis - „Olimpinis kaimas Novogorskas. Kurortas “. „Olimpinis kaimas Novogorosk. Butai “, užsakyti prieš metus, yra šiek tiek į šoną, šlaite tarp Kurkinskoje magistralės ir Skhodnya kanalo, kuris šioje vietoje virsta kilpa. Dėl natūralaus upės vingio vietovę iš trijų pusių supa vanduo ir žaluma apie 250 hektarų ploto nacionaliniame parke. Tik iš pietvakarių sieną nustato magistralė.
Teritorija primena pailgą žalią pusiasalį, kurį skalauja upė. Nepaisant to, kad kompleksas yra įtrauktas į Khimki miesto teritoriją, jį supa gamta, vaizdingos kalvos ir šlaitai. Nenuostabu, kad ši vieta vadinama Maskvos regiono Šveicarija. Idilę trikdo tik kotedžų gyvenvietė ir esamos magistralės. Viena iš jų - Jurovskaja gatvė - kirto aikštelę skersai, iš šiaurės į pietus, padalijusi ją į dvi dalis - 4,4 ir 1,8 ha. Mažesnė dalis išsiskiria gana staigiu reljefo kritimu: ji nuo magistralės iki upės nusileidžia maždaug 10 metrų. B apie Didžiausia dalis yra ramesnė: čia lašas neviršija 4 m. Išilginis vidinis bulvaras teritorijoje atsirado pagal autorių sumanymą. Jis padalino jį išilgai į dvi lygiagrečias statybines linijas. Vienas užėmė pavydėtiną pakrantės juostą su vaizdu į upę. Antrasis žiūri į plentą ir parką.
Pagal vietą buvo sugalvoti šių namų grupių pavadinimai: „upė“ir „miškas“. Šiaurinėje dalyje, palei upę, yra ilgas „Golfo namas“, iš kurio atsiveria vaizdas į netoliese esantį golfo aikštyną. Priešingoje pusėje yra trys „terasiniai“namai ant bendro kompleksinės formos stilobato. Stilobate yra didelis sporto, kultūros ir švietimo centras, į kurį įeina „Sambo-70“kovos menų mokykla ir Aleksejaus Kortnevo teatrinių įgūdžių studija, kuri neseniai pradėjo verbuoti pirmuosius savo mokinius. Šis centras, nepaisant kuklaus dydžio, yra išraiškingo ir dinamiško architektūrinio sprendimo dėka dominuojantis vietovės bruožas.
Pagrindinis projekto uždavinys buvo kuo efektyviau išnaudoti gamtinę aplinką, reljefą ir aikštelės ypatybes, kad būtų sukurtos patogios gyvenimo sąlygos “, - sako Vladimiras Bindemanas. Dėl viso architekto meilės ketvirčio maketui šiuo atveju jis pasiūlė užpildymo plėtrą. Tačiau klientas reikalavo tokio sprendimo. Tačiau svarbiausia yra tai, kad tai pasirodė optimaliausia šiai vietai, nes dėl kompaktiškų pirmosios ir antrosios linijų aštuonių aukštų bokštų poslinkio vienas kito atžvilgiu, iš daugumos buvo galima pateikti upės vaizdus butų. "Linija arčiau upės iš pradžių yra naudingesnė", - paaiškina Vladimiras Bindemanas. - Bet antroje eilutėje bandėme namus pastatyti taip, kad upėje būtų galima pamatyti upę iš kiekvieno tarpo. Dėl perkėlimo "upių" namai taip pat gavo papildomą vaizdą - mišką ".
Tūrinį-erdvinį sprendimą lėmė ne tik kontekstas, bet ir insoliacijos normos. Būtent noras „pagauti“maksimalų saulės spindulių kiekį ir vaizdingiausius vaizdus paaiškina pastatų posūkius ir erkerius ant jų fasadų. Pasiekdamas įvairią aplinką, išlaikydamas holistinį pastato suvokimą, Vladimiras Bindemanas sąmoningai paskirstė dizaino sritis dviem skirtingiems savo studijos architektams - Olegui Borodinui ir Fiodorui Buinovui. Borodinas perėmė „miško“ir „terasos“namus, Buinovas buvo atsakingas už „upės“liniją ir „golfo namą“. Todėl su kiekvienu pastato tipu buvo asmeniniai santykiai.
„Miško“namai, neturintys aiškios orientacijos ir beveik kvadratinio plano, su vienu įėjimu, gavo fasadus, vienodai išdirbtus iš visų pusių. Tūriniai perdangos ir panoraminiai kampiniai stiklai yra akcentai. Šie bokštai, kurie pasirodė esantys didžiausi svetainėje, yra populiariausi rinkoje esančių vieno ir dviejų kambarių butai.
„Upių“namų galai yra pabrėžtinai lakoniški ir atkartoja antrosios linijos bokštus. Namai, tiesiogiai orientuoti į upę, iš vandens pusės įgijo aktyviausius, terasinius fasadus. Čia nukreipta centrinė pusapvalė šerdis - dalinai įstiklintas erkeris, kurio viršuje yra didelė atvira terasa. Kairėje ir dešinėje jo pusėse yra vešlios dar dviejų įstiklintų erkerių kaskados. Plastikinis sprendimas pagrįstas noru visiems gyventojams suteikti geriausią vaizdą pro langus. Be to, išorinis apvalkalas reaguoja į vidaus išdėstymą. Apatiniuose aukštuose yra daugiau mažesnio ploto butų, viršuje - priešingai, yra mažiau butų, tačiau jie jau yra skirti daugiavaikėms šeimoms. Taigi erkių langai siaurėja pastatų viršuje.
Terasiniai namai suteikia gražų vaizdą priešinga kryptimi - į parką. Jų pobūdį lemia supantis kraštovaizdis. Iš pradžių pasvirusių vitražų vietoje buvo planuojamos atviros terasos, tačiau supratę, kad anksčiau ar vėliau nuomininkai juos įstiklins pagal savo skonį, architektai nusprendė tai padaryti iš anksto ir tuo pačiu stiliumi. Taigi, galinių butų įstiklinime atsirado nuožulni vitražai, unikalūs savo technologija, su gerai apgalvotu kanalizacija ir specialia langų atidarymo sistema. Tokių savitų erkerių rėmuose miškas atrodo kaip milžiniškas paveikslas plonu rėmu, be to, gyvas, keičiantis spalvą, priklausomai nuo oro ir sezono.
„Golf House“įgyvendina nelengvą užduotį: sukurti gyvenimo sąlygas daugiaaukštyje, netoli miesto namo. Tam visuose aukštuose yra atviros terasos su vaizdu į Skhodnya upės slėnį. Viršutiniuose aukštuose yra vidiniai kiemai - nedideli atskiri kiemai, uždengti pavėsine. Projekto autoriai paaiškina, kad tokiu būdu jie bandė pasiekti jausmą būti kaimo namelyje, esančiame aukšto kalno viršūnėje. Skirtingai nuo „miško“ir „upės“namų, šis namas dėl savo ilgio turi skerspjūvio struktūrą. Vengdami ilgo fasado, nukreipto į golfo aikštyną, suvokimo monotonijos, autoriai vizualiai suskirstė į keletą tomų. Kiekvienas yra pasukamas į kaimyninį nedideliu kampu ir yra atskirtas nuo jo stikliniu vertikaliu laipteliu. Iš kiemo pusės pastato mastą nuvertė ūmaus kampo įlankos langai.
Visi septyniolika pastatų, sudarančių gyvenamąjį rajoną, turi „Architecturium“darbams būdingų bruožų: yra atpažįstama tektonika, mėgstama natūralių žemės atspalvių spalvų paletė ir pažįstamas apdailos medžiagų rinkinys, naudojamas skirtingais deriniais. ir santykiai. Kai kur vyrauja lengvi porceliano keramikos dirbiniai, o kažkur tamsios klinkerio plytelės. Kai kuriuose fasaduose akivaizdžiai dominuoja stiklas, o netoliese yra daug daugiau tuščių paviršių. Tuo pačiu metu beveik visur galite rasti medinių įdėklų - bene mėgstamiausios „Architecturium“medžiagos. Nors čia vietoj natūralios medienos naudojamos Hpl plokštės, imituojančios jo tekstūrą. Tačiau jaukių kaimo namų šilumos pojūtis nedingsta. Mediena taip pat yra atskirų linijinių apdailos elementų pavidalu, taip pat gerinant kiemus ir upių krantines.
Dėmesys detalėms ir kruopštus, apgalvotas architekto darbas matomas visur - tiek pastatų architektūroje, tiek aplinkinių teritorijų sutvarkyme. Dizaineriai bandė kompensuoti uždarų kiemų trūkumą visapusiškai tobulindami organizuodami nuošalius žaliuosius kampus, pavėsines, gėlynus, sporto ir žaidimų aikšteles kiekvienam namui. Be to, tipiški žaidimų miesteliai buvo perdažyti komplekso spalvomis. Atsižvelgdami į reikšmingą naujojo gyvenamojo rajono atokumą nuo miesto infrastruktūros, architektai pasiūlė mažose parduotuvėse, vaistinėse ir kavinėse įrengti pirmuosius bokštų aukštus.
Pagrindinė viešoji komplekso erdvė yra patogus kelių lygių pylimas.
Tačiau vieta upės krante, be kraštovaizdžio ir rūšių pranašumų, sukėlė daug statybų sunkumų. Mes turėjome dirbti nuošliaužų zonoje, kurioje yra labai arti požeminio vandens, - sako Vladimiras Bindemanas. - Prieš diegimo etapą buvo atliktas rimtas teritorijos inžinerinis paruošimas, numatant nusausinimo įrenginį ir sutvirtinant krantus dviem ar net trimis lygiais išsidėsčiusių gabionų pagalba. Dizaineriams buvo nepaprastai svarbu, kad gyventojai galėtų laisvai naudotis vandeniu. Štai kodėl, nepaisant investuotojo nuogąstavimų, apatinėje pylimo pakopoje nėra tvorų, tačiau įrengti saugūs šlaitai prie vandens. Užliejus upei išsiliejus, speciali danga suteikiama be klijų tvirtinimo detalių. Tarp betoninių plokščių jis laikomas savo sunkumu ir nepraranda savo savybių net ilgai būnant po vandeniu. Šiandien pylime įrengtos žaidimų aikštelės, pėsčiųjų ir dviračių takai, vasaros nameliai poilsiui ir suoliukai, kuriuos supa krūmai ir medžiai, kruopščiai išsaugoti statybų metu.
Paskutinę akimirką kliento pageidavimu šalia upės atsirado lauko baseinas su savo paplūdimio zona, kuriame saulėtu oru galima maudytis ir degintis ant gultų. Baseinas netikėtai harmoningai įsiliejo į rekreacinės erdvės ansamblį ir iškart po atidarymo jame gyveno gyventojai - jis pasirodė esąs daugiau nei paklausus.
Specialus integruotas miesto planavimo metodas leido architektams suprojektuoti ne tik naują gyvenamąjį rajoną, bet ir jame gyvenančių žmonių gyvenimo būdą. Ir tai ne tik gyvenamosios, sporto ir švietimo funkcijų derinimas vienos svetainės ribose. Kalbama apie požiūrį į žmogų, apie kurį pirmiausia buvo galvojama šiame projekte: akcentuoti įėjimo vestibiuliai, patogi požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, žalia ir infrastruktūra turtinga teritorija, atviro išplanavimo apartamentai - visi su panoraminiais langais … palyginti su Šveicarija tik panašiems kraštovaizdžiams, dabar palyginimas atrodo tinkamas urbanistiniu požiūriu. Bent jau kartu su epitetu „Maskvos sritis“- tikrai.
