Srautuvai yra paskelbti Maskvoje: parduodami namai Marfino rajone, netoli Ostankino, Botanicheskaya gatvės pradžioje. Ne taip seniai buvo - galite įsivaizduoti - valstybinis ūkis, susidedantis iš didžiulių šiltnamių, apsuptas tipiškos betoninės tvoros. Taigi prieš tai buvo vasara. Praėjus kiek daugiau nei metams nuo krizės - šiltnamių vietoje išaugo keli skydiniai namai, į juos perkeliami sulaužytų penkiaaukščių Maryinos Roshcha pastatų gyventojai, o likusieji parduodami, praneša Maskva Perspektyva, už labai priimtiną kainą ir net baigta. Atėjo laikas parašyti redakciją apie naujus skydų būsto horizontus. Tačiau grupės koncepcija į šią sritį atėjo neseniai, kūrėjas „Vedis Group“iškart po krizės ją pakeitė; čia turime pagerbti jo greitį ir lankstumą, ne visi tai padarė. Bet viskas prasidėjo kitaip, mikrorajonas turėjo būti elitas - vis tiek tokioje naudingoje vietoje: visai ne pakraštyje, priešais Ostankino parką, dvarą-muziejų, vieną garsiausių; netoli Botanikos sodo.
Taigi dvejus metus, pradedant nuo 2005 m., Vedis ieškojo architekto. 2006 m. Teritorijos pagrindinį planą sudarė Didžiosios Britanijos „John Thompson & Partners“biuras - garsūs dekoracijų dizaineriai, iš viso suprojektavę apie šimtą miesto kvartalų ir priemiesčių gyvenviečių. Thompsono planas, turiu pasakyti, buvo itin paprastas: platūs bulvarai supjaustė teritoriją lygiakraščiais kvadratais. Namai turėjo būti išdėstyti palei kvartalų perimetrą, viduje formuojantys kvadratinius kiemus, tik penkis pilnaverčius kvadratus ir tris „puseles“, pastatai, kuriuose pasirodė atitinkamai U formos.
Tada investuotojai ėmė kviesti skirtingus architektus, siūlydami „sugalvoti architektūrą“kiekvienam kvartalo kvadratui atskirai - tam tikru momentu buvo manoma, kad „Marfino“susidės iš blokų, kuriuos pagal bendrą bendrąjį planą suprojektavo skirtingi architektai. Visų pirma Dmitrijus Barkhinas ir Dmitrijus Aleksandrovas sukūrė „Marfino“koncepcijas (rašėme apie šį projektą). Be to, Dmitrijus Aleksandrovas taip pat padarė savo, remdamasis Thompsono bendruoju „Marfino“planu. Šiek tiek vėliau Ilyai Utkinui buvo pasiūlyta padaryti vieną iš kvadratų. Tada jis buvo paprašytas kartu suplanuoti keturias centrines aikštes ir galiausiai - viso mikrorajono koncepciją.
Dirbdamas mikrorajone, Ilja Utkinas paprastai laikėsi Thompsono plano, susidedančio iš kvadratinių blokų (atšaukimo). Ir tik šiek tiek pataisė. Tačiau atlikti pakeitimai, formaliai nedideli, radikaliai paveikė maketą. Savo paties architekto žodžiais, jis Thompsono „atvirą modernistinę“struktūrą pavertė „uždara klasika“. Jis stipriau akcentavo centrinę aikštę, padarydamas ją apvalią ir uždarydamas vidinius įvažiavimus aplink ją, taip pat sugriežtino visos kompozicijos pavaldumą - periferiniai U formos namai buvo išrikiuoti griežtai išilgai ašių, uždarant juos klasikiniu būdu. Ši technika, padauginus iš paprastų figūrų geometrijos, sukūrė maketą, kuris būtų apsidžiaugęs bet kuriuo idealistiniu Apšvietos teoretiku.
Ryšys su XVIII a. Pasirodo esąs beje - šalia Ostankino dvaro su garsiaisiais rūmais ir teatru. Jo nematyti, tarp Marfino ir Ostankino yra laukinis (buvusio dvaro) parkas, tačiau ansamblis pagrindinio bulvaro su kanalu ašimi rodo į muziejų. Centrinės aikštės viduryje per jos vandenį išmetamas tiltas - Palladjevo, arba Mramorny, tilto Carskoje Selo kopija. O tai savo ruožtu pakartojo Anglijos parkų tiltus, pagamintus pagal garsųjį projektą iš Palladio traktato. Tiltas su tokiu asociacijų rinkiniu ir netgi esantis pačiame ansamblio centre turi būti simbolinis dalykas. Tai tampa savotišku teiginiu, esminio projekto priklausymo klasikinei architektūrai manifestu. Kaip ir modernizmo kvartaluose, įrengta kažkokia abstrakti skulptūra, todėl šis tiltas ir stovi čia. Kita vertus, jis nurodo rūmų parkus - jei pastebite, kad visos „Marfino“aikštės yra išklotos kaip parteriai, tai ši neabejotinai miesto teritorija pasirodo lyginama ne tiek su miestu, kiek su reprezentatyviu klasicizmo parku.
Paprastai tariant, rūmai yra mėgstamiausia Iljos Utkino tema, o čia jie neabejotinai yra pagrindiniai. Nors dešimties aukštų rūmai (aukštų skaičius projekte svyruoja nuo 8 iki 13), žinoma, tokio nėra. Tačiau tema pasireiškia ne tik makete, bet ir fasaduose. Du viršutiniai aukštai namų kampuose yra dekoruoti keturių kolonų portikais - tarsi dvaro rūmai-vilos būtų pastatyti ant daugiaaukščių pastatų. Panašų efektą galima pastebėti ir mero kabinete (generalgubernatoriaus namuose) Tverskajoje: ten, statant stalinistinę gatvės rekonstrukciją, ant daugiaaukščių pamatų iškilo XVIII a. Rūmai. Pasirodo, savotiškas „aukštutinis miestas“, kuris gerai atitinka mansardos koncepciją - žinoma, viršutiniuose aukštuose buvo suplanuoti brangiausi apartamentai, kurių savininkų žinioje būtų rūmai (arba vilos).), iškilęs virš miesto. Ši technika nėra nauja: 3-ojo dešimtmečio art deco buvo jai pažįstamas, kuris turėjo išspręsti tą pačią klasikos ir daugiaaukščių pastatų sintezės problemą; ja naudojosi ir stalinistinė architektūra, tačiau tokių akivaizdžių „rūmų“dar nebuvo, verslas, kaip taisyklė, apsiribojo paminkliniais bokštais-žibintais ar portikais-lodžijomis.
Antroji tema, taip pat įkvėpta Ostankino artumo ir Iljos Utkino kūrybinių nuostatų, yra teatras. Ji, ko gero, veikia dar stipriau nei rūmai. Elitinis gyvenamasis rajonas - dalykas, apskritai įprastas mūsų laikams - šiame projekte pavirto gigantišku fantasmagorišku peizažu, aukščiausio „klasikinio ramumo“architektūriniu spektakliu Rusijos vyro svajonės apie daržo sodą tema Nr. blogiau nei Versalis.
Kitas citatas tampa pagrindiniu teatro temos akcentu: ne toks skrupulingai tikslus, kaip „Palladium Bridge“, bet daug efektyvesnis. Ilja Utkinas nurodo, galima sakyti, ne save. Priešais pagrindinį įėjimą architektas pastatė milžinišką triumfo arką, kuri primena garsųjį 1987 m. Brodsky-Utkino ofortą „Kalnai su skylute“; tačiau tai yra tvarkingiau, simetriškesni ir klasikiniai portikos yra labiau pastebimi. Tai gigantiškas architektūrinis rinkinys, atgyjantis Utkino scenografijos fragmentas - griežtas ir detaliai patobulintas, tačiau išskirtinai piranėjiškas romantikas. Jai geriausiai tiktų „gotikos klasikos“apibrėžimas - XVIII amžiaus architektūra, klasikinio dekoro priemonėmis išreiškusi labiau gotikai būdingas emocijas. Tačiau panašios kraštutinio romantizmo emocijos, susimaišiusios su meile klasikai ir istorijai, buvo būdingos daugeliui „piniginių“dalykų. Beje, šio portalo centrinės arkos aukštis yra 10 aukštų ir tokio paties pločio, nes arka nubrėžta palei kompasą. O viršuje yra visi, labai panašūs, rūmai pagal rusų paladianizmo dvasią, tik „gotika“(!) Ištempta vertikaliai. Jei ši fantastiška užkulisiai tikrai būtų užaugę tvarkingos Botanicheskaya gatvės viduryje, tai čia būtų pavykę rasti tik du „vertus pašnekovus“- Ostankino rūmus ir Ostankino bokštą.
Žodžiu, viso to teatrališko ir romantiško, gomuriško ir pompastiško, nedrįstama to vadinti rajonu. Jis pasižymi labai stipriu architektūrinės fantasmagorijos, „popieriškumo“ir teatro atspalviu. Nors, žvelgiant į variantus, galima atspėti juose architekto bandymus „įžeminti“projektą, priartinti jį prie mūsų gyvenimo - tačiau teatrinė-romantinė nuotaika pasirodė stipresnė. Tokie projektai įgyvendinami retai. Šiuo atveju priežastis buvo „nesėkmingi“maketai (kaip rašoma „Vedis-group“svetainėje), kažkas internete jau padarė rezervaciją - „nepatogu“; iš tikrųjų butai šiame rūmų rajone pasirodė visai „nepatogūs“, tačiau per dideli. Stačią statinių orientaciją lėmė generalinio plano kontūrai (kurie vis dėlto liko projekto pagrindu). nukreiptas griežtai į šiaurę – pietus. Norint užtikrinti gerą butų apšvietimą tokiu namų išdėstymu, - sako Ilja Utkinas - butus reikėjo padaryti didelius, visam pastatų „storiui“nuo sienos iki sienos. Kai projektavimo pabaigoje (o „Projekto“etapą atliko bendrovė „Stroyproekt“) investuotojai pakvietė vadybininkus, kad apskaičiuotų pardavimo perspektyvas, paaiškėjo, kad tokios didelės „elito“būsto apimtys šiame plotas vargu ar bus parduotas. Rajonas yra geras, o parkas yra netoliese, ir televizijos centras, bet vis tiek ne Ostozhenka. Todėl vedai ėjo toliau optimizuodami ir mažindami butus; iš pradžių jis užsakė naują projektą Sergejui Kiselevui, o netrukus po krizės apskritai atsisakė architektūros, daugiausiai dėmesio skirdamas naujo požiūrio į plokščių būstų kūrimą. Tačiau jis nėra toks naujas, bet tai jau kita istorija.
