Šiandien „ROT FRONT“yra visas kvartalas pačiame Zamoskvorechye centre, aplink kurį gyvenimas siautėja visą parą. Kai kurie sunkvežimiai yra iškraunami, kiti, atvirkščiai, paima gatavus produktus, o siauros 3 ir 4 Monetchikovskie juostos beveik visada užpildytos automobiliais ir žmonėmis, triukšmu ir visai nemaloniais kvapais. Patys gamyklos pastatai neturi ypatingos vertės - „ROT FRONT“teritorija yra tankiai užstatyta aplink perimetrą su ne kartą rekonstruotais gamybiniais pastatais. Iš daugybės pastatų reikia išsaugoti tik du - 2 aukštų mūrinį pastatą 3 ir 4 Monetchikovsky juostų kampe, kuriame kadaise veikė konditerijos klubas, ir gamyklos vadovybės 9 aukštų pastatą. Ir jei pirmųjų fasadus rekomenduojama išsaugoti dėl estetinių priežasčių, tada įmonės vadovybė savo išlikimą skolinga blaiviam komerciniam skaičiavimui: devyni aukštai visiškai tinkamų naudoti biurų pačiame Maskvos centre nėra įprasta aukoti ar išmeskite šiandien. Projektuojamo gyvenamojo komplekso struktūroje šis grynai tipiškas pastatas gali tapti rimta problema architektams, tačiau, laimei, techninės užduotyse buvo numatyta atkurti istorinę pėsčiųjų jungtį tarp 2-osios Novokuznecko ir 4-osios Monetchikovsky juostos, kad naujas gyvenamasis perimetras ir biuro bokštas buvo atskirti kvadratu.
Be šios patogios pėsčiųjų salos, kvartalo išplanavimas išlieka nepakitęs. Gyvenamasis kompleksas atkartoja istoriškai nusistovėjusius perimetrinius pastatus. Tiesa, jei dabar „spraga“joje yra netoli gamyklos valdymo pastato, tai projektų autoriai ją perkelia į priešingą aikštelės kampą, būtent į 4-osios Monetchikovsky juostos pradžią. Kiemo erdvę, kuri dabar labai tankiai „apkrauta“įvairiais ūkiniais pastatais, projekto autoriai interpretuoja kaip išskirtinai pėsčiuosius, ją tvarkančius ir su meile apželdinančius. Įdomu tai, kad šis jaukus žalias kiemas vaidins svarbų vaidmenį pačio namo architektūrinėje išvaizdoje: visų įėjimų įėjimo vestibiuliai yra skaidrūs, todėl žaluma, takai ir suolai bus aiškiai matomi iš gatvės. Pačiam namui tokie pralaidūs įdėklai suteikia vizualinio lengvumo ir fragmentiškumo, be to, dėl vitražų šiaurinis fasadas taip pat įgyja savo galimybę saulėje.
„Dirbdami prie šio projekto pagrindinės pastangos buvo skirtos individualiam įvaizdžiui suteikti daugiabučiam namui, kurį taip pat sudaro kelios dalys, - sako vyriausiasis projekto architektas Viktoras Barminas. - Norėjome ne tik atsitraukti nuo beveik neišvengiamų pakartojimų, bet ir subtiliai derinti prie konditerijos fabriko aplinkos - visos šios juostos, skverai, kiemai, nevalingai nustatant kameros mastą. Šiame darbe daug padėjo ir užsakovas, kuris iškart pasakė suprantantis, kokią atsakomybę jam kelia statyba istoriniame centre, todėl nesiekia „išspausti“iš objekto maksimalių kvadratinių metrų “. Barminas primena, kad naujojo namo mastai buvo „derinami“labai ilgai ir kruopščiai: pirmiausia architektai suprojektavo kelis ilgus pastatus ir išbandė skirtingas jų išdėstymo versijas, tada kiekvienas gretasienis buvo padalintas į kelias dalis. Ir šia prasme jiems labai padėjo buvusio gamyklos klubo dviejų aukštų tomas - architektai ne tik išsaugo jo gatvių fasadus, bet ir atkuria palėpės aukštą ir stogą iš piešinių. Taigi, kaip gana didelio komplekso dalis, atsiranda individualus gyvenamasis pastatas, kuris visai kompozicijai kaip visumai nustato nuobodų jo kintamo aukštų skaičiaus toną. Tada seka pastatai: jie nusileidžia į 5 aukštus, tada pakyla iki 7-8. Iš pirmo žvilgsnio šiuose nuolatiniuose stogo linijos kritimuose nėra sistemos, tačiau būtent dėl panašaus įvairovės ir lengvumo efekto projekto autoriai siekė - aplinkiniai kvartalai visada vystėsi vienodai. Istorinį tęstinumą taip pat užtikrina skrupulingas raudonų Zamoskvoretsky juostų laikymasis: gyvenamosios patalpos nėra visiškai lygiagrečios viena kitai ir susitinka ne stačiu kampu, kažkur viena kitą tęsia, o kažkur, priešingai, pastebimai nukrypsta į pusėje.
Gyvenamojo komplekso, vykstančio ROT FRONT Maskvos konditerijos fabriko vietoje, projektas yra savotiškas priemonių arsenalo enciklopedija, kuria architektai apdovanoja labiausiai paplitusią „veidų su neįprasta išraiška“tomą. Tai yra nugalėtas balkonų ir langų ritmas, įvairių medžiagų naudojimas fasadų fasaduose (šiuo atveju - su plytomis ir natūraliu akmeniu) ir konsolių, leidžiančių iš dalies apsupti namą pėsčiųjų galerijomis prie namo, kūrimas. pirmo aukšto lygis. Beje, absoliučiai visų pastatų pirmuose aukštuose yra viešosios erdvės - mažos parduotuvėlės, vartotojų tarnybos, sporto klubas ir parodų centras. Radę gyvenamosios paskirties pastato architektūrinį įvaizdį, tinkamą šiai vietai, studijos „Sergejus Kiselevas ir partneriai“architektai išsprendė ne tik sunkiausią estetinę problemą, bet ir sukūrė naują, daug optimistiškesnį vienos iš plėtros scenarijų. labiausiai prislėgti Zamoskvorechye kvartalai.
