Prisiminkime, kad bendrovė „Masshtab“vykdo vieną didžiausių miesto plėtros projektų šalyje: „A101“yra 13 tūkstančių hektarų tarp Južnojės Butovo ir Kalužskoje šosų, kurie turėtų būti užstatyti būstu ir komerciniu nekilnojamuoju turtu. Žinoma, naujos statybos neatsiras kaip tvirtas kilimas - atskiri kompaktiški miestai bus tvarkingai sulituoti tarp esamų gyvenviečių ir saugomų gamtos teritorijų. Pirmojo tokio projekto įgyvendinimas jau vyksta, o antrojo, tiesą sakant, „Kvartalų miestas“paleidimas yra kelyje, kurio bendrajam planui vystytojas šią vasarą paskelbė uždarą konkursą.
Pasak UAB „Masshtab“direktorių valdybos pirmininko Michailo Malikovo, organizuoti konkursą jį paskatino ambicijos (jis norėjo į rinką patekti už prieinamą kainą ir aukštos kokybės būstą) ir banali painiava: niekas nežinojo, kaip 154 hektarus paversti patogiu miestu. „Vykdant miesto urbanistiką, aštuntajame dešimtmetyje buvo nutraukta miestų projektavimo tradicija, todėl neturėjome didelio pasirinkimo - iškart supratome, kad konkurse turėtų būti kviečiami dalyvauti užsienio biurai“. Pirmiausia buvo surengtas portfelio konkursas, o iš 42 architektų kompanijų žiuri, kuriai vadovavo Hansas Smithannas, atrinko 4 komandas: „MVRDV“ir „KCAP / Next Architects“iš Olandijos, Hilmerį Sattlerį Albrechtą iš Vokietijos ir EDDEA iš Ispanijos.
Bartas Goldhoornas buvo naujojo miesto bendrojo išplanavimo vystymo užduočių autorius. Būtent jis pasiūlė „Block city“koncepciją - gyvenvietę, susidedančią iš standartizuoto dydžio gyvenamųjų namų kvartalų. Pasak architekto, būtent tokia konstrukcija sugeba užtikrinti patogias ir saugias gyvenimo sąlygas - priešingai, tarkime, mikrorajonams ar individualiems namams su aptverta teritorija, kurie iki šiol buvo priimti mūsų šalyje. Prieš trejus metus Goldhoornas pradėjo kurti kaimynystės standartą - savotišką „dydžio valdovą“, kurį vėliau buvo galima pradėti statyti masiškai (bet jokiu būdu ne beveidžiu!), Kaip vienas iš Roterdamo architektūros bienalės kuratorių. Įvykęs konkursas leido šią teoriją pritaikyti praktiškai.
Viena vertus, miesto planuotojams buvo pavesta suprojektuoti būtent miestą, susidedantį iš tokio paties dydžio, bet skirtingo tankio mikrorajonų. Kita vertus, kadangi „blokų“parametrai yra žinomi, lygiagrečiai uždaroms varžyboms buvo surengtas dar vienas - dėl pačių blokų geriausios architektūros. Antrasis konkursas taip pat buvo tarptautinis, tačiau jau atviras visiems - iš viso jam buvo pateikta 250 darbų iš įvairių pasaulio šalių, o įdomiausi bus įtraukti į teritorijų plėtros katalogą.
Parodoje, esančioje Architektūros muziejaus Anfilade, lygiagrečiai rodomi dviejų konkursų rezultatai. Salių erdvėje išdėstytos miesto planavimo koncepcijos - su išdėstymais, išsamiausiomis lentelėmis ir pasiūlymais dėl atskirų kvartalų architektūros, o priešingą sieną užima atviro konkurso dalyvių darbai. Kadangi pastarųjų buvo daug, jų projektai pateikiami siauromis vertikaliomis vatmano popieriaus juostelėmis: atsistoję priešais galite perskaityti trumpą anotaciją ir apsvarstyti vizualizacijas, pritūpdami tyrinėti piešinius. Tiems, kurie nori pateikti išsamią informaciją, paskutiniame milžiniško stalo kambaryje eksponuojami visi modeliai (išskyrus kelis nelaimingus žmones, kurie neišgyveno pervežimo). Visiškai skirtingi plastiškumu, stiliumi ir spalvomis, jie suformuoja tokį spalvingą „Kvartalų miestą“, kad labiau primena žaislų parduotuvės prekystalį nei rimtą architektūrinę ekspoziciją. Tačiau organizatoriai siekė būtent tokio efekto - parodyti, kokia gali būti skirtinga architektūra su vienu nustatytu ketvirčio standartu.
Kiekvienas iš keturių į konkursą pakviestų biurų turi didžiulę patirtį kuriant miesto planavimo projektus. Visų pirma MVDRV suprojektavo palydovinį Almerės miestą ir dalyvauja Didžiojo Paryžiaus projekte. Hilmeris Sattleris Albrechtas parengė Berlyno muziejų salos pagrindinį planą, KCAP yra plačiai žinomas Rusijoje kartu su Permės pagrindiniu planu, o ispanų - EDDEA neseniai buvo apdovanota ASPRIMA prizu už naujo gyvenamojo rajono Sevilijoje projektą. Kiekviena komanda dirbdama su „Kvartalų miesto“išvaizda naudojo savo parašo techniką. Visų pirma vokiečiai kvartalų išplanavime demonstravo pedantiškumą, besiribojantį su standumu - gyvenamosios paskirties pastatai, suskirstyti į tapačias aikštes, yra sutelkti aikštelės centre, o socialinės patalpos, kurioms pagal Rusijos standartus reikia didesnio ploto. gretimos teritorijos, yra perkeliami į periferiją. Abu Olandijos biurai stengėsi kuo efektyviau išnaudoti erdvę - MVDRV tai padarė kruopščiai „priderindami“kvartalus vienas kitam, todėl jų bendrasis planas subtiliai primena kratinį, o KCAP įvedė aukštybinius akcentus į miesto audinį.. Kalbant apie konkurso nugalėtoją, EDDEA biuras projektą grindė fraktalo idėja - sudėtinga geometrinė figūra, susidedanti iš kelių dalių, kurių kiekviena yra panaši į visumą. EDDEA versijoje „Kvartalų miestas“yra mažų, gerai prižiūrimų grupių rinkinys, kuriame netrūksta automobilių stovėjimo aikštelių ir žalumos. Kaip vieno namo namai yra sugrupuoti aplink vidinį žalią kiemą, taip keli kvartalai supa mažą sodą su mokykla, o visas miestas yra aplink tris gamtos parkus.
Architektūros projekto konkurse buvo dvi nominacijos - mažo tankio ir didelio tankio kvartalai - ir nė viena iš jų nelaimėjo pirmųjų prizų. Tačiau dvi sekundės iš trijų galimų prizų atiteko Roterdame gyvenančiam ir dirbančiam rusui Aleksandrui Sverdlovui. Jo paties biuro „SVESMI“projektas buvo įvertintas garbingai. Į konkurso rezultatų paskelbimo ceremoniją Aleksandras atvyko tiesiai iš lėktuvo ir, vedamas ekskursijas iš vieno savo projekto į kitą per „MuAra“komplektą, su ratais nešė lagaminą. Sverdlovo projektuose žiuri laimėjo ne tiek elegantišką architektūrinį sprendimą (nors visais trim atvejais tai yra labai gerai išvystyti tomai), kiek planavimo struktūros pritaikomumą - tiek atskirų gyvenamųjų pastatų, tiek visų kvartalų atžvilgiu. Architektas labai jautriai suvokė idealų miesto raidos ritmą: jo siūlomi aukštųjų akcentų, mažo aukščio tūrių ir „pauzių“kaita perimetrą skaitoma kaip pavyzdinė kardiograma. O kas, jei ne net tolygus pulsas, suteiks jėgų ir ilgaamžiškumo kūnui, vadinamam „Kvartalų miestu“?
