Gyvenamojo komplekso Dalnevostochny prospekte 12 projektas yra trečiasis Evgenijaus Gerasimovo darbas „LEGENDA“bendrovei. Sankt Peterburgo gyvenamajame rajone, netoli metro ir prekybos centrų, esančiame name yra daugybė naujovių, praturtinančių įprastą masinės rinkos gyvenamųjų namų architektūros bruožų spektrą. Pirmos pakopos galerijos leis pasislėpti nuo lietaus ar sniego vaikštinėjant po parduotuves ir kavines. Kiemas yra privatus ir pritaikytas įvairiems laisvalaikio užsiėmimams. Būsimiems gyventojams siūloma precedento neturinti butų planavimo sprendimų įvairovė. Viena vertus, architektūra nėra aliuzija į Rytų temą dėl prospekto pavadinimo. Kita vertus, jame daugiausia dėmesio skiriama humaniškiems pokario Leningrado plėtros pavyzdžiams: aukštų yra mažiau, nei įprasta statyti šiuolaikiniuose gyvenamuosiuose rajonuose - vienuolika. Ne taip seniai išvardyti buvo elito būsto požymiai, tačiau čia jie buvo naudojami gyvenamajam kompleksui, skirtam plačiai masinės rinkos auditorijai. Taigi, Evgenijus Gerasimovas kalba apie savo naują projektą „LEGENDA 12 Tolimuosiuose Rytuose“.
- Po
„Pergalė, 5“ir protingas- ketvirtis „Komendantskiy“- visiškai skirtingo stiliaus, nuotaikos, koncepcijos, bet sukurtas tam pačiam kūrėjui, LEGENDA - ar verta tikėtis dar vienos „istorijos“Tolimuosiuose Rytuose?
„Neatsitiktinai„ legenda “lotyniškai pažodžiui verčiama kaip„ tai, ką reikia perskaityti “. Taip, mes sukuriame patrauklų ir informatyvų pasakojimą iš kiekvieno bendro projekto. Istorija žmonėms, miestui. Mums su „LEGENDA“kompanija šis projektas daugeliu atžvilgių tapo nauja modernios architektūros interpretacija masinio patogaus būsto segmente.
Profesionalai sako, kad projektas prasideda iš vietos …
- Vieta yra labai gera: netoli nuo metro, kitoje kelio pusėje yra du dideli prekybos centrai, centras yra vos už akmens. Žemės sklypas nustatytame gyvenamajame rajone su aiškiais užstatymo parametrais ir savo traukos taškais visada yra geras. Čia - dviejų pagrindinių transporto arterijų sankirtoje - atrodytų, kad galite pastatyti bet ką, svarbiausia, kad jis būtų vertas, iškilmingas ir įspūdingas. Žinoma, šioje svetainėje negali būti aukščiausios kokybės būsto, tačiau juokinga kalbėti apie paprastą masinę rinką tokioje nuostabioje vietoje - čia net aukščio apribojimai nustato tam tikrą lygį: naujas projektas dabartinėje aplinkoje tiesiog privalo rimtai išsiskiria likusio ploto vystymosi fone ne aukščio, o architektūros kokybe, padauginta iš bekompromisės darbo kokybės.
Kokį įvaizdį pasirinkote naujam projektui ir kokios jo savybės?
- prospekto pavadinimas nurodo Tolimuosius Rytus, kurių estetika, be abejo, susieta naujojo komplekso architektūrinė koncepcija - ne tiesiogiai, bet su kabutėmis, akcentais, potėpiais. Visiems, Kinija, Japonija yra tradicinė asociacija su alpinariumais, kur ypatinga medienos naudojimo pastatų interjere ir išorėje estetika. „LEGENDA on Dalnevostochny 12“fasadai perteiks draugiškumo aplinkai ir beveik lytėjimo jausmą: pasirinkta medžiaga, kuri pakartoja skirtingų rūšių ir atspalvių akmens ir medžio tekstūrą.
Naujiems pastatams yra netipiškai, kad mes sąmoningai „iškirpome“savo gyvenamąjį kompleksą maksimaliam pastatų skaičiui. Jų galai „akmeniniai“, išilginiai fasadai „mediniai“. Dėl skirtingos pastatų orientacijos visas kompleksas iš skirtingų pusių, iš skirtingų taškų visada bus suvokiamas naujai ir niekada nepavargsite žiūrėti į jį: nei pravažiuodami, nei važiuodami, nei juo labiau, patekęs į savo vidinę erdvę.
Atsižvelgiant į tai, kad visi pastatai yra tik 11 gyvenamųjų aukštų, vidinėje komplekso teritorijoje esantis žmogus nesijaus kaip smėlio grūdas skruzdėlyne. Komplekso erdvė yra jauki, šilta kaip namuose, joje daug šviesos - tai retas „miegamųjų“zonų reiškinys.
Vienuolika gyvenamųjų aukštų - labai neįprasta naujiems pastatams. Ar vis dar yra galimybių ir prielaidų vidutinio aukščio statyboms Sankt Peterburge?
- Mūsų mieste jie nepamiršo, kaip projektuoti vidutinio aukščio gyvenamuosius pastatus, tačiau situacija žemės rinkoje ir ekonominės sąlygos vystytojus verčia „kilti aukštyn“. Tolimuosiuose Rytuose aukštį lemia pirminiai miesto planavimo apribojimai. Rezultatas yra projektas, parodantis šiuolaikinės Europos plėtros pobūdį ir tendencijas - toks namas šiandien organiškai atrodytų bet kurioje Europos sostinėje.
Tačiau yra dar viena asociacija: naujas bendrovės „LEGENDA“projektas tarytum nurodo tradicinius ir daugelio pamėgtus Leningrado pastatus, kuriuos galima rasti, pavyzdžiui, Moris Torez prospekto rajone. Tai yra mūsų istorija, tai geriausi „miegančios“architektūros pavyzdžiai, kuriuos esame skolingi sovietiniam miesto planavimui. Tada buvo kranai, nauji liftai, technologijos leido pastatyti 9–12 aukštų, tačiau tai netrukdė pusiausvyrai tarp socialinių problemų sprendimo ir geros aplinkos kūrimo naujuose pastatuose. Šie kvartalai pagal aplinkos parametrus vis dar yra patogūs: jie nėra perpildyti kiemuose, tarp pastatų yra pakankamai vietos, namai ir šalia jų esantys brandūs medžiai atrodo proporcingi. Būtent bendras pastatų ir gamtos mastelis yra priemonė, kuri daro projekto erdvę humanišką. Visa tai atsinešėme į LEGENDA Dalnevostochny 12.
Ar šiandien masinio būsto istorinės kopijos pateisinamos?
- Kalbame ne tiek apie kopijas, kiek apie konkrečius aplinkos ir pastatų parametrus, kurie yra laiko patikrinti ir patogūs, suprantami, artimi žmonėms. Pavyzdžiui, Tolimuosiuose Rytuose atsirado dar viena netradicinė šiuolaikinių naujų pastatų rinkos technika - fasadas su galerijomis. Viena vertus, tai yra tradicinis „senojo“Peterburgo architektūrinis sprendimas - prisiminkite, pavyzdžiui, Gostinijų Dvorą. Šiuolaikiniams gyvenamiesiems pastatams tai yra neįprasta, bet labai funkcionalu: atrodo, kad esate ne visai už namo, bet dar ne jo viduje, jūsų netrikdo krituliai, galite ramiai pasivaikščioti ar laukti susitikimo, pasižiūrėti daugelio parduotuvių langai pirmame komplekso aukšte eina nuo vieno prie kito.
Šiuolaikiniai gyvenamųjų namų projektai Europoje rodo aiškų ir logišką viešosios ir privačios erdvės atskyrimą. O tavo projektas?
- Čia taikomas labai aiškus zonavimas į „vidų“ir „išorę“, yra visiškas viešųjų ir privačių erdvių atribojimas - jų nepriklausomumas, bet kartu ir jų darnus nuoseklumas. Lauke yra du komercinių patalpų aukštai su labai lanksčia zona ir įvairiapusėmis funkcijomis. Čia veiks kavinės, parduotuvės, salonai, kurie galės aptarnauti tiek paties komplekso gyventojus, tiek „išorinius“klientus.
Tačiau vidinis kiemas - ir šis reikalavimas tenkinamas visuose LEGENDA projektuose - yra uždarytas automobiliams ir pašaliniams asmenims: tai teritorija, skirta tik komplekso gyventojams ir jų svečiams. Kiemas turi savo zonavimą, savo logiką: yra kur sportuoti, apgalvotos vietos ramiam poilsiui, padalintos vietos vaikų ir paauglių pramogoms. Tai suplanuota kitokiu dizainu, bet vieninga viso komplekso menine koncepcija.
Įėjimo grupės, taip pat įsikūrusios galerijose, bet iš kiemo pusės, taip pat pavaldžios bendrai architektūrinei idėjai. Čia patogu atidaryti ar sulankstyti skėtį, išimti vaiką iš vežimėlio, laukti šeimos narių ar susitikti su kaimynais. Žinoma, už lauko durų žmones pasitiks erdvios dvigubo aukščio salės, kurių koncepcija ir dizainas taip pat yra pavaldus bendram naujojo komplekso stiliui, tačiau jų pačių lygiu - dar labiau „arti“a. asmuo.
Manoma, kad „akrobatika“- kai architektūra yra naudinga naujo namo gyventojui ne tik estetinio suvokimo požiūriu, bet ir funkciškai
- Čia mes galime pateikti paprastą ir suprantamą pavyzdį: skirtinga pastatų orientacija, derinama su tradicine LEGENDA įvairove išdėstytais planais, žymiai padidina pirkėjo buto pasirinkimą. Tiek žiūrėjimo iš langų charakteristikų, tiek buto apšvietimo požiūriu. Vieni mėgsta ryto saulę, kiti - popietės šviesą; kažkas nori langų į vidinį kiemą, duok kitiems naktinių gatvių žiburius …
Architektūra taip pat diktuoja ir užtikrina optimalią pusiausvyrą tarp natūralaus butų apšvietimo ir šilumos nuostolių. Daug šviesos miegamuosiuose, daug langų šeimos erdvėje - tai žmonės vertina LEGENDA išdėstymuose. Tačiau tuo pačiu metu namas nėra akvariumas, o butų įstiklinimas nepažeidžia jų privatumo.
Jūs kalbate apie pasirinkimo galimybę galutiniam klientui. Tačiau yra dar vienas esminis momentas - paties namo ilgaamžiškumas, jo estetika ir architektūra
- Architektūra, vaizdžiai tariant, nėra vieno sezono marškinėliai su spauda … Aš tai vadinu naujo namo stabilumu laiku. Stabilus yra tas, kuris nėra linkęs greitai pakeisti. Kažkas, kas turėtų trukti ilgai. Šia prasme estetinė tolerancija ir elementų „ne aštrumas“yra garantija, kad tai greitai neišeis iš mados. Tolimieji Rytai turės būtent tokį projektą. Gyventojai nenusivils savo namų išvaizda po 5, 20 ar 50 metų. Mano supratimu, 100 metų yra laikotarpis, per kurį namas neturėtų pasenti. Labai svarbu, kad LEGENDA užtikrintų tokį savo namų architektūros ilgaamžiškumą naudojant medžiagas ir technologijas, kurias nedaugelis mūsų miesto žmonių gali sau leisti naudoti. Ryškiausias pavyzdys yra fasadas „Pergalė, 5“.
Kam skirtas projektas Tolimuosiuose Rytuose? Kaip galėtumėte įvertinti jo rinkos potencialą?
- Rinkos dėsnis yra paprastas: laimi tas, kuris geriau atsižvelgia į pirkėjo poreikius. Gyvenimas keičiasi. Buitinė technika, baldai, santechnika - visa kita. Žmonių bendruomenės tampa vis įvairesnės, o žmonių poreikiai vis labiau skiriasi. Projektas, siūlantis įvairesnius sprendimus, įskaitant planavimą, bus sėkmingas.
Projektas Tolimuosiuose Rytuose skirtas tiems, kurie įpratę gyventi aukštos kokybės „miegamuosiuose rajonuose“, supranta tokią aplinką ir mastą, vertina turtingą infrastruktūros aplinką. Jie laukė, nes nenorėjo keisti skydelio, o rinka nepateikė alternatyvos. „LEGENDA 12 Tolimuosiuose Rytuose“šiuo klausimu jiems yra ilgai lauktas projektas.
