Buto viešbutį planuojama pastatyti Dolgorukovskajos gatvės pradžioje, alėjoje, nuostabiu Maskvos pavadinimu Pykov-Tserkovny, priešais rytinį Michailo Filippovo Italijos kvartalo sparną. Priešingai nei milžiniškame neoklasikiniame Filippovo gyvenamajame komplekse, WALL paveldėta vieta yra miniatiūrinė - kažkur 80x65 m, ir net su nupjautu kampu - apie 0,5 hektaro. Tačiau pagal šiuolaikinius standartus, pačiame centre, visai šalia sodo žiedo. Dabar čia, už amerikietiško klevo tankmių, yra tipiškas 3-ojo dešimtmečio pabaigos pastatas, panašus į mokyklinį - pačiame aikštelės viduryje, kampu į gatvę, tačiau besitęsiančiu griežtai iš vakarų į rytus; kadaise jis priklausė Stroyizdatui.
Architektai radikaliai keičia požiūrį į vietą, atstato raudoną liniją ir siūlo šiai ir taip gana brangiai Maskvos vietai palyginti neįprastą dviejų ir trijų aukštų butų-vilų tipologiją. Namai yra pailgi stačiakampiai „pieštukų dėklai“, tačiau gana dideli: kiekvieno jų plotis yra 7–8 m, ilgis - 15–20. Ir jie yra išdėstyti laisvame, bet įskaitomame ventiliatoriuje, kurio centras patenka į apvalią Italijos kvartalo aikštę, tačiau ne tiksliai, o apytiksliai, kaip atsitiktinai sukomponuoti domino. Michailas Filippovas, ypač dirbdamas Italijos kvartale, išplėtojo romėnų griuvėsių, kuriuose gyvena „barbarai“, idėją - taigi dvi vilų grandines kažkaip galima suprasti kaip šių įprastų griuvėsių priemiesčius, nors iš tikrųjų, žinoma, didelio masto rūmai. Priemiestis, kuris miesto planavimo prasme negali ignoruoti pompastiško kaimyno magnetizmo, bet visais būdais priešinasi, visų pirma dėl įvairių kampų, kurie yra panašūs vienas į kitą, bet visiškai skirtingos apimties, nelogiškumo. vilų.
Architektai butų įvairovę aiškina taip: jie pasakoja septyniolika skirtingų šeimų istorijų „su savo unikaliu gyvenimo būdu“. Kiekviena vila yra unikali: su dviem ar trimis aukštais, pasukimo kampu, leidžiančiu pasiekti vaizdų unikalumą ir įvairias retas premijas, tokias kaip, pavyzdžiui, vonios kambario vaizdas arba natūralios šviesos apšviesti laiptai. Tuo pačiu metu jie yra pavaldūs bendram moduliui ir yra panašūs, kaip ant stalo mėtomos kortelės - netgi „prijungimo kampas“, leidžiantis visiems namams glaudžiai susilieti išilginėmis sienomis ir efektyviai naudoti vidinių sienelių sinusus. erdvė, yra geometriškai kartojami, apribojant autorių savivalę su niuansais, kurių kiekvienas, neabejoju, yra pragmatiškai ir parametriškai pagrįstas. Iš tikrųjų ši pusiausvyra tarp planavimo įvairovės ir panašumo, laisvės ir tvarkingumo, reikia pagalvoti, yra pagrindinė meninė gyvenamojo komplekso technika.
Tai būdinga ir fasadams, kuriuos planuojama atgaivinti kilniuoju travertinu - klasikinės ir faktūrinės medžiagos už Juros periodo akmenį, kuris pažįstamas Maskvos „aukso mylioms“. Architektai siūlo keletą langų variantų: nuo išlenktų, kaip romėnų EUR, ir tos pačios skalės arkos tiek išorėje, tiek viduje atrodo kaip pertvaros - iki stačiakampių, tačiau visi langai yra prabangūs, grindų ilgio, visi fasadai daugiausia susideda iš langai su mažomis pauzėmis …
Tarp dviejų vilų eilučių yra suformuota privati promenada - savotiškas kiemas, tačiau itin miniatiūrinis ir, žinoma, labai civilizuotas, be automobilių, kuriam vis dėlto vietos tikrai nėra, tačiau pilna scenarijų - pagal autoriai, „gatvė, skveras, galerija, kamerinė aikštė, sodas, terasa ir takas“. Visose vilose priešais įėjimus iš abiejų galų įrengtos privačios zonos: priešais gatvės įėjimą jos tęsiasi lodžijomis - kolonadų sekcijomis, architektai jas lygina su Florencijos lodžijomis ir netgi vadina „atviromis miesto svetainėmis“; iš vidaus jie tarnauja kaip „kiemas“,kur susitinka medžiai ir net meno objektai. Tačiau kiekvienoje viloje yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, iš kurios liftu galima nuvažiuoti iki namo.
Maskva yra brangus miestas, tačiau apskritai jis nėra labai prabangus: nėra daug pasiūlymų, kurie atitiktų prabangos klasę ne tik kaina, bet ir gyvenimo parametrais. Projektas „17 Villas“neabejotinai yra vienas iš tokių pasiūlymų, rodantis didėjančią prisotintos prabangos rinkos įvairovę. Butų plotas čia, apytiksliais skaičiavimais, yra nuo 200 iki 400 m2, kelios terasos, privatus kiemas, automobilių stovėjimo aikštelė po namu ir privatus liftas bei vieta ramiame centro centre, todėl kompleksas yra retas pavyzdys, kaip plėtojama dolce vita žanras Maskvoje.
Apie plėtrą sakoma du dalykai: pirma, jei anksčiau miesto vila buvo pastatyta daugiabučiame name, viršuje kaip mansarda ar viduryje dėl įvairovės, arba kraštutiniais atvejais jie bandė palaidoti po žeme, tai čia mes turime tokių vilų kaimą, tipologiškai panašų į praturtintą, ir sudėtingą miesto namų variantą, priešingai nei įprastas išlaidų mažinimas. Antra, įdomu tai, kad šiuo atveju vienas iš prabangaus būsto pranašumų yra niuansuotas pasirinkimas, įvairūs tipai, pasukimo kampai, išdėstymas. Dar neseniai apie šį parametrą nebuvo ypač galvojama. Dabar labai svarbu pasakoti istorijas. Kai istorijos tada nėra nuobodžios, to ir siekiame. Ką visa tai duoda miestui? Galbūt naujas architektūrinio požiūrio mastas ir pavyzdys, pagrįstas individualių bruožų paieškomis. Gal kada nors tokiu požiūriu pavyks išeiti iš elito segmento.
