Prekybos ir pramogų centras su sveikatingumo centru Dmitrovskoe plente
Projekto autorė Magda Chikhon tarybos nariams pasakojo apie biuro projektą „Blank Architex“. Projektavimo vieta yra palei Dmitrovskoe plentą, kitoje pusėje šalia jo yra didelis gyvenamasis pastatas. Kompleksas yra padalintas į tris dalis, tarp kurių iš Dmitrovkos pusės išdėstyti praėjimai į atvirą, sutvarkytą ir sutvarkytą kiemą, palei kurį numatyta plati pėsčiųjų zona. Fasadas, nukreiptas į magistralę, aiškiai atitinka raudoną liniją, o siena, nukreipta į gyvenamąjį pastatą, yra sudėtingos konfigūracijos su daugybe kraštovaizdžio terasų atbrailų ir nišų. Taigi, autoriai vietoj išplėstinio vienatūrio sukuria aplinką atitinkančią struktūrą. Fasadams naudojamas stiklas, oksiduotas plienas ir dekoratyvinės plytos. Sienų raštas yra griežtas ritmas, kuris nutraukia stilizuotų medžių siluetų modelį tik viename iš blokų. Kampuotas, kompaktiškiausias korpusas yra vientisas tūris lengvame vertikalių lamelių apvalkale. Jame yra pagrindinis įėjimas į pastatą, prieš kurį planuojama sukurti nedidelę teritoriją.
Pagrindinė funkcinė centro paskirtis yra sportas: čia suprojektuotas didelis baseinas, treniruoklių salės ir daugiafunkcinės salės futbolui ir krepšiniui. Dalį erdvės (daugiausia pirmame aukšte) planuojama panaudoti prekybos ir pramogų funkcijoms.
Peržiūrėję projektą, tarybos nariai vieningai išreiškė sumišimą dėl pernelyg aukštų lubų pagrindinėse patalpose. Sergejus Tchobanas abejojo, ar toks išplanavimas pasiteisins: „Sporto centras yra sukurtas taip, lyg būtų skirtas didžiuliam lankytojų srautui. Projektas apima dviejų eskalatorių ir liftų, vedančių į treniruoklių salę, pastatymą, o šio kambario aukštis yra didesnis nei 10 metrų. Tuo pačiu metu parduotuvės, esančios pirmame aukšte, glaudžiasi ant 25 m2 ploto, o kai kurios iš jų paprastai yra izoliuotos nuo bendros prekybos salės “. Tą patį projekto neatitikimą įžvelgė ir Andrejus Gnezdilovas, pažymėjęs, kad, pavyzdžiui, restorane, o juo labiau rūbinėse, visiškai nebūtina pakelti lubų iki tokio gigantiško aukščio. Sergejus Kuznecovas atkreipė kolegų dėmesį į tai, kad salės, esančios daugiafunkcės ir skirtos lauko žaidimams, išplanavime buvo suprojektuotas standartinis stulpelių tinklelis, kurio iš esmės neįmanoma: „Dabar kompleksas atrodo labiau kaip paprastas prekybos centras, ir baiminamasi, kad ateityje taip bandoma be leidimo pridėti papildomus aukštus ir taip padidinti pastato plotą. Mes negalime to leisti. Komplekso išdėstymas turėtų būti suderintas su jo funkcine programa, pašalinti kolonų tinklelį, palikti vieną eskalatorių ir kt. Ir jei sutarsime dėl pateikto projekto, mums reikia garantijų, kad planavimo struktūra bus įgyvendinta griežtai laikantis šių planų “. Arba Kuznecovas pasiūlė autoriams sumažinti komplekso aukštį, sumažinant grindų aukštį.
Išorinė pastato išvaizda tarybos narių klausimų nekėlė. Visi atkreipė dėmesį į gerai suprojektuotą architektūrą ir kompetentingą pastato vietą miesto audinyje. Maskvos valdžia planuoja pastatyti viaduką šioje Dmitrovkos atkarpoje, todėl „gyvenamojo pastato“ir greitkelio „sienos“atsiradimas fitneso formos pavidalu greičiausiai yra rajono gyventojų palaiminimas. Gerai apgalvota gretimų teritorijų gerinimo koncepcija tapo dideliu pliusu. Dėl to buvo nuspręsta susitarti dėl projekto, jei bus baigta planavimo struktūra.
Viešbučių kompleksas Kursoviy juostoje
Scotto Brownriggo suprojektuotas viešbutis yra Ostozhenka rajone, ir pagal pateiktą projektą jame turėtų tilpti 14 apartamentų, kavinė ir restoranas, taip pat nedidelis treniruoklių centras. Aikštelė yra Kursovy Lane kampe, todėl pastatas fiksuoja šį kampą. Pagrindinis architektūrinio vaizdo elementas yra kiekvieno aukšto poslinkis, palyginti su centrine ašimi, todėl surinkimo metu namas atrodo šiek tiek panašus į Rubiko kubą. Atviri balkonai yra išdėstyti kompensuojamose vietose. Apdailoje plačiai naudojamas įstiklinimas, kurčias tik galinis fasadas: jis nukreiptas į kaimyninę teritoriją, kur planuojama statyti gyvenamąjį pastatą. Kaip sakė projekto autoriai, jų namas skirtas laikinai apsigyventi. Pateiktas projekto projektas buvo pasirinktas pagal uždarą užsakovo surengtą konkursą.
Diskusijos dalyviai nedelsdami atkreipė dėmesį į tai, kad nors pastato plotai atitinka GPZU nurodytus plotus, tūris atrodo per didelis, užimant vietą beveik disponuojant ir paliekant per mažai vietos priešgaisriniam praėjimui. Andrejus Gnezdilovas pasipiktino tuo, kad projekto autoriai visiškai neatsižvelgė į urbanistinę situaciją. Jo manymu, pastato matmenys šiai vietai yra nepriimtini: namas, atrodo, ne kontekste, neatsižvelgiama į tyrimo ribas ir gretimų sklypų savininkų interesus. Vakarinis fasadas priartėja prie kaimyninės vietovės ribų, taip užkertant kelią bet kokioms tolesnio jo plėtros ir statybos galimybėms. Kilus gaisrui, projektuojamo namo gyventojų evakuacija vyks per siaurą praėjimą, nutiestą užgrobiant kaimynų teritoriją.
Sergejus Kuznecovas nedelsdamas nutraukė kliento ketinimą perduoti gyvenamąjį pastatą kaip pastatą laikinai gyventi: „Šioje vietoje leidžiama statyti viešosios paskirties pastatą, tačiau autoriai pristatė gyvenamojo namo projektą, tačiau to nepadarė. net bandyti tai nuslėpti. Yra net tik viena laiptinė - kaip gyvenamajame pastate. Tai yra tiesioginis pagrindinių nuostatų pažeidimas “. Jevgenijus Asilas paklausė, pagal kokius standartus šis namas yra suprojektuotas: jei tai yra gyvenamasis pastatas, tai jis visiškai neatitinka nei insoliacijos, nei socialinių ir kultūrinių standartų.
Apibendrindamas diskusiją Sergejus Kuznecovas pabrėžė, kad projektas negali būti patvirtintas tokia forma. Jis patarė autoriams teisingai pastatyti pastatą toje vietoje ir nuspręsti dėl jo funkcijos.
Viešbučių kompleksas Olimpinėje prospekte
150 vietų viešbučio komplekso projektą sukūrė „Bofill Arquitecure S. L. ir Tėvynės architektūros LLC. Aikštelė yra Olimpinėje prospekte, šalia Trejybės bažnyčios. Šalia komplekso taip pat yra banko pastatas, o už jo yra 1970-ųjų daugiaaukštis gyvenamasis namas. Kompleksas yra išplėstinis 4 aukštų pastatas. Jo architektūrinis sprendimas, išvengiant kontrasto, patinka kaimyninio gyvenamojo pastato stiliui. Fasado apdaila pagaminta iš natūralaus akmens, įskaitant travertiną. Be viešbučio kambarių, pastate yra restoranas, nedidelis verslo centras ir prekybos plotas.
Aleksandras Kibovskis pažymėjo, kad šio komplekso išvaizda apskritai neturės įtakos Trejybės bažnyčios silueto suvokimui. Kitas klausimas, kodėl autoriai nusprendė sutelkti dėmesį į gyvenamojo namo architektūrą, o ne į vyraujantį banko stiklo tūrį. Sergejus Čobanas pažymėjo: jei iškyla klausimas - į ką pirmiausia reikėtų atkreipti dėmesį, būtina ištirti viso rajono struktūrą. Olimpinės prospekto plėtra yra labai granuliuota, visada buvo daugybė dvarų ir kitų mažų pastatų, todėl tokio ilgo ir monotoniško tūrio atsiradimas ten, Tchobano nuomone, nėra pateisinamas. Teisingiau būtų padalinti pastatą į kelias dalis, derinant jas su praėjimais. Dabar paaiškėja, kad kompleksas yra visiškai ne kontekste.
Svarbu pažymėti, kad netoliese esančio gyvenamojo namo gyventojai kategoriškai priešinosi šio viešbučio statyboms. Tačiau GZK buvo atsižvelgta į praėjusių viešų svarstymų rezultatus, o vėliau juos svarstyti Maskvos meras: todėl tam tikri pastato matmenys ir kompozicija su žema priekine dalimi ir šiek tiek padidinta apimtimi tęsiasi vietos gylis buvo patvirtintas. Tačiau Archo taryboje pristatytas projektas neatitinka nei patvirtintų matmenų, nei patvirtinto kompozicinio sprendimo, todėl autoriams buvo rekomenduota arba pakeisti pastato matmenis, arba patikslinti gautą GPZU.
