Šį kartą Archo tarybos posėdis buvo labai dinamiškas: dalyviai gerai prisimena
vasarį gyva diskusija apie „Metex Design“grupės parengtą gyvenamojo komplekso „AQUATORIA“privalumus ir trūkumus.
Norėdami užbaigti projektą pagal komentarus, klientas pakvietė TPO „Reserve“. Gindamasis Vladimiras Plotkinas prisiminė pagrindines problemas, kurias biuras turėjo išspręsti: sukurti atpažįstamą ryškų biurų korpuso vaizdą, nukreiptą į Leningradskoje Shosse, pakeisti gyvenamųjų pastatų fasadus iš „pietinio“tipo į labiau tinkančius mūsų platumoms., pabrėžti pylimo gerinimą ir jo ryšį su gyvenamaisiais kvartalais.
Biurų kvartalui buvo keliami specialūs reikalavimai. Ankstesniame projekte jis susidėjo iš trijų bokštų, kurių išvaizda paprastai atkartojo gyvenamųjų pastatų temą, tačiau skiriasi nuo jų funkciniu turiniu.
Reikėjo ne tik susikurti savo verslo centro pobūdį, bet ir pabrėžti vietos prie įėjimo į miestą svarbą, taip pat užtikrinti jos skaidrumą ir kompaktiškumą, kad kompleksas neužstotų miesto nuomonės. upė nuo miesto.
Projektuojant buvo sukurti keli tūrinio-erdvinio sprendimo variantai, atsižvelgiant į šiuos aspektus, įskaitant trijų ankstesnio pasiūlymo blokų temos naudojimą. Jų perkėlimas ir sujungimas galingu tiltu iš viršaus padarė kompoziciją nuoseklesnę.
Vėlesni projekto koregavimai įvyko klientui išreiškus konkrečius pageidavimus, visų pirma norą turėti visavertį biurų centrą, kurio plotas būtų ne mažesnis kaip 1000 metrų. Išplėstinė monobloko parinktis, kurioje buvo atsižvelgta į šiuos naujus įvadinius TOR, buvo atmesta kaip neatitinkanti skaidrumo principo. Apskritai kituose TPO „Reserve“pasiūlymuose buvo išsaugota kažkokio portalo į miestą idėja.
Galutinis užsakovo patvirtintas ir architektų taryboje pristatytas biurų komplekso variantas apėmė visas norimas savybes: du stilobato tomai įrašyti į pusapvalį planą ir sudaro tam tikrą pasagą, kurio centre yra tarpas.. Šis sprendimas leido kompleksą sumažinti ketvirtadaliu.
Pusapvalis pabrėžiamas apatinėje pastato dalyje esančia sąrama, kuri, viena vertus, sustiprina vienodą vizualinį formos suvokimą, kita vertus, sutvarko kompaktiško kiemo piazzetta erdvę. Šiame „tilte“tarp dviejų tomų turėtų būti konferencijų salė, treniruoklių salė ir kavinė.
Stovėjimo aikštelė yra stilobato dalyje.
Komplekso išraiškingumą iš upės pusės pabrėžia konsolės viršutinėje tūrių dalyje, kurios daro objektą atpažįstamą. Didelis dėmesys taip pat buvo skiriamas vaizdams iš biurų langų: vidinė pasagos plokštuma turi maksimalų įstiklinimą, o išorinei - sukurta krenelinė fasado sistema, leidžianti sutvarkyti maksimalų įmanomą atvirų kambarių skaičių. upė. Ta pati technika sukuria dinamišką efektą važiuojant Leningradskoe plentu.
Gyvenamiesiems pastatams architektai sugalvojo naują stiklinį apvalkalą, terasas palikdami tik pačiame jų viršuje.
Gerinant teritoriją, ypatingas dėmesys buvo skiriamas pylimo sujungimui su kaimyninėmis teritorijomis, visų pirma, su parku kitoje tilto pusėje: pėsčiųjų takas po tiltu sujungia pylimus į vieną grandinę ir prieplaukos sutvarkymas atgaivina pakrantės zonos gyvenimą verslo centro papėdėje.
Tarybos narių projekto aptarimas buvo labai trumpas ir susijęs su problemiškiausiu kampiniu skyriumi, kuriame buvo biurų kompleksas. Julija Burdova, tvirtindama bendrą erdvės planavimo sprendimą, pareiškė norą „šiek tiek nuraminti fasadų plastiką“. Aleksejus Vorontsovas pateikė pasiūlymą stiprinti ryšius su gyvenamaisiais rajonais, įrengiant viršutinę perėją Leningradskoe plente. „Atsižvelgiant į komplekso mastą ir daugybės darbo vietų atsiradimą, galima manyti, kad ne visi keliaus iš toli. Žinoma, kai kurie dirbantys žmonės norės gyventi netoliese “.
Aleksejus Vorontsovas taip pat pateikė drąsią pastabą dėl galimybės pakeisti GPZU biurų kvartalui, kad kraštutinis bokštas būtų aukštesnis: „75 metrų reguliavimas yra geras tam tikram paprastam rajono sprendimui“. Sergejus Kuznecovas pažymėjo, kad „turime pavyzdžių, kai tarybos sprendimu aukštis GPZU buvo padidintas, tačiau tai visų pirma priklauso nuo kliento norų. Savo ruožtu galime suteikti tokią paramą ir rekomenduoti atlikti būtinus pakeitimus “. Apie siūlomo projekto reikšmę ir tikro žemės ženklo sukūrimą kalbėjo ir kiti arkivyskupo nariai, kurie vienaip ar kitaip palaikė idėją sustiprinti daugiaaukštį akcentą.
Projektas buvo priimtas. Dabar lieka vienintelis klausimas, kaip galimas GPZU pakeitimų įvedimas paveiks galutinę versiją, kuri bus įgyvendinta.
